Vente maison 1 299 000 €

223 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

La Flotte (17630)

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5 825 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique

Lionel BERCIER - iad

22 avis

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Description

iad France - Lionel Bercier vous propose: Maison principale plain-pied de 3 chambres, 140 M2, (jardin, garage et parking) avec deux appartements de 40M2 chacun. Environnement protégé en zone naturelle !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1299000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 49000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1893325 - Réf Superimmo : ANVXZWY6D

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Caractérisques

Prix de vente : 1 299 000 €	Prix au m² : 5 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 670 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2012
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 24/12/2022.

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