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279 000 €
1 744 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 639 m²
Située à Niort dans le joli quartier de Saint-Liguaire, en bordure du marais poitevin, découvrez cette maison où l'intérieur a été rénové depuis 2019, pour proposer une surface habitable de 160m² avec 6 chambres de 10 à 13m². La parcelle cadastrée de 639m² est située dans une zone calme à l'écart des axes principaux du quartier, à 50m des chemins de randonnée du marais, emplacement idéal pour se ballader à pied ou à vélo. La maison est chauffée au gaz avec une chaudière à condensation récente. L'intérieur est composé de 2 niveaux. L'ETAGE : c'est la partie principale de la maison où se trouve l'entrée donnant sur un balcon couvert accessible par un escalier. Ce niveau comporte: - un espace salon/salle à manger de 27m² avec une belle luminosité traversante, - une cuisine, - 3 chambres avec placards, - une salle d'eau, - un WC indépendant. LE RDC : Cet espace est potentiellement indépendant, et donne la possibilité de faire du locatif ou d'exercer une profession à domicile. - une cuisine d'été avec une porte donnant sur le jardin - 3 chambres avec placards - une salle d'eau - un WC indépendant, - un garage de 16m² (idéal pour 2 roues). LE TERRAIN : il est clos et bénéficie d'un abri de jardin de 9m². Venez découvrir le charme de cette maison et de son quartier à moins de 20mn à vélo du marché des Halles de Niort. Ce bien vous est présenté par Jean-paul Jakubowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
