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Vente appartement 114 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83200)

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  • 1 932 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif électrique
Hajer Lamalaa - iad

Hajer Lamalaa - iad

7 avis
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Description

iad France - Hajer Lamalaa vous propose: IDÉAL PRIMO ACCÉDENT / INVESTISSEUR
Appartement 3 pièces à rénover d'une superficie de 58,69m²
Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 58 m² habitables offre un excellent potentiel après rénovation.
Il se compose d’une cuisine séparée, d’un grand séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Une cave vient compléter ce bien.
Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles… tout est à portée de main pour un quotidien facilité.
Travaux à prévoir, idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu de vie à votre image.
Ne laissez pas passer cette opportunité – contactez-moi dès maintenant pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajer Lamalaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890394166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1896974 - Réf Superimmo : ANVXZZIRK
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Caractérisques
Prix de vente : 114 000 €Prix au m² : 1 932 € / m²
Charges prévisionnelles : 788 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
CaveChauffage collectif électrique
Copropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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