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Vente appartement 179 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
Manosque (04100)

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  • 2 712 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Christophe CAMART - iad

Christophe CAMART - iad

69 avis
06 40 19 05 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Camart vous propose: Appartement de Standing - 3 pièces avec Terrasse - Résidence récente de 2011.
Laissez vous séduire par cet appartement de prestige situé dans une résidence de standing située à proximité du nouvel hôpital et de l'école internationale. Cette perle rare saura vous séduire par son élégance et ses finitions de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand placard aussi pratique que bien positionné. Le salon spacieux et la cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La terrasse d'angle vous offre une vue imprenable sur le mont d'Or, la vallée de la Durance et les Alpes en arrière plan.
Le Diagnostic de Performance Energétique, DPE, offre un excellent C.
Les commodités telles que la fibre optique, l'ascenseur, et l'accès PMR rendent cet appartement encore plus attractif. L'achat d'un garage est possible en option.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 1866706 - Réf Superimmo : ANVXZO4G7
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 712 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 piècesDernier étage (3ème) avec ascenseur
Année de construction : 2011Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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