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VOTRE BIEN

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par VOTRE BIEN 19/06/2025 - mise à jour 14/08/2025

210 000 € 1 679 €/m²
Immeuble • 125,11 m²

Manosque (04100)

"VOTRE BIEN, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE » vous propose à la vente à MANOSQUE cet immeuble sur 2 Niveaux au du centre-ville « Place du Docteur JOUBERT ». Idéal investisseur ! Il dispose de 2 entrées distinctes depuis la rue. En R+1 plusieurs pièces actuellement à usage de bureau, avec espaces cuisines et sanitaires et balcon. Une autre partie de l'immeuble est composée d'un T2 avec terrasse. Fort potentiel après rénovation et aménagement pour une future belle rentabilité. L'immeuble dispose d'un garage double ! Rare en centre-ville ! Le prix de vente de cet immeuble est de 210 000 euros dont 10 000 euros d'honoraires d'agence en charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires. Prenez Rendez- vous avec vos Conseillères, Virginie et Marie dans votre agence immobilière « VOTRE BIEN » pour une première visite de cet immeuble. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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TERRES ET TOITS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par TERRES ET TOITS IMMOBILIER 05/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

138 500 € 1 082 €/m²
Immeuble • 128 m²

Manosque (04100)

Terres et Toits Immobilier vous propose un immeuble situé dans un quartier prisé de Manosque. Immeuble lumineux et fonctionnel comprenant une surface totale de 126 m², 3 étages desservis par un escalier, cave et garage complète le bien, fenêtres double vitrage, pièces claire. Quartier calme, proximité immédiate des commodités, excellent potentiel de transformation, possibilité de créer plusieurs appartements. Idéal pour investisseurs recherchant un bien à fort potentiel, projet de location ou création de logements modulables.(sous accord du PC). Orientation lumineuse, configuration modulable, annexes comprenant cave et garage. Opportunité unique sur le marché immobilier de Manosque, cet immeuble représente un investissement stratégique avec un potentiel de valorisation significatif. Convient parfaitement aux investisseurs avertis et aux professionnels de l'immobilier. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence Terres et Toits Immobilier. Prix : 138 500€ TTC - Honoraires à la charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/25 Classe energetique: F Consommation énergie primaire : 344 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3330 € et 4540 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021, 2022, 2023 abonnements compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cyrille BLIN - 06 71 21 21 93 - Agent commercial en immobilier n°RSAC 899749683 de Draguignan Agence indépendante Terres et Toits Immobilier 1 rue des plantiers 04100 Manosque - RCS 844689944 de Manosque Carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Jacques Roux - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Jacques Roux - Groupement Immobilier 09/12/2025

(261 avis)

670 000 € 1 117 €/m²
Immeuble • 600 m²

Manosque (04100)

Investisseurs/Autres : Immeuble centre-ville Manosque Proche Mairie à Rdc + 4 Niveaux Rdc à 2 commerces en activité +/- 130 m2 + cave en sous sol +/- 100 m2 + communs/escaliers 1er étage +/- 100 m2 Habitables + communs/escaliers (Double vitrage) 2ème étage +/- 120 m2 Habitables dont 20 m2 en demi-pallier + communs/escaliers (Double vitrage) 3ème étage +/- 130 m2 Habitables dont 20 m2 en demi-pallier + communs/escaliers (Double vitrage) 4ème étage +/- 50 m2 à aménager avec toit terrasse véranda + dépendance Habitable (hors commerces) +/- 400 m2 - Libres immédiatement DPE : E GES : B Travaux Aménagement intérieur à prévoir - Possibilité d’environ minimum 6/8 logements d’environ 50 m2 + aménagement dépendance 4ème étage Manosque centre-ville, tous commerces et de toutes commodités - Bus Gratuit - Autoroute A51 à 15 mn Hôpital + École internationale, Lycées, Collèges, Écoles primaires, etc… Manosque, ville dynamique au cœur de la Provence plus de 300 jours de soleil par an. ITER/CADARACHE à 15 mn, Gréoux-les-Bains à 30 mn, Pierrevert à 5 mn, Sainte tulle à 10 mn, à 1/2 h d'Aix en Provence, 1h15 de Marseille et des Gorges du Verdon +/- 1h et de la première station de ski (Lure) 45 mn - N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Votre agent commercial Roux Jacques au 06 31 42 20 45 Groupement Immobilier - site Web - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation E (286) GES B (9) - Ei Jacques ROUX RSAC 792 540 718 Manosque - Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - EI - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Manosque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cyrielle HABERT - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Cyrielle HABERT - Propriétés-privées.com 17/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(2 avis)

420 000 € 1 750 €/m²
Immeuble • 240 m²

Manosque (04100)

Cet immeuble se situe sur le tour de ville de MANOSQUE. Placé idéalement car un accès piéton est facile , mais aussi accès pour véhicule. Tres intéressant pour investissemet locatif /résidence principale ou encore Marchand de bien . Au rez de chaussée : environ 90m2 de local commercial Au niveau -1 : un grand garage pour stationnement (pouvant accueillir 2 voitures) et d'autres ateliers et cave pour stockage au niveau 1 et 2 : 2 appartements d'habitation au 1er et 2e étage (90m2 chacun environ) . Dans cette propriété, les hauteurs de plafond sont très intéressantes et donneront du cachet à votre logement. Chauffage au fuel par des radiants, simple vitrage bois; Grenier et cave. Possibilité de faire deux T2 et 2 studios... POTENTIEL important , travaux à prévoir . Prix de vente : 420 000 euros honoraires charge vendeur DPE : 288 / GES :79 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 et 5050 euros indexées à l'année 2021 (Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'). Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, au 0666602691 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 815225123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FIRST IMMO

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par FIRST IMMO 04/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

325 000 € 1 204 €/m²
Immeuble • 270 m²

Manosque (04100)

First IMMO l'agence exclusive et différente vous propose cet Immeuble de rapport spécial investisseur dans le Centre historique de Manosque. Idéalement situé au coeur de Manosque, au sein de la vieille ville, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs. L'immeuble d'une superficie de 270 m2 est composé : En RDC : 2 locaux commerciaux de 27 m2 et de 17 m2 ; En R+1 : 1T1 de 26 m2 et 1 T3 de 50 m2. Au R+2 : 1 T1 de 25 m2 et 1 T3 de 49 m2 Au R+3 : 1T4 de 76 m2 La Localisation de l'immeuble est stratégique - Nombreuses commodités au pied de l'immeuble: transports, commerces etc. - Grand parking public à proximité immédiate. - Intra-muros Bien idéal pour les investisseurs avec une rentabilité locative importante possible. - Des travaux de second oeuvre sont à prévoir dans l'immeuble. - Pas de copropriété actuellement, mais possibilité d'en créer une si besoin Par ailleurs de nombreuses aides sont mobilisables pour les travaux de rénovation de l'immeuble (4 Sources d'aides sont possibles) ainsi que des avantages fiscaux si encadrement des loyers . le dossier d'aides sera présenté lors de la visite une projection de calcul des Loyers potentiels et de la rentabilité estimée pourra être fait pendant la visite. Il existe aussi une possibilité de mise en location ou revente à la découpe N'hésitez pas nous joindre

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