Vente maison 189 500 €

254 m²

5 chambres 5 ch

Ruffec (16700)

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746 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

Ce pavillon sur sous-sol de construction solide se situe dans un environnement très calme, surplombant la vallée de la Charente, sans voisinage direct et à proximité de la ville de Ruffec.
Il offre un très grand salon baigné de lumière grâce à ses fenêtres à triple exposition, une cuisine équipée, cinq chambres et une salle de bains. Le salon s’ouvre sur un balcon qui fait le tour de la maison et permet de profiter des vues dégagées sur la campagne environnante.
Le rez-de-chaussée comprend deux autres pièces actuellement utilisées comme petit appartement, ainsi qu’un débarras et deux grands garages.
La maison est entourée de jardins, de terres et de bois, pour une superficie totale de près de 3 hectares, offrant ainsi un cadre champêtre et paisible.
Prête à être rénovée pour répondre aux standards de confort actuels, cette propriété combine emplacement privilégié et potentiel, une véritable opportunité à saisir.
Prix honoraires inclus : 189 500 €
Prix honoraires exclus : 175 463 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Publiée le 01/10/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : BVI82652 - Réf Superimmo : ANVXZKF1B

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Caractérisques

Prix de vente : 189 500 €	Prix au m² : 746 € / m²

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254 m² - 5 chambres - ter. 29 585 m²	Chauffage au fuel
1 salle de bain

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