Vente appartement 119 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Manosque (04100)

Dans une impasse discrète, à quelques minutes à pied du centre de Manosque, se cache un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Un lieu paisible, à l'abri des regards, où l'on entend davantage les oiseaux que les voitures.
Imaginez-vous franchir le seuil : vous entrez dans une pièce de vie spacieuse de plus de 25 m², irradiée par la lumière provençale. La cuisine, aménagée et équipée dans un esprit chaleureux et convivial, vous invite à partager des moments doux : repas en famille, soirées à deux, cafés littéraires… C'est le cœur vivant de la maison.
Juste derrière une baie vitrée, un jardin clos de 15 m² s'offre à vous : intime, sans vis-à-vis, il est parfait pour un petit-déjeuner au soleil, quelques plantations ou un moment de détente au calme, loin de l'agitation urbaine.
La chambre, orientée vers ce même jardin, est un cocon paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Vous y trouvez également une salle d'eau, un WC séparé et plusieurs rangements astucieux, pensés pour simplifier votre quotidien.
Le confort est au rendez-vous grâce à une climatisation réversible installée après la réalisation du DPE. Le DPE, devrait donc être meilleur.
Les atouts du bien
- Jardin privatif de 15 m² en plein centre-ville
- Aucun vis-à-vis, cadre paisible garanti
- Faibles charges de copropriété
- Cuisine équipée et nombreux rangements
- Stationnement à La Villette accessible en 2 minutes à pied
- Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville

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Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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