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28
Vente maison 183 600 €
152 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Châtellerault (86100)
152 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Châtellerault (86100)
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- 1 208 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Capifrance vous propose à Chatellerault cette maison familiale spacieuse avec studio indépendant et jardin dans un quartier calme et proche des commodités
Localisation : Située dans un quartier paisible, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille.
Description du bien :
Cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et une configuration pratique :
- Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine fermée, un séjour lumineux avec cheminée et climatisé, trois chambres confortables dont une climatisée, une salle d'eau avec douche raz-le-sol, et un WC séparé.
- Étage : Un palier desservant trois autres chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier pour le rangement.
- Sous-sol : Environ 60 m² avec un studio indépendant équipé d'une salle d'eau, parfait pour recevoir un invité ou une location. Vous y trouverez également une cave enterrée.
Extérieur : Un terrain de 600 m², entièrement clos, offre un bel espace pour vos activités en plein air, jardinage ou détente.
Les + : Emplacement privilégié, au calme et proche des commodités.
Paris est à 1h20 en TGV. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Réf.903865
Publiée le 29/04/2025 -
maj le 03/07/2025 -
Réf. agence : 340934045648 - Réf Superimmo : ANVXYF60P
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| Prix de vente : 183 600 € | Prix au m² : 1 208 € / m² |
| Taxe foncière : 1 463 € |
8 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 152 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 608 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1967 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée | Séjour de 26 m² |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 720 € / an
Maximum :
3 750 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2025.
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