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Ventes immobilières 3 pièces en Poitou-Charentes

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2 917 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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SELARL NOTADOO
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par SELARL NOTADOO 31/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
5
Appartement, 79,31 m²

Prix en baisse 359 500 € 4 533 €/m²
Appartement • 79,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

À vendre – Appartement T3 avec cave et place de stationnement.Situé au 7ème étage d’un immeuble bien entretenu avec une exposition sud-ouest et une vue exceptionnelle.Cet appartement de type 3 offre une superficie fonctionnelle et agréable à vivre.Il se compose d' une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, deux salles d’eau dont une avec WC, et un WC séparé, une loggia offrant un espace extérieur abrité.Ce bien est complété par une cave et un emplacement de parking.Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !Possibilité d'acquérir un garage en plus.

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Vincent IRIBARNE - Expertimo
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Vincent IRIBARNE - Expertimo 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
9
Maison, 75 m²

160 000 € 2 133 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saintes (17100)

Nouveauté ! Vincent IRIBARNE vous propose une maison de ville des années 50 située à Saintes centre, Rive Gauche, à deux pas des commerces et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminée décorative, d'une cuisine avec un accès sur l'extérieur et d'un WC séparé. A l'étage on y retrouve deux grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain. Enfin à l'extérieur, vous découvrirez une cour intime exposée plein Sud et une buanderie/chaufferie. La maison est vendue avec un locataire, bail d'habitation du 15/05/2019. Loyer charges comprises de 614,66€. Chaudière neuve, Taxe Foncière de 870€. Venez découvrir sans attendre cette maison de ville idéalement située dans Saintes ! Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent VINCENT IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 160 000€. RSAC de Saintes sous le No 932682487. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité. Cette annonce vous est proposée par IRIBARNE Vincent - EI - NoRSAC: 932 682 487, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Jonzac
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Human Immobilier Jonzac 09/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
8
Maison, 84 m²

184 940 € 2 202 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 118 m²

Jonzac (17500)

Aux portes de JONZAC, Construction de 2019 encore sous décennale. Ce beau Pavillon vous offre une véritable entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur un bel espace séjour/ salle à manger avec son poêle à bois, une chambre avec son dressing, un bureau, une salle de bain, un cellier et un garage. Pompe à chaleur Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 67 m²

Prix en baisse 174 000 € 2 597 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 605 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

MORTAGNE SUR GIRONDE, environnement calme et commerces à pied. Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied rénovée en 2018 avec goût ! Vous y trouverez : un séjour exposé Sud/Est ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant et buanderie. Garage avec porte motorisée. Jardin clos et arboré avec abri de jardin en bois. Venez et posez vos valises dans cette charmante maison confortable et lumineuse, située au calme et à proximité de toutes commodités ! A SAISIR ! Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvie Lavrat - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Sylvie Lavrat - iad 11/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
(2 avis)
4
Maison, 72 m²

Prix en baisse 545 000 € 7 569 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 357 m²

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

iad France - Sylvie Lavrat vous propose: Charmante Maison de 72m² à Sainte-Marie-de-Ré Découvrez cette maison , offrant un cadre de vie paisible et authentique sur l'île de Ré. Idéalement nichée sur un terrain de 357m², cette propriété propose un potentiel à exploiter pour créer votre cocon de rêve. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. Vous trouverez deux chambres spacieuses . La maison dispose d'un jardin arboré . Vous pourrez également stationner votre véhicule en toute sécurité grâce au garage attenant à la maison. La localisation et l'exposition fait de ce bien un havre de paix proche à 10 minutes à pieds des plages et des commerces. Une opportunité à ne pas manquer pour tous renseignements, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lavrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 901657148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immob'iles
(316 avis)
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Immob'iles 01/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
(316 avis)
9
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 319 000 € 5 407 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Appartement T3 – Hyper Centre, à deux pas du Vieux-Port Venez découvrir cet appartement d'environ 60 m² habitables, situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété. Vous serez séduit par sa luminosité et sa belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez le charme de l'ancien, son agencement fonctionnel et ses charges de copropriété raisonnables. Référence agence : 838

Cabinet Immobilier Du Moulin
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Du Moulin 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
24
Maison, 72 m²

68 000 € 944 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montmorillon (86500)

Nichée à deux pas du centre-ville, cette jolie maison de ville d’environ 71 m2 vous invite à découvrir un doux refuge. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux menant au séjour, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, s’ouvre sur un cellier pratique, idéal pour organiser vos saveurs et vos plaisirs culinaires. La salle de bains avec WC complète harmonieusement cet espace de vie. À l’étage, deux chambres douillettes, équipées de placards intégrés, offrent un havre de paix. La chambre traversante bénéficie d’une luminosité généreuse et d’une sensation d’espace supplémentaire, idéale pour créer votre cocon personnel. L’extérieur est une véritable ode à la détente : un superbe jardin sans vis-à-vis, où le calme règne en maître, agrémenté d’une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en plein air ou pour profiter des doux rayons du soleil. Un jardinet complète ce coin de paradis pour vos plantations ou vos moments de relaxation. Une maison pleine de potentiel à seulement quelques pas de toutes les commodités. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son extérieur paisible.

Terre et Mer immobilier
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Terre et Mer immobilier 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
5
Maison, 96 m²

910 000 € 9 479 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces

La Flotte (17630)

MAISON VENDUE. Belle maison de 96 mètre carré, avec deux chambres, située en bord de mer, sur une parcelle de 600 m2, plus un studio. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 875 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maximilien NEWMAN-LEGROS - Noovimo
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Maximilien NEWMAN-LEGROS - Noovimo 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
24
Maison, 84 m²

120 000 € 1 429 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 255 m²

Surin (86250)

A 10 minutes de Civray (86) Située dans un environnement paisible, cette maison en bon état offre un séjour lumineux, 2 chambres agréables, un grand sous-sol et un jardin avec vues dégagées. Côté confort, vous bénéficiez du chauffage central et de la climatisation réversible dans chaque pièce, pour un bien-être assuré toute l'année. À l'extérieur, la terrasse couverte en bois avec spa vous promet de véritables moments de détente face au paysage. Une maison pratique, chaleureuse et idéale pour profiter de la vie au calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6000 euros TTC soit un montant de 114000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 120000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Charming 1960s two-bedroom house. This beautifully decorated property has a fitted kitchen, a spacious and light-filled lounge-dining room, two WCs and a shower room..Underfloor insulation, a wood-burning stove, and reversible air conditioning, ensuring comfort all year round. There is lots of storage space with the garage and the basement. Outside the covered terrace offers a nice place to relax and enjoy the view of the countryside. Information about the potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Fees: EUR6000 including VAT, making a net selling price of EUR114000 (excluding agency fees). Total price including agency fees: EUR120000. Agency fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted at . Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC: 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PARTHENAY'RE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par PARTHENAY'RE IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
21
Maison, 76 m²

127 500 € 1 678 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pardoux-Soutiers (79310)

Charmante maison rénovée dans un hameau Jolie maison de campagne rénovée en 2013 située sur la commune de SAINT-PARDOUX-SOUTIERS à environ 10 min de PARTHENAY. Cette maison comprend au RDC : entrée, séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée, buanderie, WC et rangements. À l'étage : deux belles chambres, salle d'eau, WC. À l'extérieur, un beau jardin d'environ 900 m² ainsi qu'une terrasse de 40 m² vous permettront de profiter des beaux jours. Pour le stationnement, deux places de parking sur une plateforme béton. Un atelier avec eau et électricité de 20m² est également vendu avec le bien, l'idéal pour stocker ! Prix honoraires inclus 127 500 . Prix hors honoraires 120 000 soit 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros et 1630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 et 1630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 25/10/2025
11
Appartement, 78 m²

379 800 € 4 869 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Votre agence ERA IMMOBILIER ROYAN vous propose en exclusivité ce lumineux appartement traversant d'environ 80 m², situé au 1 er étage d'une petite copropriété de 6 logements, en parfait état d'entretien. Vous trouverez dans cet appartement : Un salon baigné de lumière avec cheminée donnant sur un grand balcon bien exposé et équipé de stores. Une cuisine lumineuse avec vue dégagée, complétée d'un cellier. Un grand dégagement avec de profonds rangements dessert : 2 chambres, une salle d'eau en parfait état avec placards et un WC indépendant avec fenêtre. Au RDC vous bénéficiez d'un grand garage privatif, fermé et sécurisé, prolongé d'une cave. Le coup de coeur : Un emplacement au calme à seulement 150 mètre de la plage du Pigeonnier ! Une pépite dans un secteur recherché à visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

OFFICE DE LA PROPRIETE
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par OFFICE DE LA PROPRIETE 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Appartement, 69 m²

263 000 € 3 812 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 69 m², offrant un panorama dégagé et aperçu mer depuis le 8ème étage ! Ce cocon avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking privative complète cette pépite. *Idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie reposant (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Stéphanie Dufour - iad
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Stéphanie Dufour - iad 05/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
5
Maison, 124 m²

164 000 € 1 323 €/m²
Maison • 124 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 346 m²

Ardillières (17290)

iad France - Stéphanie Dufour vous propose: Située dans un secteur calme, cette maison offre un beau potentiel ! Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon lumineux, de deux chambres à finir de rénover, ainsi que d’un préau et d’un grand garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,81% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 915302384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine VALIN - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Sandrine VALIN - iad 12/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
(51 avis)
10
Maison, 65 m²

379 000 € 5 831 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 218 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

iad France - Sandrine Valin vous propose: *****SOUS OFFRE ACCEPTEE****** Maison de plain-pied à vendre à 100 m de la plage – Emplacement exceptionnel et fort potentiel ! Située à seulement 100 mètres de la plage et 5 minutes à pied du marché, cette maison de plain-pied offre un emplacement rare et recherché. Un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de la mer, des commerces et de la douceur de vivre du littoral. Édifiée sur une parcelle de 218 m², cette maison à fort potentiel se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau refaite, d’un dégagement avec placard et d’un WC séparé. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété proche de la mer saura vous séduire par son emplacement idéal et son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 22/11/2025
9
Appartement, 72 m²

120 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Appartement type 3 en duplex, proche toutes commodités. Très lumineux, comprenant: Entrée, cuisine ouverte sur salon séjour, 2 chambres, 1 salle de bains avec wc. Prévoir quelques travaux ! A saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

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