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ERA Agence Du Palais

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ERA Agence Du Palais 03/12/2025

85 065 € 1 547 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Poitiers - Quartier des Couronneries Dans une résidence calme et sécurisée avec vue sur la parc, bel appartement de type T3 d'environ 55 m². Les points forts : Pièces de vie très lumineuses avec balcon et vue sur parc Deux chambres confortables Cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée Salle d'eau et WC séparés Nombreux rangements Atouts supplémentaires : Stationnement facile au pied de la résidence Cave privative, idéale pour stockage ou vélos Emplacement pratique : à proximité de le gare et des commerces, transports, écoles et services, tout en profitant d'une atmosphère tranquille. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement ou un couple recherchant un logement agréable et bien situé.

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Michael Tède - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Michael Tède - iad 07/08/2025 - mise à jour 13/08/2025

(19 avis)

199 000 € 2 095 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Ozillac (17500)

iad France - Michael Tède vous propose: A la recherche d'un bien récent et sans aucun travaux? Cette construction en ossature bois a vu l'acheminement de ses travaux en janvier 2024. Elle offre confort et modernité en alliant le calme et cadre paisible. Construit avec les dernières normes, ce bien dispose de nombreux atouts tels que le mode de chauffage par pompe à chaleur, une isolation parfaite aussi bien sur les murs, le plafond que par le sol. Il offre un espace de 95m² environ comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, un coin salon, une salle de bain spacieuse, 2 chambres dont une suite parentale. Pour profiter des beaux jours une terrasse en bois suspendu avec accès direct sur le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Côté jardin, une piscine Waterair d'un volume de 20m3 intégrée dans une ancienne construction en béton, et si vous le souhaitez, redonner vie à l'ancienne piscine en y mettant un nouveau liner ou en carrelant la structure. Un pool house complète l'extérieur pour des soirée entre amis et profiter des beaux jours. Les + : Chauffage pompe à chaleur Assainissement individuel conforme ( micro station ) Matériaux dernières normes Maison très lumineuse N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Gauduchon

(229 avis)

Annonce mise à jour le 08/07/2025

Proposée par Cabinet Gauduchon 08/07/2025

(229 avis)

567 000 € 6 750 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Dans le très prisé quartier résidentiel de La Genette à La Rochelle, découvrez ce superbe appartement T3 neuf situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de standing avec ascenseur, composée de seulement deux étages. D'une surface habitable de 84 m², cet appartement lumineux se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier pratique, ainsi que d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente. Possibilité d'acheter un garage en option, idéal pour le stationnement ou le rangement. Livraison prévue fin 2024. Ce bien rare combine emplacement recherché, confort moderne, et fiscalité avantageuse liée au neuf. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser un rendez-vous. Référence agence : 6873

Erwan MINEAU - eXp France

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Erwan MINEAU - eXp France 19/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

335 000 € 6 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtelaillon-Plage (17340)

À moins de 50 mètres de la plage, emplacement ultra-premium ! Vivez la mer au bout de la rue ! Situé au cœur du très convoité Triangle d'Or de Châtelaillon-Plage, ce triplex 3 pièces de 50,20 m² se distingue par son agencement optimisé, sa lumière, et ses espaces extérieurs généreux. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Dans une copropriété intime de seulement 2 lots, avec syndic bénévole et faibles charges. Atouts majeurs : Plage à moins de 50 mètres Loggia de 4,9 m² + terrasse de 10,9 m² : deux espaces extérieurs pour profiter du soleil Exposition plein sud, lumière garantie Garage privatif + cellier Cuisine ouverte aménagée et équipée Syndic bénévole → charges annuelles ultra réduites : 435 € Agencement sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : garage fermé et cellier, parfait pour rangement, vélos ou planches 1er étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès à une loggia plein sud de 4,9 m² 2e étage : deux chambres dont une avec mezzanine et accès à une terrasse de 10,9 m², salle de bains avec WC Infos clés : Surface habitable : 50,20 m² 3 pièces – 2 chambres Construction : 2006 Dernier étage Fibre optique Taxe foncière : 980 € Copropriété de 2 lots principaux – pas de procédure en cours Prix de vente : 335 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36 % TTC Prix hors honoraires : 321 000 € Visite virtuelle sur demande Dossier complet disponible Informations sur les risques : georisques.gouv.fr Une opportunité rare et recherchée à Châtelaillon-Plage : l'emplacement rêvé, des extérieurs confortables, un cadre de vie exceptionnel. Ce bien coche toutes les cases : contactez-moi avant qu'il ne vous échappe ! 321,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 435 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 694€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891

ERA Argus Immobilier

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 03/12/2025

151 000 € 2 288 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 897 m²

Civray (86400)

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose ce pavillon sur sous-sol très bien présenté et récemment rénové. Situé dans un quartier calme, à proximité et à quelques minutes à pied du centre-ville, il se compose d'une entrée donnant sur un salon avec balcon, d'un coin cuisine équipée, de deux chambres avec placards intégrés neufs, d'une salle d'eau et toilettes Sous-sol entièrement isolé . Cour et jardin. Accès par portail électrique. Chaudière récente et pignons isolés depuis l'extérieur. Terrain d'une superficie totale de 897 m². Cette propriété est présentée par Paul et Liz Allen 00 33 6 84 70 40 35 Frais d'agence à la charge du vendeur Siret n° 511191082 Vous trouverez des informations sur les risques potentiels dans la région sur le site web www.georisques.gouv.fr

Christophe PERRICHOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Christophe PERRICHOT - Propriétés-privées.com 27/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

322 400 € 4 960 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE- St Eloi à deux pas du Centre Ville (1,5 km du marché). Dans un immeuble de 2023. Appartement de 3 pièces, situé au premier étage avec ascenseur, comprenant: entrée, séjour-cuisine donnant sur loggia, deux chambres , salle d'eau, cellier, wc. Stationnement en sous-sol. Prix de vente 322 400 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (310 000 euros hors honoraires) Nombre de lots dans la copropriété 175 dont 92 lots d'habitation. Montant annuel des charges 1548 euros DPE B GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 276 et 373 euros indexées à l' année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PERRICHOT (EI), au 0614981706 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PERRICHOT (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828160911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 402769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 175 lots - dont 92 lots habitation. (). Charges annuelles : 1548 euros. Christophe PERRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .

Agence Immo K

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Agence Immo K 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

113 400 € 1 718 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Appartement T3 confortable et lumineux d'environ 66m² de surface habitable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un grand balcon bien orienté, d'un dégagement, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement dispose également de deux emplacements de parking, un en sous-sol et un aérien. Actuellement loué 586,79 euros + 103 euros de charges mensuelles. Pas de procédure en cours. Copropriété de 207 dont 86 lots d'habitation Charges de copropriété: 2185,92 euros/an (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2185.92 euros.

Fabrice LAVENOT - Optimhome

(56 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par Fabrice LAVENOT - Optimhome 29/01/2025 - mise à jour 20/08/2025

(56 avis)

117 500 € 695 €/m²
Maison • 169 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 914 m²

Fontenille (16230)

Vous rêvez de calme et d'authenticité ? Cette superbe charentaise en pierre au potentielle de 169 m² actuellement et ses dépendances de plus de 45 m² est faite pour vous ! La mezzanine de 45 m² peut etre prolongée afin d'offrir un espace de nuit d'environ 75 m² !!! Nichée au cœur d'un terrain en parti arboré de 2914 m², cette propriété offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une parenthèse paisible. La bâtisse, pleine de caractère, allie charme ancien et potentiel pour vos projets de rénovation ou d'extension. Avec ses belles pierres apparentes, la maison dispose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.Elle est également dotée d'un garage à finir de construire d'environ 30 m². Son vaste jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments en plein air. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort de vie, notamment en termes d'agencement et de modernisation des installations, mais l'ensemble offre une magnifique base pour réaliser vos rêves. Idéalement située pour ceux qui cherchent à fuir l'agitation tout en restant proche des commodités, cette maison n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 577524 )

AGENCE A. RATEAU LR

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 23/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

376 480 € 5 200 €/m²
Appartement • 72,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

A vendre, proche de toutes commodités, au sein d'une petite copropriété de charme, au 1er étage. D'une surface d'environ 72m², il comprend : entrée avec placard, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec rangements, salle d'eau, wc. Entrée sécurisée et local vélo à disposition. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

IMMTIM Chandeau

(99 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMTIM Chandeau 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(99 avis)

274 000 € 4 419 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et de la place du Marché de La Rochelle, dans une petite copropriété, votre agence Orpi vous présente cet appartement de type 3 d'environ 62 m² se trouve au 1ᵉʳ étage. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Atouts supplémentaires : une cave privative ainsi qu'une dépendance. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 7768

Frederique LANNIER - Noovimo

(2 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Frederique LANNIER - Noovimo 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(2 avis)

59 900 € 637 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 290 m²

Bessé (16140)

Située dans un petit village plein de charme, cette jolie maison en pierre vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine pouvant servir de seconde chambre, un coin bureau idéal pour le télétravail, et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, une petite cour intime vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, et un atelier complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 10.93 % TTC de 54 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 59 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maisons & Cie

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Maisons & Cie 04/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

252 720 € 4 381 €/m²
Appartement • 57,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Je suis un T3 de 57,68 m2 au 1er étage d'une résidence entièrement rénovée, idéalement situé au cœur du marché central de Royan, et je suis prêt à vous séduire. Avec ma cuisine équipée, je serai votre allié pour concocter de bons petits plats, tandis que mon séjour lumineux vous offrira un espace parfait pour vous détendre. Je dispose de 2 chambres dont une avec placard et l'autre mansardée. J’ai aussi une salle d’eau avec WC, parce que oui, je pense à tout. Mon véritable atout ? Un agréable balcon, bien orienté pour profiter du soleil, savourer un café ou partager un apéritif entre amis tout en respirant l’atmosphère animée du quartier. Et pour compléter le tout, je dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Alors, prêt à faire connaissance ? Je n’attends que vous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (243 000 € hors honoraires)

Fabien COURTOIS - SAFTI

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Fabien COURTOIS - SAFTI 20/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

262 000 € 5 574 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Situé dans le charmant quartier de La Rochelle (17000), cet appartement F3 au deuxième étage offre un cadre de vie agréable et paisible. Réputé pour sa tranquillité, ce quartier bénéficie d'une proximité avec différents commerces et services, permettant ainsi à ses habitants de profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant un environnement calme. Idéalement localisé, cet appartement se trouve à distance de marche des principaux points d'intérêts de la ville. D'une superficie habitable de 47 m², cet appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Entretenu dans un parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux, ce qui le rend idéal pour un investisseur en quête d'une opportunité prête à être exploitée. Sa configuration en F3 en fait un bien fonctionnel et adapté à différents profils d'acquéreurs, alliant praticité et confort dans un environnement résidentiel recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 0650190752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670 - SAFTI – COURTOIS Fabien, Conseiller indépendant

Eco Immobilier

(401 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Eco Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(401 avis)

209 000 € 3 800 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Périgny (17180)

EXCLUSIVITE PERIGNY maison de 55 m² habitable avec 1 chambre et un deuxième espace couchage. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec pierres apparentes, cuisine indépendante aménagée entièrement équipée. A l'étage : 1 chambre et un espace bureau ou deuxième couchage, salle d'eau avec wc. Proche des commerces à pied, bus de ville ligne N°8 pour la rochelle, écoles . (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 Agence Du Marché

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Century 21 Agence Du Marché 22/11/2025

318 000 € 5 318 €/m²
Appartement • 59,8 m² • 3 pièces

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE Cœur de ville Situé au deuxième étage d'une petite copropriété au style authentique, cet appartement T3 de 60 m² séduira les amateurs de luminosité et de charme ancien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux.La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants.L'un des véritables atouts de cet appartement est sa magnifique vue dégagée sur la Tour Saint-Nicolas, offrant un cadre unique au quotidien.Vous profitez ici d'un emplacement privilégié, en plein centre historique, permettant de tout faire à pied : commerces, Vieux Port, marché, restaurants tout est à portée immédiate.Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre rochelais.

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