Ventes immobilières en viager en Charente (16)

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4 213 annonces
Human Immobilier La Rochefoucauld
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier La Rochefoucauld 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 110 m²

169 000 € 1 536 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 995 m²

Val-de-Bonnieure (16230)

L'agence HUMAN immobilier La Rochefoucauld est heureux de vous présenter ce charmant pavillon de plain-pied composé d'un spacieux séjour, 3 chambres, un bureau, salle d'eau, WC, garage moto, cabanon de jardin, terrain clos avec jolie vue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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WALTER & DE MAISON
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par WALTER & DE MAISON 05/12/2025
18
Maison, 230,13 m²

299 000 € 1 299 €/m²
Maison • 230,13 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 369 m²

Cherves-Richemont (16370)

KF Signature Immobilier à Cognac vous présente : Maison de Maître pleine de charme à vendre à Cherves Richemont (16) - A 6mn de Cognac, 230m2, Rénovation architecte partielle, parc clos de murs en pierre et fer forgé de 3 369m2 + terres agricoles dans le prolongement, pour une contenance totale de 11 435m2. Découvrez cette belle demeure typiquement charentaise comprenant : . 4 chambres dont une suite parentale au RDC ( chambre + salle d'eau + WC + espace dressing ) . 1 belle pièce lumineuse avec grande porte de type verrière qui offre une vue panoramique sur le parc . 1 buanderie / lingerie . 1 cave . 1 salon avec parquet et cheminée . 1 entrée avec ses carreaux de ciment et son escalier . 1 cuisine avec cheminée CONFORT : . Chauffage : PAC avec chauffage au sol dans la partie rénovée; PAC + radiateurs en fonte dans l'autre partie; Ballon thermodynamique . Fosse septique conforme et aux normes . VMC . Toiture en bon état . Au calme, sans vis à vis, cadre naturel préservé et accès immédiat à des chemins de randonnée . Grand garage avec atelier indépendant, mezzanine . Village avec l'ensemble des commerces de proximité et école . Dépendance avec puits . DPE : D ; GES : B réalisés le 28/11/2025 ; . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 euros FAI Prix net vendeur : 285 000 euros Honoraires à charge ACQUEREURS : 14 000 euros, soit 4,91% Karine FOUSSEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

Alejandro Vasquez Pascual - iad
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Alejandro Vasquez Pascual - iad 05/12/2025
7
Maison, 120 m²

39 500 € 329 €/m²
Maison • 120 m² • 1 pièce • Ter. 607 m²

Verdille (16140)

iad France - Alejandro Vasquez Pascual vous propose: NOUVEAUTE - MAISON EN CONSTRUTION - 120 M2 - TERRAIN 607 M2 - CLOUTURE. Venez découvrir cette maison de caractère en pierre avec une charpente et une toiture récente sur une surface au plancher de 120 M2 environ. Le tout sur une parcelle clôturé de 607 M2 environ. Les atouts: Beau volume - Toiture et charpente récente - Terrain clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alejandro Vasquez Pascual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 993873355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CPI Nouvelle Aquitaine
Annonce mise à jour le 18/09/2025
Proposée par CPI Nouvelle Aquitaine 18/09/2025
5
Maison, 170 m²

Prix en baisse 53 000 € 312 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces

Tusson (16140)

Maison en pierre en R+1 environ 170 m² avec cour Situé dans le centre-ville de Tusson à 7 km de Aigre, une charmante maison R+1 en pierre traditionnelle d'environ 170 m². Ce bien est composé d'un salon d'environ 40 m² donnant sur une cour avec une cheminée en pierre de taille, d'une cuisine, d'un bureau et d'un wc. A l'étage se trouve un dégagement desservant 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Le système de chauffage est assuré par des convecteurs électriques. La maison dispose d'un assainissement individuel. Elle dispose également d'une deuxième cour d'environ 100 m² avec deux dépendances. Ce bien nécessitera des travaux de rafraîchissement ainsi que d'isolation. Pour visites ou renseignements, merci de nous contacter. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Montmoreau
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par Human Immobilier Montmoreau 13/05/2025 - mise à jour 09/08/2025
8
Maison, 152 m²

Prix en baisse 129 600 € 853 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 053 m²

Salles-Lavalette (16190)

Dans un hameau proche de Salles Lavalette et des commodités de Montmoreau, venez découvrir ce havre de paix. Maison en pierre dotée actuellement de 2 chambres avec possibilité d'aménager le grenier. Elle se compose également d'une cuisine et d'un vaste séjour. L'extérieur est parfait pour la détente et les week ends en famille. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Etude Saint Andre Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 294 m²

651 000 € 2 214 €/m²
Maison • 294 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 262 m²

Dirac (16410)

Située sur la commune de Dirac et bénéciant d'une très belle vue sur la campagne, maison ancienne en parfait état général composée en rez de chaussée de beaux espaces de vie et d'une suite parentale. A l'étage, 3 chambres avec, pour chacune, sa salle d'eau. Un logement séparé de 80 m² complète cette demeure. L'exterieur est clos et paysagé avec sa piscine couverte qui jouxte le jardin d'hiver. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3235.00 € et 4377.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Etude Saint André Immobilier : Mireille Jenssonnie Agent commercial (Entreprise individuelle)

COUTTET IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par COUTTET IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
9
Maison, 193 m²

107 000 € 554 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 025 m²

Massignac (16310)

SPACIEUSE MAISON EN PIERRES A RENOVER, AVEC DEPENDANCES A LA CAMPAGNE Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : Entrée 11 m² - cuisine/salle à manger 33.50 m²- salle de bains 4 m² - chambre 26 m² - pièce 21 m² - WC 1.5 m² - Au 1er étage : palier 32.5 m² - 3 chambres 16 m², 17.5 m² et 28.5 m²- Au 2ème étage : grenier. Menuiseries double vitrage PVC - pas de système de chauffage - assainissement individuel non conforme Grange attenante de 115 m² - dépendance non attenante (petits toits) Terrain en partie clos avec verger et puits, l'ensemble pour une surface totale 3025 m² Environnement calme, proche des Lacs de Haute Charente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce 2701-25-SN PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 107 000 euros HONORAIRES 7 °% T.T.C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 100 000 euros Sabrina NORIN - 06.26.37.69.76 Agent commercial RSAC 842 506 818 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thibaud Clavel - efficity
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Thibaud Clavel - efficity 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
19
Maison, 341 m²

250 000 € 733 €/m²
Maison • 341 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

Champniers (16430)

EXCLUSIVITÉ - 16430 - CHAMPNIERS - MAISON EN PIERRES - 340 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS - DOUBLE GARAGE - APPENTIS - A 15 MIN D'ANGOULÊME - ACCÈS N10 RAPIDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Champniers cette maison de caractère de 340 m². La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grande pièce de vie salon/salle à manger d'environ 65 m², petit salon avec bar, cuisine aménagée et équipée, w.c, buanderie (avec accès au garage) et une ancienne cuisine pouvant faire office de chambre avec salle d'eau . A l'étage : Mezzanine d'environ 40 m², quatre chambres de 18 m², 21 m², 23 m² et 25 m² dont une avec placard, une salle de bain, une salle d'eau, et deux w.c indépendants. Informations complémentaires : - Charges annuelles pour le chauffage et l'électricité : 2157 € (d'aout 2024 à juin 2025). - Chauffage principale pompe à chaleur air/eau, diffusion par radiateurs et chaudière fioul en relais, plus insert, et cumulus pour la production d'eau chaude. - Fenêtres en pvc double vitrage (reste 5 en bois). - Volets battants en aluminium. - Toiture en bon état avec écran sous toiture. - Assainissement collectif TAE. - Exposition Sud. - DPE en D. - Jardin d'environ 500 m² entièrement clos sans vis-à-vis avec un appentis d'environ 60 m². - Borne de recharge pour véhicule électrique. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
15
Maison, 203 m²

199 500 € 983 €/m²
Maison • 203 m² • 3 chambres • Ter. 390 m²

Mansle (16230)

Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre, alliant à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne. Rénovée avec soin en 2004, cette propriété de caractère développe 203 m² habitables répartis sur deux niveaux intelligemment agencés. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec poutres apparentes, poêle à bois et ambiance cosy. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, des toilettes, une buanderie, ainsi qu'une belle chambre de plain-pied avec sa propre salle d’eau privative, parfaite pour accueillir ou pour vivre de plain-pied. À l’étage, une charmante mezzanine distribue deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bain. Que ce soit pour la famille, les amis ou les invités, ces espaces offrent un confort et une intimité appréciables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager clos de murs, avec terrasse et cour, un lieu idéal pour prendre le café le matin, dîner en plein air, ou tout simplement savourer le calme environnant. Un garage avec accès intérieur et extérieur complète l’ensemble. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 6 km des commerces et commodités, cette propriété rare offre un parfait équilibre entre sérénité et confort. Résidence principale, maison de campagne ou pied-à-terre de charme, elle n’attend plus que vous. Prix honoraires inclus : 199 500 € Prix honoraires exclus : 187 500 € Honoraires de 6,4% TTC à charge acquéreur

Human Immobilier Confolens
Annonce mise à jour le 03/10/2025
Proposée par Human Immobilier Confolens 03/10/2025
8
Maison, 172 m²

Prix en baisse 228 900 € 1 331 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 627 m²

Confolens (16500)

A la campagne, du charme pour cette maison ancienne rénovée comprenant une salle-à-manger avec cheminée, un salon avec cheminée/insert, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une au RDC, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC. Dépendance avec terrasse couverte au bord de la piscine. Bûcher. Jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

My NGUYEN - SAFTI
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par My NGUYEN - SAFTI 16/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
9
Maison, 195 m²

Prix en baisse 137 000 € 703 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 717 m²

Ars (16130)

VIDEO de présentation Dans un village paisible et convivial à proximité des commodités, cette charmante maison en pierre d'environ 195 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Le charme opère dès l’extérieur avec sa façade en pierre et sa végétation. À l’intérieur, on découvre 8 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 WC répartis sur deux niveaux. On retrouve des sols en carrelage, parquet et lino, menuiseries en simple et double vitrage, cheminées. Le terrain arboré de 717 m² accueille également des dépendances dont une de 50 m² au sol avec étage, idéale pour un garage, atelier, un logement indépendant ou une extension. Chauffage au fuel. Un bien spacieux, à réinventer selon vos envies et vos besoins, dans un environnement calme et authentique. Après les travaux nécessaires, cette maison sera idéale pour votre projet familial et/ou professionnel. Alors, ne tardez pas, contactez-moi afin d'étudier ensemble les modalités de votre projet et de découvrir votre peut-être prochain lieu de vie! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217 - SAFTI – NGUYEN My, Conseiller indépendant

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 14/06/2025
20
Maison, 99 m²

86 000 € 869 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 044 m²

Saint-Claud (16450)

Charmante maison de campagne pittoresque d'une chambre, pleine de caractère, nichée dans un hameau paisible près de Saint-Claud. Comprend une grande dépendance et un terrain spacieux de 2 070m². Au Rez-de-Chaussée -Salon (42m²) : plancher, poêle, pierre, poutres -Hall (10m²) : carrelage, four à pain, pierre -Cuisine (10m²) : carrelage, simple, pierre, Velux -Salle de bain (7m²) : carrelage, douche, WC, lavabo, baignoire, pierre, Velux A l'Etage -Mezzanine / Chambre (30m²) : plancher, poutres basses (environ 170cm), Velux x 2 A l'Extérieur -Courette devant -Jardin à l'arrière avec cour -Hangar avec cave -Grange (90m²) -Parcelle de terrain 2070m² Le tout sur une surface de 3044m²

Human Immobilier La Couronne
Annonce mise à jour le 25/06/2025
Proposée par Human Immobilier La Couronne 25/06/2025
8
Maison, 144 m²

Prix en baisse 249 990 € 1 736 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 070 m²

La Couronne (16400)

Venez découvrir cette agréable longère aux porte de La Couronne. Elle offre une pièce de vie avec bureau en mezzanine, cuisine, salle à manger. Le coin nuit en rez de chaussée est composé de 3 chambres et un bureau avec accès sur jardin. vaste grenier. garage. Le jardin est très agréable avec sa terrasse couverte et sa piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Novadimm
Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Novadimm 05/01/2025 - mise à jour 06/06/2025
8
Maison, 104 m²

138 000 € 1 327 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 912 m²

Saint-Claud (16450)

Maison 4 pièces - 104 m2 sur sous-sol semi-enterré avec un grand parc. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, bureau, WC, Salle de bains, grande terrasse abritée. Au sous-sol : une salle, un cellier, une buanderie, un grand garage. Proche de toutes commodités. Accès nationale N141 à 9 km. Cette maison actuellement louée peut intéresser un investisseur. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Thierry Beune : Tel : 06.71.03.40.99

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
15
Maison, 254 m²

189 500 € 746 €/m²
Maison • 254 m² • 5 chambres • Ter. 29 585 m²

Ruffec (16700)

Ce pavillon sur sous-sol de construction solide se situe dans un environnement très calme, surplombant la vallée de la Charente, sans voisinage direct et à proximité de la ville de Ruffec. Il offre un très grand salon baigné de lumière grâce à ses fenêtres à triple exposition, une cuisine équipée, cinq chambres et une salle de bains. Le salon s’ouvre sur un balcon qui fait le tour de la maison et permet de profiter des vues dégagées sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend deux autres pièces actuellement utilisées comme petit appartement, ainsi qu’un débarras et deux grands garages. La maison est entourée de jardins, de terres et de bois, pour une superficie totale de près de 3 hectares, offrant ainsi un cadre champêtre et paisible. Prête à être rénovée pour répondre aux standards de confort actuels, cette propriété combine emplacement privilégié et potentiel, une véritable opportunité à saisir. Prix honoraires inclus : 189 500 € Prix honoraires exclus : 175 463 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur