Ventes immobilières à Châtellerault (86100)

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346 annonces
Longeau Julien - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Longeau Julien - Dr HOUSE-IMMO 23/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Appartement, 54,28 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 566 €/m²
Appartement • 54,28 m² • 3 pièces • 1 chambre

Châtellerault (86100)

À Châtellerault, dans une résidence sécurisée et idéalement située à proximité immédiate de tous commerces, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, rénové avec goût et baigné de lumière. Vous profiterez d’un salon/salle à manger convivial, mis en valeur par une grande baie vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas au quotidien. La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose d’un grand placard intégré: un bureau complète l’ensemble, parfait pour le télétravail ou pour accueillir vos invités. Une salle de bain moderne et un WC indépendant apportent tout le confort attendu. L’appartement, sans aucun vis-à-vis, vous garantit une intimité rare en résidence. La terrasse extérieure prolonge agréablement l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Côté équipements, vous bénéficiez du double vitrage, de volets roulants, d’un chauffage électrique, de la fibre, de la ventilation mécanique, ainsi que d’une place de parking privative. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. Les résidents profitent également d’un court de tennis réservé à la copropriété, pour des moments de loisirs à portée de main. Ce bien de charme, prêt à accueillir votre projet de vie, est proposé au prix de 85 000€. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique! Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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ERA Agence Pierre
Annonce publiée le 05/09/2025
Proposée par ERA Agence Pierre 05/09/2025
8
Maison, 131 m²

243 800 € 1 861 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 960 m²

Châtellerault (86100)

Située au calme dans une impasse, à proximité immédiate d'une grande surface, cette construction de 2005 vous accueille dans son beau séjour/salon lumineux. La cuisine ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une arrière cuisine, une chambre , une salle d'eau et wc, complètent le rez de chaussée. L'étage est composé de deux chambres, d'un palier/bureau, d'une salle d'eau/wc. Grenier aménageable d'environ 10 m². Double garage. Jardin clos. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Romain TROMELEUE - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Romain TROMELEUE - Meilleur Conseil Immo 08/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Maison, 104 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 202 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtellerault (86100)

MAISON PLAIN PIED 104M², CHATELLERAULT, 3 CHAMBRES. Venez découvrir ce très beau plain pied situé dans une impasse, à proximité de toutes les commodités et à 10 minutes du centre ville de Châtellerault. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et elle nous offre de beaux volumes avec une très grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée/équipée. Vous trouverez également trois chambres, un wc, une salle d'eau et un garage. Vous pourrez profiter des belles journées d'été sur une terrasse et son jardin entièrement clôturé de 536m². Venez déposer vos valises dans cette très belle maison!! Coup de coeur assuré!!! Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Karine PERRINET - Noovimo
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Karine PERRINET - Noovimo 27/11/2025
12
Maison, 220 m²

Prix en baisse 299 520 € 1 361 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 747 m²

Châtellerault (86100)

Karine Perrinet, conseillère immobilier NOOVIMO. Imaginez vivre dans une ancienne ferme rénovée de 220 m2, nichée dans un cadre exceptionnel, avec une vue panoramique à couper le souffle sur Châtellerault. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par ses pierres apparentes, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. A l'intérieur, vous entrez directement dans la cuisine indépendante et équipée, spacieuse et conviviale. Ensuite, vous accédez au vaste séjour de 50 m2, baigné de lumière. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes, offrant tout le confort nécessaire. Une salle de jeu viennent compléter cet espace, pour répondre à tous vos besoins. L'extérieur est tout aussi charmant avec de nombreuses dépendances, dont une grange, un four à pain, une cave voûtée et un puit, le tout sur un terrain clos de 4747 m2. Profitez de la nature et du calme, tout en étant proche des commodités. Le chauffage par géothermie a été entièrement remplacé récemment, garantissant un équipement neuf, à la fois économique et écologique, assure un confort optimal tout au long de l'année, avec une performance énergétique classée C. De plus, une annexe de la maison reste à aménager, vous offrant encore plus de possibilité. Idéalement située, cette maison est proche de tout : écoles, commerces et un accès rapide à l'autoraute A10. Ne manquez pas l'occasion de venir découvrir cette propriété unique, où le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires : 4,00 % TTC de 288 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 299 520 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rivard Immobilier & Relocation
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 02/12/2025
30
Maison, 187 m²

Prix en baisse 420 000 € 2 246 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 3 chambres

Châtellerault (86100)

Charmante propriété proche de Châtellerault A seulement 8 kilomètres de la gare de Châtellerault (1h30 en TGV depuis Paris), très belle propriété comprenant une maison contemporaine construite en 2010 avec des matériaux de qualité et avec une distribution optimisée offrant sur deux niveaux et 187 m²: au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant un vaste salon salle à manger bureau (48 m²) avec un poêle au bois et accès à une terrasse (vue panoramique sur la campagne), une cuisine équipée, moderne et ouverte sur le séjour, une suite parentale avec accès au parc et une salle d'eau, un wc, une lingerie; au rez-de-jardin, un vaste séjour (possibilité de faire une chambre supplémentaire), deux chambres avec accès au parc, une salle d'eau, un espace bureau, une cave avec cellier. Cette demeure à la décoration raffinée et moderne dispose également d'un superbe parc (3.2 hectares) avec une partie boisée et d'une clairière avec une fontaine datant du XIV ème et une source au fond d'un vallon. Dépendance attenante à la maison avec un espace garage et atelier. Panneaux solaires générant 2300 euros de revenus annuels. Environnement calme et agréable. proche de toutes les commodités. DPE réalisé le 1/7/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1400 euros et Montant haut 1940 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe TOUZALIN - Capifrance
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Philippe TOUZALIN - Capifrance 29/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
28
Maison, 152 m²

183 600 € 1 208 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 608 m²

Châtellerault (86100)

Capifrance vous propose à Chatellerault cette maison familiale spacieuse avec studio indépendant et jardin dans un quartier calme et proche des commodités Localisation : Située dans un quartier paisible, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille. Description du bien : Cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et une configuration pratique : - Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine fermée, un séjour lumineux avec cheminée et climatisé, trois chambres confortables dont une climatisée, une salle d'eau avec douche raz-le-sol, et un WC séparé. - Étage : Un palier desservant trois autres chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier pour le rangement. - Sous-sol : Environ 60 m² avec un studio indépendant équipé d'une salle d'eau, parfait pour recevoir un invité ou une location. Vous y trouverez également une cave enterrée. Extérieur : Un terrain de 600 m², entièrement clos, offre un bel espace pour vos activités en plein air, jardinage ou détente. Les + : Emplacement privilégié, au calme et proche des commodités. Paris est à 1h20 en TGV. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Réf.903865

Aurélien Dulau - iad
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Aurélien Dulau - iad 05/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Maison, 63 m²

Prix en baisse 98 000 € 1 556 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 537 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Aurélien Dulau vous propose: Maison T3 à Châtellerault – Parfaite pour un premier achat ! À vendre : charmante maison 3 pièces de 1970, située dans un quartier calme et agréable de Châtellerault. Parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie confortable sans aucun travaux de rafraîchissement à prévoir. Elle se compose de : - Un salon lumineux - Une cuisine équipée - Une grande chambre + une chambre mansardé - Une salle d’eau - WC séparés - Un balcon agréable Atouts : Maison bien entretenue, décoration moderne, aucun rafraîchissement à prévoir. Proche des écoles, commerces et transports, c’est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Travaux énergétiques à prévoir (DPE F) pour atteindre un meilleur confort et une performance DPE D. Il s’agit principalement de : - Mise à jour du système de chauffage et eau chaude - Isolation thermique (murs, plafonds, planchers) Mais pas d’inquiétude : je travaille avec un organisme partenaire qui vous accompagnera dans toutes les démarches (devis, aides de l’État, reste à charge selon vos revenus). En tant que primo-accédant, vous pouvez aussi bénéficier de taux préférentiels pour financer les travaux. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier fiable pour votre projet immobilier. Un bien avec du potentiel, prêt à vivre, dans un cadre agréable. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jimmy LANDRY - iad
Annonce publiée le 08/09/2025
Proposée par Jimmy LANDRY - iad 08/09/2025
20
Maison, 282 m²

694 000 € 2 461 €/m²
Maison • 282 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 450 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Jimmy Landry vous propose: Maison d’exception avec vue sur la Vienne Proposée à Châtellerault, cette superbe propriété de 282 m², construite sur deux niveaux avec sous-sol, bénéficie d’un cadre naturel rare et d’une vue imprenable sur la Vienne. Elle accueille 8 pièces, dont 6 chambres réparties sur une parcelle clos de 2 450 m² sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse avec placard, un vaste séjour de 54 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau, un salon doté d’un insert bois, une chambre, une salle d’eau double vasque, deux toilettes distincts et une véranda lumineuse de 34 m². À l’étage, le premier escalier mène à un palier desservant deux jolies chambres dont une superbe suite parentale récente, un espace buanderie/lingerie, un dressing et un toilette séparé. Le second escalier distribue deux chambres supplémentaires avec dressing. Chaque espace est baigné de lumière et propose des vues exceptionnelles sur la piscine et la Vienne. Le sous-sol comprend espaces de rangement, atelier, cave et chaufferie. Côté extérieur, deux terrasses exposées Est et Ouest invitent à profiter des beaux jours, entourées d’un somptueux jardin arboré. S’ajoutent une cuisine d’été, un préau et un système d’alarme pour plus de sécurité et de sérénité. Cette demeure en pierre de moellon, bâtie en 1973 et rénovée dans le respect de son authenticité (tomettes, poutres apparentes), séduira les amateurs de charme et de tranquillité. À seulement 5 km du centre-ville, elle est idéalement située, offrant un accès rapide aux commodités locales et au TGV (Paris/Bordeaux en 1h15). Ne tardez pas à visiter cette perle rare, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Agence Pierre
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par ERA Agence Pierre 16/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
12
Maison, 164 m²

180 200 € 1 099 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 3 chambres

Châtellerault (86100)

Venez découvrir cette maison située dans le quartier de la Brelandière. Elle pourrait être aménagée facilement en 3 appartements. Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine, buanderie, salle d'eau, wc. A l'étage : palier, cuisine, salon, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, wc. Au deuxième étage: deux pièces, greniers aménageables. Jardin à l'arrière avec dépendances, deux garages et accès sur autre rue. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Pascal VAREILLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Pascal VAREILLE - Propriétés-privées.com 30/10/2025
10
Maison, 155 m²

150 000 € 968 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 621 m²

Châtellerault (86100)

A vendre maison de ville avec un agréable jardin , dans un rue tranquille et une très jolie vue . Ce bien se compose de 5 chambres , d'un bureau , d'une cuisine aménagée , d'un salon / Séjour , d'une véranda. et d'une salle de bain ou salle d'eau à chaque étage ainsi des WC. Au sous/sol , vous avez 2 garages , un cellier , un local technique et une cuisine d'été . Travaux à prévoir. Prix : 150 000 Euros ( honoraires charges vendeurs ). DPE : F. GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3199 et 4327 Euros indexées aux années 2022, 2023 et 2024 , logement à consommation excessive . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter : Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à : Selon l'article L.561 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ua capital de 44 920 Euros , ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040 , RTCS Nantes . Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 4401 2016 000 O10 388. délivré par la CCI Nantes - Saint Nazaire . Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN -SUR-LOIRE (44230 ). Garantie GALIAN SMABTP - 89 rue de la Boètie ;75008 Paris . n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 Euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat de vente 426246 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance 31/10/2025
11
Appartement, 162 m²

282 000 € 1 741 €/m²
Appartement • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres

Châtellerault (86100)

CAPIFRANCE vous propose ce magnifique appartement de 6 pièces, situé dans un emplacement privilégié du Boulevard Blossac à Châtellerault, Nouvelle Aquitaine. Avec 4 chambres et 161 m2 d'espace de vie, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville et un cadre de vie paisible et agréable. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la ville, en profitant de votre café dans votre cuisine équipée. Cet appartement dispose d'une belle cheminée pour les soirées d'hiver confortables et d'une cave pour le stockage. Avec un ascenseur et une vue imprenable, vous serez fier de montrer votre nouvel appartement à vos amis et à votre famille. Ce quartier offre une expérience de vie détendue et confortable, entouré de magnifiques jardins et de beaux espaces verts. Les résidents peuvent profiter de promenades tranquilles et de vues imprenables sur la ville. Les commodités locales, telles que les écoles, les magasins et les restaurants, sont facilement accessibles à pied. De plus, la gare de Châtellerault est à seulement 5 minutes à pied, ce qui vous permet de vous déplacer facilement dans la région, Paris est à 1h20 en TGV. Si vous aimez la nature, vous serez ravi d'apprendre que la rivière La Vienne est à proximité. Vous pouvez également vous détendre au Square Gambetta, qui se trouve à quelques minutes à pied. Cet appartement est idéale pour ceux qui cherchent à profiter d'un style de vie détendu et confortable dans un cadre charmant et pittoresque. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle dans un emplacement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(éléctricité) : 1059€ soit 88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.928402

Caroline BRASSET - 3G IMMO
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Caroline BRASSET - 3G IMMO 26/11/2025
9
Maison, 127 m²

159 990 € 1 260 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châtellerault (86100)

Maison de charme en plein coeur de Châtellerault de 127 m² avec jardin 206 m2 entièrement clos et garage potentiel incroyable ! Ofz-vous le privilège de vivre au centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une maison pleine de caractère, spacieuse et offrant un potentiel rare sur le marché ! Dès l'entrée (11 m²), le charme opère : d'un côté, un séjour chaleureux de 24 m² parfait pour vos moments détente ## de l'autre, une pièce polyvalente de 13 m², idéale en bureau, salle à manger ou espace de vie supplémentaire, selon vos envies. La cuisine de 11 m², ouverte sur la cour, vous séduira par son accès direct à l'extérieur, parfait pour vos repas d'été. WC en rez-de-chaussée. À l'étage : volume et confort ! Un large palier avec rangement dessert : Une grande salle de bain lumineuse (? 8 m²) avec double vasque, baignoire et WC. Une première chambre de 18 m² avec placard intégré. Une seconde chambre de 17 m², également avec placard. Une troisième pièce de 8 m², idéale pour un dressing sur-mesure, une chambre d'enfant ou un bureau cosy. Un potentiel exceptionnel Au dernier niveau, un grenier aménageable de 50 m² au sol vous laisse imaginer une suite parentale, un espace indépendant pour ado, une salle de jeux ou un studio... Tout est possible. Extérieur et annexes, un vrai privilège en centre-ville Jardin de 206 m², rare en plein coeur de ville ! Garage attenant de 26 m², pour garer, stocker ou bricoler avec une cave de 5 m², idéale pour conserver vos bouteilles ou optimiser encore le rangement. Une maison spacieuse, fonctionnelle, avec jardin, garage, cave et grenier aménageable, le tout en plein centre de Châtellerault. Une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent volume, charme et potentiel dans un emplacement privilégié. ? Coup de coeur assuré ! ? À visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BRASSET inscrite au RSAC de poitiers n° 434 241 477 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine GUEFFIER - 3G IMMO
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Sandrine GUEFFIER - 3G IMMO 28/11/2025
9
Maison, 170 m²

223 500 € 1 315 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 298 m²

Châtellerault (86100)

? Charme Authentique et Cachet d'Époque - Magnifique Demeure en Pierre à Antoigné, Châtellerault écouvrez cette belle maison de caractère en pierre, idéalement située dans le très prisé quartier d'Antoigné à Châtellerault, un secteur recherché pour son calme, son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Une propriété unique, pleine d'âme et de potentiel, nichée au coeur d'un environnement privilégié sur un terrain clos, arboré, et sublimé par un séquoia centenaire classé, véritable trésor naturel. ? Une demeure chaleureuse, lumineuse et pleine de charme Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les espaces de vie traversants, généreux et lumineux, offrent un cadre idéal pour des moments de partage, mêlant confort et authenticité. ? Un espace nuit pensé pour la famille Un superbe escalier en pierre vous mène à un étage entièrement dédié au repos : Grande suite parentale avec vaste dressing Deux chambres enfants accueillantes Une chambre d'amis avec salle d'eau privative Salle de bains familiale avec baignoire et double vasque Un agencement harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'intimité et de confort. ? Un potentiel exceptionnel à aménager Le dernier niveau offre un grenier aménageable permettant de créer 2 à 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. Un véritable atout pour un projet de gîte, maison d'hôtes ou pour une grande famille souhaitant s'agrandir. ? Extérieurs &## Prestations Terrain clos, arboré et paisible Séquoia centenaire classé Fenêtres double vitrage pour un confort thermique optimal Chaudière gaz récente (2017) Garage en bois + poulailler Un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et authenticité. ? Un bien rare sur le secteur - une opportunité à ne pas manquer ! Cette demeure au cachet incomparable séduira les amoureux de belles pierres, les projets familiaux ambitieux ou encore ceux cherchant un lieu unique pour développer une activité touristique. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ce bien atypique est un véritable coup de coeur... et pourrait devenir le vôtre. Honoraires de 3.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (215 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme EPINOUX - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Jérôme EPINOUX - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 215 m²

220 000 € 1 023 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 321 m²

Châtellerault (86100)

EXCEPTIONNEL ! 84m2 de pièces de vie, du plain pied, 5 chambres spacieuses, un environnement campagnard, de l'ancien associé à du neuf. Idéalement située à 10 minutes des axes routiers principaux A10 de Châtellerault, Gare SNCF, 30 minutes de Tours, en campagne de Leigné sur Useeau, avec transport scolaire à proximité, cette demeure offre de très belles prestations. Une partie ancienne en pierres, avec une extension récente réalisée avec goût, offrant des pièces spacieuses et fonctionnelles, un chauffage au sol électrique, un ballon d'eau 300 L, une pièce de vie remarquable de 84m2 avec accès vers la terrasse. Je vous invite à découvrir cet intérieur impressionnant, en commençant par la pièce de vie ouverte en rez de chaussée, salon/salle à manger/cuisine, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, 3 chambres de 17 à 19m2 avec rangement, une salle de bain spacieuse, grande douche à l'italienne, baignoire, double vasques, 2 WC indépendants avec lave mains, et une grande buanderie. L'étage offre un palier de 9m2, et 2 chambres de 13 et 20m2. + de 2000m2 de terrain utile, équipé de points d'eau et d'arrivées électriques en attente, sur lequel vous pourrez installer diverses activités, jardinage, loisirs... Le propriétaire et moi seront ravis de vous présenter toutes les qualités de cette demeure lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828420836 - SAFTI – EPINOUX Jérôme, Conseiller indépendant

ERA Agence Pierre
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par ERA Agence Pierre 05/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
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Maison, 73,5 m²

132 500 € 1 803 €/m²
Maison • 73,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 190 m²

Châtellerault (86100)

Venez découvrir cette jolie maison à proximité de tous commerces et écoles. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon/séjour, une cuisine avec son arrière cuisine et une salle d'eau/wc. A l'étage, deux chambres dont une avec terrasse. Votre voiture stationnera sur l'emplacement privatif devant la maison. A l'arrière une cour jardin avec un atelier. Produit atypique qui mérite votre attention ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr