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Vente maison 164 000 €
124 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ardillières (17290)

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  • 1 323 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Stéphanie Dufour - iad

Stéphanie Dufour - iad

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Description

iad France - Stéphanie Dufour vous propose: Située dans un secteur calme, cette maison offre un beau potentiel !
Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon lumineux, de deux chambres à finir de rénover, ainsi que d’un préau et d’un grand garage.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,81% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 915302384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1880527 - Réf Superimmo : ANVXZTM3I
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 1 323 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 346 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 156 € / an
Maximum : 1 564 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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