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Vente appartement 139 700 €
47,79 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Manosque (04100)
47,79 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Manosque (04100)
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- 2 923 €/m²
- Meublé
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T2 situé au coeur de Manosque, dans un quartier paisible et bien desservi. Rénové en grande partie, cet appartement de 47,79 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 25,64 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement chaleureux et convivial.
L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, idéale pour se ressourcer après une longue journée, ainsi que d'un dressing. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent parfaitement cet espace de vie.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, l'appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Vous profiterez également d'une terrasse de 9 m², exposée à l'est, idéale pour savourer les beaux jours.
Atout supplémentaire : parking collectif sécurisé, vous garantissant un stationnement pratique.
Ne manquez pas cette opportunité ! Situé à 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes à pied des crèches, écoles, supermarchés, restaurants et parcs, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 7.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609.00 € et 825.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 154 659
RCP 10979746204
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA2325-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZRGA0
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| Prix de vente : 139 700 € | Prix au m² : 2 923 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,46% TTC - 9 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 47,79 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 19 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
609 € / an
Maximum :
825 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2024.
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