Ventes immobilières à rénover en Provence-Alpes-Côte d'Azur

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MY LITTLE COTE D'AZUR
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par MY LITTLE COTE D'AZUR 19/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 325 000 € 4 851 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Saint-Etienne-de-Tinée (06660)

AURON GRAND 3 PIECES PROCHE CENTRE Belle opportunité que cet appartement de 3 pièces à rénover d'une superficie loi carrez de 66.91 m2, situé à 8 minutes à pieds de la place centrale. Il est composé de : Un hall d'entrée, une salle de bain, un WC indépendant, 2 chambres, un coin montagne, une cuisine indépendante avec accès sur une grande cour intérieure, un séjour salon équipé d'une cheminée avec un accès sur la terrasse et le jardin privatif. Un casier à skis et un emplacement parking en sous sol viennent compléter ce bien. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site : georisques.gouv.fr Aucune procédures en cours de connues dans la copropriété

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Valérie Bey - efficity
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Valérie Bey - efficity 02/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
15
Maison, 131 m²

378 000 € 2 885 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 080 m²

Cheval-Blanc (84460)

En vente sur la paisible commune de Cheval-Blanc, cette coquette maison d'environ 130 m2 à rénover, sur un terrain de 4080 m2 . Nichée aux portes de notre Luberon, proche du village, cette maison de plain-pied de construction traditionnelle s'accompagne d'une annexe en bois d'environ 45 m2. Elle se compose comme suit: -Un séjour d'environ 35 m2 donnant sur une terrasse exposée plein sud de 40 m2 environ -v4 chambres d'environ 10 m2 chacune - Une cuisine d'environ 16 m2 -Un salon d'environ 15 m2 -Salle d'eau d'environ une 6 m2 -Dégagement 12 m2 -Rangement 6m2 -Cellier 6 m2 -Garage 15m2 Elle possède une parcelle spacieuse pour des moments de détente .. Piscinable arborée et clôturée. Des travaux sont à prévoir (fiche détaillée à vous présenter ). Rénovée, vous pourriez en faire un havre de paix coquet dans ce village prisé. Diverses possibilités de ré aménagement (voir studio en plus de la dépendance). Forage, station d'épuration. Portail automatisé, des annexes extérieures pour rangements. (abri moto, bois..). ADSL N'hésitez plus et venez visiter ce bien qui pourrait devenir le vôtre. Un seul numéro 06.35.90.38.79 L'annonce à été rédigée sous la responsabilité de Valérie Bey, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, sous le numéro 904 965 969 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur, prix de vente :378 000 € dont 18 000 € d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 350000 €' DPE G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5930 € et 8060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire :95 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 15kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Bey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°904965969. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laetitia VASSEUR - Capifrance
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Laetitia VASSEUR - Capifrance 18/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
10
Appartement, 75 m²

141 000 € 1 880 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Val (83143)

Au cœur du charmant village LE VAL (83143), je vous propose un appartement de type 3 en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots, offrant le parfait équilibre entre confort et praticité. D'une superficie de 75 m² (loi carrez 72 m²), il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte (36m²) avec ouverture sur petit balcon. Deux chambres (12.23 m² et 10.19m²) Une salle de bains de 7.67 m² (à rénover) Dégagement qui peut servir de local à vélo ou pour du stockage, WC Séparé. ATOUTS : Situation au calme, à deux pas des commerces, écoles, mairie, poste... Appartement de plain-pied (quelques marches intérieures) Emplacement central pour profiter pleinement de la convivialité et de l'authenticité du village De beaux volumes pour cet appartement atypique en cœur de ville. Syndic bénévole, faibles charges Pas d'extérieur, pas de garage. Stationnement aisé dans le village. Me contacter pour le visiter de préférence par mail ou par message 7j/7: Laetitia Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité partie commune) : 60€ soit 5€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel 06 50 92 32 41 - Réf.927009

Cap Nègre Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Cap Nègre Immobilier 17/11/2025
12
Maison, 210 m²

1 680 000 € 8 000 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 045 m²

Grimaud (83310)

1 680 000 euros Dans le très prisé domaine sécurisé de Beauvallon Bartole à Grimaud, découvrez ce terrain exceptionnel de 3 045 m² offrant une superbe vue mer panoramique et un environnement calme et préservé, à seulement 5 minutes des plages et du bord de mer. Le bien comprend une villa de 178 m², édifiée en 1978, à rénover entièrement ou à repenser dans un projet contemporain. Sur trois niveaux, elle propose un vaste séjour de 60 m² avec cheminée, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres, un bureau, trois salles de bains, ainsi qu'un T2 indépendant. De larges ouvertures prolongent les espaces vers la terrasse et la piscine carrelée située de plain-pied avec le salon. S'ajoutent également deux garages, une cave, et plusieurs zones extérieures à aménager selon vos envies. Sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dominante sur la mer et les collines, cette propriété offre un cadre de vie rare et un potentiel remarquable pour une création architecturale haut de gamme au coeur de l'un des domaines les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

Hajer Lamalaa - iad
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Hajer Lamalaa - iad 29/11/2025
3
Appartement, 59 m²

114 000 € 1 932 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83200)

iad France - Hajer Lamalaa vous propose: IDÉAL PRIMO ACCÉDENT / INVESTISSEUR Appartement 3 pièces à rénover d'une superficie de 58,69m² Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 58 m² habitables offre un excellent potentiel après rénovation. Il se compose d’une cuisine séparée, d’un grand séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Une cave vient compléter ce bien. Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles… tout est à portée de main pour un quotidien facilité. Travaux à prévoir, idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu de vie à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité – contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajer Lamalaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890394166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Blue Wave Immobilier
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Blue Wave Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 31/07/2025
7
Appartement, 52,45 m²

Prix en baisse 88 000 € 1 678 €/m²
Appartement • 52,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Flayosc (83780)

BAISSE DE PRIX: Situé au cœur du charmant village provençal de Flayosc, cet appartement traversant de type T3, en rez-de-chaussée, offre 52,45 m2 de potentiel à exploiter. Idéalement situé en plein centre-ville, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue imprenable sur le clocher emblématique du village, un véritable tableau vivant qui évolue avec les saisons. Un bien à rénover selon vos envies Cet appartement est à rénover entièrement, ce qui vous offre une opportunité unique de le personnaliser selon vos goûts ou de maximiser son potentiel locatif. Il est vendu avec un grenier de 25 m2, parfait pour du stockage ou la création d’un espace supplémentaire. Un investissement stratégique Avec un emplacement central, à deux pas des commodités et des parkings à proximité, ce bien est idéal pour : Un premier achat : devenez propriétaire à un prix accessible. Un projet locatif : une opportunité d’investissement dans une zone recherchée. Prix attractif : 88 000 € frais d’agence sont inclus, à la charge du vendeur. Ce tarif compétitif en fait une excellente opportunité sur le marché local. DPE : D - GES : B - Dépenses énergétiques estimées entre 960 € et 1340 € par an (tarifs 2023) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier ! Contactez Blue Wave Immobilier dès aujourd’hui au 06 21 62 77 85 pour organiser une visite.

Cimm immobilier
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Cimm immobilier 26/08/2025 - mise à jour 09/09/2025
20
Maison, 110 m²

181 000 € 1 645 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 5 chambres

L'Escale (04160)

Maison de village avec terrasse et garage Cimm Peipin vous propose en exclusivité, au cœur du village de L’Escale, cette maison de village pleine de charme et offrant de belles possibilités. Elle dispose au rez-de-chaussée de plusieurs pièces aménagées comprenant une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un garage. À l’étage, vous découvrirez un appartement lumineux avec terrasse composé d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de toilettes séparés, d’une salle d’eau et d’une chambre. Un demi-niveau mène à une chambre supplémentaire. Le dernier étage accueille une véranda, une pièce polyvalente ainsi qu’un espace à rénover selon vos envies. La maison bénéficie de prestations modernes et confortables avec une toiture neuve, une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d’eau et des panneaux solaires. Un bien idéal pour une famille, un projet locatif ou une résidence secondaire, au cœur d’un village agréable et recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie MAUVILLAN - Agent commercial - EI - RSAC Manosque 949543870 - RCS 40834475202226 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Gérald MAALEM - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par Gérald MAALEM - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 04/07/2025
15
Maison, 107 m²

689 000 € 6 439 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 805 m²

Cogolin (83310)

Venez découvrir cette maison plain-pied de 107m² à rénover, nichée sur un terrain de 805m² à seulement quelques minutes de toutes les commodités. La maison comprend un spacieux salon, une cuisine, 4 chambres, deux salles d'eau et un sous sol aménageable. Côté extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses sans vis à vis, avec une vue dégagée sur les collines et un jardin arboré orienté Sud sur lequel il reste une emprise au sol possible. Vous pourrez également profiter d'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison est à rénover ce qui permet d'entrevoir un beau projet de rénovation. Emprise au sol restante. Négociation possible Ne tardez pas pour venir visiter cette opportunité au cœur du Golfe de Saint Tropez. Visite possible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

Century 21 Agence Millénium
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Century 21 Agence Millénium 27/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 90,9 m²

160 000 € 1 760 €/m²
Maison • 90,9 m² • 4 pièces

Cabasse (83340)

Maison de village à rénover à fort potentiel sur le charmant et paisible village de Cabasse élevée de 3 étages sur RDC avec une cave voûtée et un grenier aménageable.Au RDC, nous retrouvons une douche et un WC dans l'entrée ainsi qu'un espace salle à manger/cuisine d'environ 25 m² avec accès à une cave voûtée de plus de 30 m² dans laquelle on retrouve le chauffe-eau et un adoucisseur d'eau.Au 1er étage, un séjour faisant office de chambre d'environ 19 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au 2ème étage, une grande chambre de 19 m² et une autre de 13 m².Au 3ème étage, nous avons le grenier aménageable d'une surface de 35 m² offrant de nombreuses possibilités.Laissez libre cours à votre imagination dans l'aménagement de cette maison afin d'en faire votre petit cocon au calme et bien situé.Contactez-nous immédiatement pour organiser une visite !Votre projet immobilier mérite l'expertise et l'accompagnement du réseau immobilier numéro 1 dans le monde. Votre partenaire immobilier local depuis plus de 20ans à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et alentours.

Brette Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Brette Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
15
Maison, 152,16 m²

Prix en baisse 545 000 € 3 582 €/m²
Maison • 152,16 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Toulon (83000)

Située sur les hauteurs de Siblas, cette maison T5 à rénover offre une vue mer splendide et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un double séjour lumineux avec vue dégagée sur la mer, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec balcon, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Enfin, les combles aménagés d’environ 52 m2 viennent compléter ce bien et permettent d’imaginer de nombreux projets. Stationnement aisé sur la parcelle. Produit atypique et rare à la vente, une opportunité à ne pas manquer !

C13I Immobilier
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par C13I Immobilier 27/02/2025 - mise à jour 26/09/2025
12
Maison

950 000 €
Maison • 8 pièces • Ter. 3 310 m²

Aix-en-Provence (13100)

À Vendre – Bastide à Rénover sur 3 310 m² de Terrain – Aix-en-Provence Située dans le quartier prisé du Pont de l’Arc à Aix-en-Provence, cette bastide à rénover offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Implantée sur un terrain de 3 310 m², cette propriété bénéficie d’un permis de construire déjà accordé, permettant une rénovation immédiate selon vos envies. Son emplacement privilégié allie tranquillité, nature et proximité des commodités. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme provençal et de vues d’exception. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Agence C13I Immobilier Contactez Audrey pour plus de renseignements.

Agence Martini
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Agence Martini 22/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
21
Maison, 182,52 m²

Prix en baisse 1 190 000 € 6 520 €/m²
Maison • 182,52 m² • 4 pièces • 5 chambres

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

VILLA JUMELEE ROQUEBRUNE CAP MARTIN HAMEAU Villa jumelée à vendre avec garage, jardin, terrasse, parking, au calme avec une vue magnifique sur la mer et le Cap Martin. Ce bien se trouve dans une copropriété horizontale sécurisée avec piscine, charges courantes annuelles 531,52 €. Cette maison de 182,52 m² de surface carrez se compose au rez de chaussée d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une petit appartement de deux pièces avec séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains. Au premier étage se trouve une entrée, quatre chambres, deux salles de bains, un escalier intérieur mène au deuxième étage avec un séjour, cuisine, une autre entrée, un wc séparé. Un espace extérieur entoure la maison avec jardin en planches, grande terrasse avant et arrière. Cette villa à rénover possède un gros potentiel d'évolution notamment en terme de reconfiguration intérieur et extérieur des lieux (plans sur demande). elle se situe dans un des plus beau quartier de ROQUEBRUNE CAP MARTIN, quartier du Hameau, avec calme, belle vue et confort. Idéal pour une résidence haut de gamme pour habitation principale ou bien pour les vacances.

Plein Soleil immobilier
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Plein Soleil immobilier 25/04/2025 - mise à jour 30/11/2025
10
Maison, 68 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 765 €/m²
Maison • 68 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Avignon (84000)

Nouveau prix !!! Opportunité rare à Avignon : Vivre en centre ville proche de toutes les commodités , spectacles, cinéma.... Maison de ville à rénover entièrement avec garage et cour de 30m2 à seulement 20 minutes à pied du centre historique ! Idéalement située, cette maison offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle d'eau, deux chambres plus une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, un toilette indépendant et un garage privé. La maison possède deux climatisations neuve dans le salon et dans une des chambres. Des travaux sont à prévoir pour créer votre cocon sur-mesure ! Un beau projet à personnaliser selon vos envies. Situation recherchée, potentiel à exploiter. A visiter sans tarder ! Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

ERA AGENCE DU VILLAGE
Annonce publiée le 25/07/2025
Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 25/07/2025
17
Maison, 94 m²

650 000 € 6 915 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 064 m²

Marseille 13ème (13013)

A vendre une villa 5 pièce(s) de 94 m2 sur une parcelle de 1064 m2 - secteur La Croix Rouge - 13013 MARSEILLE. Cette villa construite en 1930 et rénovée en 1983 est sur une parcelle de 1064 m2 avec possibilité d'agrandissement de 200 m2 de surface au sol. Idéalement située dans le calme absolu et proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit : - Une salle à manger avec cuisine (2019) américaine aménagée et équipée, un grand salon, un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé (sanibroyeur) côté salon. Côté jardin elle se compose comme suit : Une terrasse couverte, une cuisine d'été avec four à pizza, barbecue, plaque de cuisson gaz, un bar, un espace potager et une dépendance de 20 m2 à rénover avec toit terrasse. Cette villa et équipée d'une fosse septique (à mettre aux normes), d'un puits et d'un forage (26m de profondeur). Un sous-sol comprenant 4 pièces, trois places de stationnement et un garage ouvert complètent ce bien.

Vincent CHING - PBH IMMO
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Vincent CHING - PBH IMMO 16/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 59,1 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 367 €/m²
Appartement • 59,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

Maison de ville au cœur du village de l’Estaque PBH IMMO vous propose ce bien idéalement situé au cœur du village de l’Estaque dans une rue très peu passante à deux pas de son église et à 5 minutes à pieds de tous les commerces du port et ces fameuses barraques à panisses et chichis de l’Estaque. Ce bien de 59 m² est constitué au rez de chaussée d’un salon cuisine de 25m2, d’une salle d’eau avec toilette de 5,45m2. Coté cuisine vous accèderez à la terrasse et au jardin de 90m2. A l’étage 2 chambres : une première chambre de 9m2 et une seconde chambre de 10,60 ainsi que sa partie dressing de 5,74m2. Ce bien vous attend pour lui proposer une seconde vie, à rénover ou à rafraichir ce bien est idéal pour vivre à l’année ou pour le proposer à la location saisonnière. DPE 196 / 6 D. Estimation du cout de l’énergie calculé par le diagnostiqueur entre 730 et 1050 euros/ annuel indexé sur les prix au 01 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 520 euros. Prix 199 000 euros FAI (dont 5,29 % d'honoraire d'agence TTC inclus et calculé sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur). Pour découvrir sans plus tarder ce bien, contactez votre agence PBH Immo locale: Mr Vincent Ching Tél: 06 40 22 13 16 mail : - Agent Mandataire Indépendant PBH Immo numéro RSAC :83511944700018 - ville de déclaration : Marseille.