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Ventes immobilières dans les Deux-Sèvres (79)

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LAURENT GUIGNARD - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 10/11/2025
Proposée par LAURENT GUIGNARD - BSK Immobilier 10/11/2025
4
Maison, 133 m²

Prix en baisse 172 000 € 1 293 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 785 m²

Sainte-Ouenne (79220)

Venez découvrir cette charmante maison située dans le village de Sainte-Ouenne à 20 minutes du centre de Niort et 10 minutes de Champdeniers .Cette spacieuse maison de 135m² habitables, très bien entretenue vous propose 4 chambres de plus de 12m² chacune, une grande cuisine de 16m²ainsi qu'une salle de bain très fonctionnelle .Vous pourrez également profiter d' un grand salon-salle à manger en vous reposant devant un bon feu de cheminée .En plus d'un garage et de sa cave de 50m²environ cette jolie maison possède une grande dépendance de construction récente de plus de 60m² Cette annonce référence 235442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GUIGNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95241855600017. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 200 m²

77 480 € 387 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Brioux-sur-Boutonne (79170)

Fiche Id-SUP158031 : Située dans le centre-ville de Brioux-sur-Boutonne, à proximité de tous commerces, grande maison en pierres à rénover, possibilité 200 m2 habitables. Rénovation complète à prévoir (ouvertures, chauffage, électricité, plomberie), toiture de la maison en bon état et présence du tout à l’égout. Une entrée desservant un grand salon de 24m2 sur parquet d’origine avec cheminée, une salle à manger de 25m2 également sur parquet d’origine et cheminée, dégagement ouvrant sur la rue, une cuisine de 24m2 sur parquet ouvrant sur le jardin à l’arrière. 1ere: Palier desservant une pièce à usage de cuisine d’appoint, une grande chambre de 26m2 avec cheminée et plancher bois d’origine, 1 grande pièce à usage de salon de 24 m2 avec cheminée, 2 autres chambres de 16 et 13m2 sur plancher bois. 1 pièce mansardée de 7,60 m2, une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, et une autre pièce de 7,75m2. 2ème étage: Grenier non aménageable. Beau porche de 43m2 avec abris bois, 2 dépendances en pierres - Mentions légales : Proposé à la vente à 77480 Euros (Dont 10.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 Euros) - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE AMI
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par AGENCE AMI 11/08/2025 - mise à jour 04/09/2025
15
Maison, 168 m²

373 000 € 2 220 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 933 m²

Aiffres (79230)

AIFFRES, au calme en retrait de la rue, pavillon individuel de 2005, 168 m² hab, comprenant entrée, beau salon/séjour avec cuisine équipée ouverte avec 4 baies donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, 3 chambres, dressing, salle de bains, wc, arrière-cuisine. En-dessous , donnant sur cour et terrasse, 4è chambre, bureau, salle de bains, wc, dressing, buanderie. Ouv PVC et alu, volets électriques, chauffage pompe à chaleur. Abri de jardi, abri vélo, bassin, terrasse. Très bon état. Terrain clos 930 m². (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A.B.I.E.
(252 avis)
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par A.B.I.E. 03/12/2025
(252 avis)
7
Maison, 76 m²

Prix en baisse 26 000 € 342 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 152 m²

Le Busseau (79240)

Maison de bourg d'environ 176 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec vitrine, un salon avec balcon. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Possibilité de réhabiliter en trois logements distincts. Environ 100 m² de dépendances attenantes, garage, grenier. Branchements eau, électricité et tout à l'égout. Beau potentiel pour ce bien idéalement situé à 10 minutes de Coulonges sur l'Autize et 30 minutes de Niort.Informations LOI ALUR : Honoraires : 15.69 % TTC charge acquéreur et vendeur.Prix hors honoraires : 22 000 ¤. (gedeon_41943_28892669)

Sextant France & International
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Sextant France & International 24/04/2025
16
Maison, 195 m²

307 000 € 1 574 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 403 m²

Lezay (79120)

Au coeur du Pays Mellois et ses églises romanes, entre Poitiers, La Rochelle et Niort, A deux minutes de Lezay et ses commerces, dans un petit hameau à l'environnement protégé, Cet ensemble est à découvrir sans hésitation ! - un corps de bâtiments divisé en 3 logements indépendants, dont 2 gîtes, sans vis-à-vis, plein sud, - une rénovation bien pensée et de très grande qualité offrant une maîtrise des coûts énergétiques rare, - un véritable potentiel locatif sur l'ensemble, tant en Gites 3 épis qu'en location nue, avec 20 ans de références impeccables. Pour vous résumer : - une maison anciennement louée vide, pour 95 M² environ composée en rez-de chaussée d'un séjour-cuisine, d'un salon avec poêle à bois, salle d'eau et WC en étage 2 chambres - un premier gîte pour 55 M² environ offrant une grande pièce de vie avec espace salle à manger et cuisine équipée, un coin salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC et en étage 2 chambres et salle de bain avec WC -un second gîte de 45 M² environ avec une belle pièce de vie avec coin salon, espace salle à manger avec cuisine équipée, un wc buanderie en étage, une chambre eu une salle d'eau avec WC -un local technique fermé avec son grenier aménagé et son abri à bois est intégré dans ce bâtiment Un garage, un carport complètent cet ensemble aux accès, terrasses et jardins conçus pour préserver l'intimité des hôtes. Pour un projet d'accueil, une maison de famille, un projet locatif, ce bien est une opportunité pour celui qui saura le découvrir ! Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Steven Lescop agent basé à PAMPROUX - 06 73 73 92 84 - Plus d'informations sur réf. 21895

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 24/09/2025
5
Appartement, 137 m²

97 920 € 715 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces

Bressuire (79300)

Appartement 5 pièces en duplex – 137 m² avec cour – Bressuire centre Rare en plein cœur de Bressuire ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement en duplex de 137 m² à rénover séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Agencement : 1er niveau : vaste séjour lumineux, cuisine indépendante, 1 chambre, WC séparé 2? niveau : 3 chambres, salle de bains avec WC Atouts du bien : Cour commune pour profiter d'un extérieur partagé Cave pour un espace de stockage supplémentaire Couverture récente : un investissement sécurisé Emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports ???? Un bien à fort potentiel, parfait pour une résidence principale à personnaliser ou un projet d'investissement locatif. À visiter rapidement !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 146, soit D, GES: 32, soit D. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83692

ATLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par ATLAS IMMOBILIER 05/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
18
Maison, 155,37 m²

379 000 € 2 439 €/m²
Maison • 155,37 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 166 m²

Vouillé (79230)

Réf 2556 - Sur le secteur de Vouillé, venez découvrir cette très agréable maison de 155 m² habitables, de plain-pied, sans vis-à-vis, sur son parc verdoyant de 8 100 m² environ. Elle vous propose une grande entrée, un salon très lumineux avec son poêle à bois ouvert sur la salle-à-manger et un accès direct à la terrasse couverte. Une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, WC séparés, 5 chambres (dont une pouvant faire office de bureau avec sortie directement sur l'extérieur), un dressing et une salle d'eau avec sa douche italienne. Le grand garage de plus de 60 m², non attenant, vous offre, avec ses 3 portes, la possibilité de stationner 3 véhicules ou de créer un atelier. La maison idéale pour votre famille, sans travaux à prévoir, pour poser ses valises dans un endroit calme, à l'abri des regards. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER E.I Annabelle GUILLOT - , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730. Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.

GONORD IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par GONORD IMMOBILIER 08/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
7
Maison, 40 m²

58 850 € 1 471 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bressuire (79300)

investisement hypercentre Avec un emplacement idéal en hypercentre de Bressuire, cette petite maison de 40 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre avec mezzanine, d'une salle d'eau, toilettes et cellier. Proche de toutes les commodités, ce bien est parfait pour de l'investissement locatif

AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 08/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
17
Maison, 235 m²

416 000 € 1 770 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 617 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

COEUR DE ST MAIXENT, Une superbe propriété située en centre-ville, tout en étant dans un environnement paisible et verdoyant. Maison d'exception de 235 m² habitables implantée sur une parcelle de 3 617 m² ! Elle comprend une véranda chauffée de 44 m², une cuisine conviviale aménagée et équipée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, 4 chambres (dont une suite parentale de 40 m² avec salle d'eau et dressing), une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie. Vous serez séduit par son authenticité avec sa pierre, ses parquets, ses anciennes cheminées! Une cave de 50 m² (de quoi faire vos réserves de bons vins ), un garage de 38 m², un carport et différentes dépendances dont des cabanons et pigeonniers. Le jardin, remarquablement aménagé abrite une piscine avec dôme, plusieurs espaces de détentes et terrasses, une pergola, présence d'un puits. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. Bien rare, son cadre enchanteur et ses volumes généreux seraient idéal pour votre famille. Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paulo FERNANDES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Paulo FERNANDES - Propriétés-privées.com 27/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Maison, 123 m²

Prix en baisse 249 600 € 2 029 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Niort (79000)

Ravissante maison située à Sainte-Pezenne (79000), à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville de Niort. Idéalement implantée dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, cette maison vous séduira par sa fonctionnalité, son potentiel et son emplacement. Composée en grande partie de plain-pied, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou en chambre d'appoint. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires donnant sur un balcon, une salle de bain. La maison dispose également d'un garage avec galta, d'une cave, et d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prix : 249 600 euros Honoraires : 4,% TTC inclus charge acquéreur, soit 240 00 euros hors honoraires DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 et 3240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES, au 0689363638 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418309 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901798140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
15
Maison, 180 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 028 €/m²
Maison • 180 m² • 3 chambres • Ter. 641 m²

Valdelaume (79110)

Située entre les villes de marché de Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, cette charmante maison en pierre rénovée avec soin allie parfaitement le caractère de l’ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une buanderie, un WC, ainsi qu’un salon lumineux agrémenté d’une grande baie vitrée laissant entrer abondamment la lumière naturelle. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, le terrain est facile à entretenir, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un grand hangar offre de nombreuses possibilités : abri voiture, cuisine d’été, ou espace barbecue. Quelques dépendances supplémentaires sont également présentes, parfaites pour un atelier ou des espaces de rangement. Cette maison clé en main est prête à vous accueillir pour une vie paisible à la campagne. Prix honoraires inclus : 185 000 € Prix honoraires exclus : 171 297 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Johanna GOUJON - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Johanna GOUJON - iad 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
(42 avis)
14
Maison, 132 m²

Prix en baisse 111 500 € 845 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 387 m²

Valdelaume (79110)

iad France - Johanna Goujon vous propose: Maison comprenant une entrée , une cuisine, un séjour, un cellier, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage , couloir desservant 4 chambres. Attenant un garage . Cour devant et cour à l'arrière. Une dépendance . Non attenant une parcelle de terrain avec fruitiers . Toiture refaite il y 6 ans. Menuiseries en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Melle
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Melle 28/11/2025
8
Maison, 85 m²

Prix en baisse 80 000 € 941 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 536 m²

Secondigné-sur-Belle (79170)

MAISON AVEC LOCATAIRE EN PLACE - SECONDIGNE SUR BELLE - LOYER 450 € ( bail 06/2027 ) - A rafraichir - Comprenant : cuisine, séjour, wc, salle de bains. A l'étage : 2 chambres. Dépendances attenantes et courette. Hangar et terrain constructible non attenant d'environ 2200 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Eric LIENARD - Capifrance
(122 avis)
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Eric LIENARD - Capifrance 30/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
(122 avis)
19
Maison, 182 m²

418 000 € 2 297 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 258 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Élégance & Caractère au cœur de Saint-Maixent-l'École Maison de prestige – 182 m² – Parc arboré – Piscine – Dépendances – Appartement locatif Derrière ses murs de pierre et ses volumes généreux, cette demeure de la fin du XIXe siècle révèle une alliance rare entre cachet de l'ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Le rez-de-chaussée, cœur vibrant de la maison, dévoile une somptueuse pièce de vie de 93 m², baignée de lumière, sublimée par des poutres apparentes, une cheminée authentique et une cuisine ouverte parfaitement équipée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur un jardin intime, une cuisine d'été de 40 m² et une terrasse à vivre tout au long des saisons. À l'étage : Trois belles chambres Deux salles d'eau à rafraichir selon vos envies. Les prestations se poursuivent avec : • Un bureau indépendant • Une salle dédiée au bien-être (SPA) • Une buanderie fonctionnelle • Un double garage • Une aspiration centralisée, chauffage au sol dernière génération, volets roulants motorisés… À l'extérieur : • Une piscine de standing avec système de couverture rétractable • Un atelier de 40 m² • Et un véritable atout : un T2 indépendant de plain-pied, actuellement loué 400€/mois, avec entrée privative. Nichée en plein cœur de Saint-Maixent-l'École, cette propriété d'exception permet un mode de vie tout à pied : marché, écoles, commerces, ENSOA... Un bien unique, où chaque pierre raconte une histoire. Contactez-moi pour découvrir cette pépite rare du marché immobilier haut de gamme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Réf.910988

A.B.I.E.
(252 avis)
Annonce mise à jour le 19/09/2025
Proposée par A.B.I.E. 19/09/2025
(252 avis)
9
Maison, 122 m²

Prix en baisse 105 000 € 861 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Le Busseau (79240)

Maison d'environ 122 m² située dans le bourg du Busseau, entièrement rénovée en 2016 (toiture, isolation, électricité,. ).Elle est composée d'une grande pièce de vie d'environ 48 m², avec cuisine, cheminée insert avec propulsion dans toute la maison, baie vitrée donnant sur le terrain avec terrasse couverte, chambre, buanderie et wc.À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau, et une salle de bains avec wc. Dépendances, garages, atelier.10 minutes de Coulonges sur l'Autize et 30 minutes de Niort ou Fontenay le ComteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_41943_28892685)

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