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EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 07/02/2025 - mise à jour 20/11/2025

318 000 € 1 551 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 890 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Très proche Aubeterre, sud Charente. Grande maison de campagne à vendre, avec terrain 1890m² Cette maison de campagne indépendante en pierre, très appréciée, est idéalement située à quelques pas du magnifique village historique d'Aubeterre-sur-Dronne, à la frontière sud de la Charente et de la Dordogne. Pleine de caractère, la propriété est nichée dans de superbes jardins de 1890m² et comprend un appartement séparé, parfait pour accueillir des invités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard DANNREUTHER (Négociateur), au +33 (0)6 85 84 03 76 ou par email à Annonce rédigée par un Négociateur. Prix : 318,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 300,000 € . Frais de notaire en sus. La maison allie charme traditionnel et confort moderne, avec des murs en pierre, un chauffage central au fioul et une orientation paisible plein sud. La cour spacieuse, entourée de plantes et de fleurs matures, offre un espace extérieur agréable pour les repas en plein air et les moments de détente. À seulement quelques pas du centre du village, la propriété est parfaitement située pour profiter de toutes les attractions d'Aubeterre, notamment sa plage en bord de rivière, ses bâtiments historiques, ses restaurants et ses bars. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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ERA Pays Niortais

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par ERA Pays Niortais 22/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

263 940 € 1 205 €/m²
Maison • 219 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 350 m²

François (79260)

À Vendre ! Superbe Maison de Caractère de 1880 Amateurs d'authenticité et de grands espaces, cette demeure de charme n'attend que vous ! Située dans un cadre paisible, avec ses vastes volumes et ses belles hauteurs sous plafond, elle offre un salon lumineux, un séjour chaleureux, une cuisine aménagée, une chaufferie. La maison dispose de cinq chambres aux beaux volumes, idéales pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, ainsi qu'une salle de bain avec possibilité d'aménagements supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant de multiples possibilités : jardin, potager, espace de jeux? Plusieurs dépendances complètent cet ensemble, parfait pour du stockage, un atelier ou une future rénovation. Cette maison de caractère n'attend plus que votre projet ! Contactez votre agence ERA immobilier pour une visite. Visite virtuelle disponible sur demande ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 07/02/2025 - mise à jour 21/10/2025

599 500 € 2 498 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 785 m²

Mornac-sur-Seudre (17113)

A la recherche de la tranquillité, tout en profitant d'une ville vivante à l'année, et en restant à moins de 20 minutes des plages du pays royannais ! Venez découvrir la ville de MORNAC SUR SEUDRE. Découvrez cette superbe maison située à MORNAC-SUR-SEUDRE, un véritable havre de paix. 6 min de BREUILLET CENTRE 19 min de ROYAN CENTRE Construite en 1980 et parfaitement entretenue, elle offre une superficie de 240 m² sur un terrain de 1785 m². Idéale pour les familles recherchant confort et espace, cette maison se compose de 9 pièces. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, sans oublier une salle de bain supplémentaire. À l'étage, une salle de billard, une salle d'eau et 3 chambres supplémentaires. Profitez du calme et de la sérénité de son jardin soigné, ainsi que de la piscine pour des moments de détente en plein air. Cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur prisé. Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Bruno CURAUDEAU - SAFTI

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Bruno CURAUDEAU - SAFTI 11/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

180 000 € 561 €/m²
Maison • 321 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 777 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

Située à Mortagne-sur-Gironde, cette propriété bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant le calme recherché. Proche des écoles et commodités, elle ravira une grande famille en quête de praticité. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité, idéale pour profiter des extérieurs. À l'extérieur, cette maison charentaise comprend une piscine de 12x6m alimentée par deux puits, ainsi que de spacieuses dépendances et un atelier, offrant des possibilités d'aménagement variées.Possibilité de faire un garage. À l'intérieur, la maison s'étend sur 321m² environ et se compose de 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain,1 salle d'eau, 4 wc, une cuisine et arriére cuisine, deux salon/salle à manger, un bureau et une buanderie. Les deux niveaux offrent des espaces de vie distincts, avec un espace salon supplémentaire à l'étage. Nous avons un chauffage au gaz,une clim réversible,un chauffeau électrique,et tout à légout.Les aménagements extérieurs incluent également une terrasse, une cave et des places de parking extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691 - SAFTI – CURAUDEAU Bruno, Conseiller indépendant

BARNES Île de Ré

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par BARNES Île de Ré 10/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

2 150 000 € 7 544 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 223 m²

Rivedoux-Plage (17940)

ILE DE RÉ - EXCLUSIVITÉ - RIVEDOUX PLAGE SOUS OFFRE D'ACHAT Parfaitement située entre commerces et pinède, maison d'environ 285 m2 habitables offrant une entrée, un double séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ouvert sur la piscine et un patio. Une deuxième chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, 2 autres chambres avec une salle d'eau et dressing. En annexe, une maison d'amis composée d'un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une 5ème chambre et une salle d'eau. En extérieur jardin paysager et ensoleillé avec terrasse, piscine, préau et cuisine d'été. Double accès rue, 2 garages et stationnements.

Sao PIRES - AXO & ACTIFS

(18 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Sao PIRES - AXO & ACTIFS 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(18 avis)

288 500 € 1 282 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 200 m²

Chazelles (16380)

A moins de 25 min. de la gare d'Angoulême. Superbe maison en pierre d'environ 225 m² avec piscine (à remettre en état), préau avec barbecue, grange d'environ 215 m², le tout sur une parcelle d'environ 2200 m² sans vis à vis, système de chauffage par pompe à chaleur. La maison est composée au RDC : d'une entrée, d'une cuisine (17 m²), d'une spacieuse pièce à vivre avec cheminée (65 m²), de deux chambres, d'un WC. A l'étage : de 4 chambres, les chambres ont un accès direct à une salle de bains (WC) ou salle d'eau, il y a également un cabinet de toilette (possibilité de mettre une douche). Le grenier est isolé et accessible par un bel escalier. La grange est composée : d'un local technique, d'une chaufferie, d'une belle cave à vin, d'un local douche, WC. Commerces : pharmacie, épicerie, garage, restaurant, coiffeuse, cabinet médicale (4 médecins généralistes, ostéopathe, kinésitherapeute, infirmières, nutritionniste, ...), écoles primaire et maternelle, crèche Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 54 47 74, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002119925). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Lionel BERCIER - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lionel BERCIER - iad 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(22 avis)

1 299 000 € 5 825 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 670 m²

La Flotte (17630)

iad France - Lionel Bercier vous propose: Maison principale plain-pied de 3 chambres, 140 M2, (jardin, garage et parking) avec deux appartements de 40M2 chacun. Environnement protégé en zone naturelle ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1299000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 49000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COTEAUX DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par COTEAUX DE L'IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

222 600 € 744 €/m²
Maison • 299 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 062 m²

Côteaux du Blanzacais (16250)

Idéalement située dans le bourg de Blanzac, à proximité des commodités, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Hall d'entrée •Cuisine avec un coin bar •Un séjour chaleureux avec cheminée •Une chambre •Un WC, une buanderie et une chaufferie À l'étage, l'espace nuit se compose de : •5 chambres lumineuses •Un bureau •Un dressing •Une salle d'eau et une salle de bains avec hammam •Un WC Grenier au second étage. Extérieurs et Atouts : •Piscine avec pool house •Terrasse •Ancien lavoir et appentis •Jardin clos Cette maison allie confort, espace et authenticité, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3203.00 et 4335.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER : Agent immobilier - Vincent BROUSSON Carte T CPI 16012018000026941 RCP 144864738

Centric Immo

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Centric Immo 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

468 000 € 1 642 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 4 chambres

La Forêt-sur-Sèvre (79380)

Découvrez cette magnifique ferme rénovée, un véritable havre de paix alliant charme rustique et confort moderne. Avec ses 300 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Imaginez-vous dans cette demeure pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. La ferme dispose de 9 pièces, dont 4 chambres confortables et 3 salles de bains modernes, parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste salon, avec ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, est l'endroit idéal pour se réunir et créer des souvenirs inoubliables. La cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité. À l'extérieur, un jardin luxuriant et bien entretenu vous attend, parfait pour les barbecues d'été ou les soirées sous les étoiles. La ferme est également entourée de paysages verdoyants, offrant une vue imprenable et une sensation de tranquillité. Située à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles, cette ferme est à proximité de plusieurs écoles, un supermarché, des restaurants et un médecin généraliste. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette ferme exceptionnelle, où le charme d'autrefois rencontre le confort d'aujourd'hui. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5285.00 € et 7152.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Janice Burlison Agent commercial (Entreprise individuelle). Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

192 400 € 899 €/m²
Maison • 214 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 455 m²

Sepvret (79120)

Découvrez cette maison de caractère de + 200m² située à 10 km de Melle et 20 km de St Maixent, offrant de beaux volumes, grand séjour salon avec poêle à bois , cuisine, 5 belles chambres dont une au rdc, sde, chaudière à granulés, grenier aménageable, garage, préau et dépendances sur un terrain clos de 3500m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Clé De Chez Vous

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par La Clé De Chez Vous 03/12/2025

337 500 € 1 527 €/m²
Maison • 221 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 983 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Ce charmant pavillon de 221 m2 se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, 5 chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, 3 toilettes et une lingerie. Un grand garage, une grande terrasse et une dépendance. Sur un terrain clos et arboré de 1983 m2 avec un puits. Cette annonce vous est proposée par M. Sylvain BERLAND - - NoRSAC: , Enregistré à de

Aurélien GUIGNARD - megAgence

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Aurélien GUIGNARD - megAgence 03/12/2025

89 900 € 573 €/m²
Maison • 157 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 952 m²

Argentonnay
La Chapelle-Gaudin (79300)

Offrant de beaux volumes à entièrement rénover sur environ 160 m² habitable avec un bel espace en pelouse clos et arboré d'environ 1800 m² , une dépendance, un champs attenant d'environ 3100 m² doté d'un petit plan d'eau, cette maison se compose dans son origine ( pouvant être décloisonner et réagencer ) d'une entrée desservant la chambre n°1, un séjour, un salon, une salle a manger, une cuisine, une véranda, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une 2ème chambre avec un accès extérieur et un débarras ( non isolé ). A l'étage accessible depuis l'extérieur, la chambre n°3 et n°4 offrant une belle hauteur sous couverture ( possibilité de créer une trémie d'escalier depuis l'intérieur de la maison et de réagencer cet espace ). Une dépendance d'environ 130 m² ainsi qu'un car-port d'environ 63 m² offrant une belle hauteur sous couverture complètent ce bien. Découvrez ce cadre de nature ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 03/12/2025

(169 avis)

477 000 € 1 728 €/m²
Maison • 276 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 11 306 m²

Saint-Séverin (16390)

Dans un petit lieu-dit de deux habitations seulement, au milieu de la campagne, mais tout près du bourg avec ses commerces et un restaurant, une imposante maison type manoir et deux granges, avec des vues superbes, sur un beau terrain clos de 1,1 ha avec portail électrique. Impressionnante par sa position dominante et son architecture raffinée, impressionnante par ses énormes terrasses pavées plein sud, impressionnante par sa qualité de finition et décoration. La maison d'habitation (275 m2 habitable sur trois niveaux), dont le confort est garanti par le bon entretien par les propriétaires depuis 15 ans, les huisseries en PVC double vitrage, l'électricité renouvelé il y a 10 ans, les façades en pierres rejointes et l'isolation récente de la toiture, se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée poêle, d'une cuisine récente (2021) avec cuisinière, appareils encastrés et cheminée, d'une salle à manger avec accès direct à la super grande terrasse, d'une salle d'eau et d'une buanderie au rez-de-chaussée. Au 1° étage le large palier dessert quatre chambres spacieuses, dont trois ont leur propre salle de bain/douche, une chambre avec un très grand balcon. Un bel escalier en bois mène au 2ième étage avec la 5ième et la 6ième chambre avec une salle d'eau et toilette. Un grenier aménageable de 70 m2. Deux granges, éparpillées parmi les fruitiers, dont la toiture et la charpente de la plus grande (90 m2) ont été renouvelée en 2022, accentuent l'aspect rural de cette propriété exceptionnelle. La maison est vendue entièrement meublée!

ROCHELLA Immobilier

(874 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ROCHELLA Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

(874 avis)

254 400 € 909 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 131 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Grande Maison avec Piscine, Garage et maison annexe – Saint-Jean-d'Angély Située à Saint-Jean-d'Angély, cette spacieuse maison ancienne sur un terrain de 1 131 m² allie charme et confort moderne. Avec 5 chambres, une piscine, et une dépendance aménageable, elle est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Au Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/chaufferie, un dégagement et un WC. Au premier étage : un palier, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, 4 belles chambres, une salle de bains avec baignoire, un dressing et un WC. Dépendances & Annexes - Garage (195 m² environ) - Maison annexe à finir de rénover Extérieur & équipements - Jardin arboré de 1 131 m² - Piscine 11x5m (chlore, liner 2023) - Chauffage : bois, pompe à chaleur - Panneaux solaires (auto-consommation et revente) - Ouvertures : double vitrage - Assainissement : tout à l'égout Localisation & environnement Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Jean-d'Angély, proche des commerces, écoles et axes routiers. - Services & commerces à proximité - Accès rapide aux grands axes Un bien rare nécessitant des travaux de rénovation (étanchéité de la terrasse en priorité...). Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2765.00 et 3741.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Abithéa Charente

(35 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Abithéa Charente 23/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(35 avis)

378 000 € 1 426 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 679 m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

OPPORTUNITE RARE | ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE AVEC GITES | 265 m2 | GARAGE | 2700 m2 | RUISSEAU | AS_1389 À seulement 10 min de Mortagne-sur-Gironde et 15 min des plages de l’estuaire, découvrez cet ensemble en pierre plein de charme, niché dans un cadre bucolique — idéal pour une activité de gîtes avec accès direct au ruisseau. 265 m2 habitables : une maison principale + 3 gîtes Terrain clos et paysager de 2 679 m2 avec ruisseau, puits et dépendances Garage 46 m2, auvent et cuisine d’été aménagée Assainissement collectif, pompe à chaleur, double vitrage partie Maison principale 147 m2 1 chambre, un atelier (idéal profession libérale) Pièce brute aménageable (2 logements supplémentaires possibles) Les 3 gîtes vendus meublés : Studio 20 m2 loué à l’année (350 €/mois) Gîte 30 m2 dans la maison principale location saisonnière (pouvant redevenir partie habitation) Gîte 68 m2 loué 550 €/mois hors saison + location saisonnière Ce bien vous est proposé au prix de 378 000 € frais d'agence inclus (soit 18 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur prix hors honoraires : 360 000 €). Contactez dès maintenant Sandrine ALGARA, votre conseillère Abithéa RSAC Saintes 942 448 671. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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