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Description

Cette maison de plain pied se situe sur St Georges de Rex un des plus anciens villages du marais poitevin, dans un cadre calme et préservé. Vous profiterez d'une grande pièce de vie, de 4 chambres, le jardin est agréable, spacieux et sans vis à vis, de quoi profitez des extérieurs en toute tranquillité. Un certain nombre de travaux sont à prévoir. Le DPE est en D et B (insert à bois avec système ventilé) Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 19/07/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 2311 - Réf Superimmo : ANVXZ3MRW
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 006 m²Année de construction : 2002
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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