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Vente maison 378 000 €
131 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cheval-Blanc (84460)
131 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cheval-Blanc (84460)
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- 2 885 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En vente sur la paisible commune de Cheval-Blanc, cette coquette maison d'environ 130 m2 à rénover, sur un terrain de 4080 m2 .
Nichée aux portes de notre Luberon, proche du village, cette maison de plain-pied de construction traditionnelle s'accompagne d'une annexe en bois d'environ 45 m2.
Elle se compose comme suit:
-Un séjour d'environ 35 m2 donnant sur une terrasse exposée plein sud de 40 m2 environ
-v4 chambres d'environ 10 m2 chacune
- Une cuisine d'environ 16 m2
-Un salon d'environ 15 m2
-Salle d'eau d'environ une 6 m2
-Dégagement 12 m2
-Rangement 6m2
-Cellier 6 m2
-Garage 15m2
Elle possède une parcelle spacieuse pour des moments de détente .. Piscinable arborée et clôturée.
Des travaux sont à prévoir (fiche détaillée à vous présenter ).
Rénovée, vous pourriez en faire un havre de paix coquet dans ce village prisé.
Diverses possibilités de ré aménagement (voir studio en plus de la dépendance).
Forage, station d'épuration.
Portail automatisé, des annexes extérieures pour rangements. (abri moto, bois..).
ADSL
N'hésitez plus et venez visiter ce bien qui pourrait devenir le vôtre.
Un seul numéro 06.35.90.38.79
L'annonce à été rédigée sous la responsabilité de Valérie Bey, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, sous le numéro 904 965 969 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur, prix de vente :378 000 € dont 18 000 € d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 350000 €' DPE G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5930 € et 8060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire :95 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 15kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Bey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°904965969.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 195198 - Réf Superimmo : ANVXZKQTG
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| Prix de vente : 378 000 € | Prix au m² : 2 885 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 080 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1976 | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 930 € / an
Maximum :
8 060 € / an
Diagnostics réalisés le 23/11/2024.
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