Ventes immobilières en viager en Charente (16)

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Sion Franck - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Sion Franck - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Maison, 145 m²

229 500 € 1 583 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Venez découvrir ce pavillon de 145M² sur une parcelle de 500M² avec au RDC une entrée donnant sur une belle pièce de vie et une cuisine américaine équipée ainsi qu'une lingerie. 4 chambres au RDC avec une salle de bain plus une salle d'eau et des toilettes séparées . Pour finir vous trouverez une vaste chambre mansardé à l'étage. Une grande terrasse et son barbecue vous permettra de passer des bons moments .Ce bien vous est présenté par Frank SION, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N° 35032673200038

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Frédérique SOUIL - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Frédérique SOUIL - A&M IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
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Maison, 350 m²

198 000 € 566 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 5 chambres

Vouzan (16410)

maison de caractère aux confins de la Charente et du Périgord Très belle propriété de caractère , idéale pour une famille comprenant 10 pièces , dont 4 chambres et un dortoir de 70 M2 , un bel ensemble pouvant devenir un projet de chambres d'hôtes et de gites. Cette maison de charme vous séduira par son volume inhabituel , entièrement cloturée , elle nécessite un rafraîchissement ,intérieur , peintures volets et mode de chauffage , le tout sur un terrain de 2500 M2. 186 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 6.45%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 euros - Frédérique SOUIL - Agent commercial - EI - RSAC ANGOULEME 849 741 103 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Human Immobilier Ruelle Sur Touvre
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Human Immobilier Ruelle Sur Touvre 27/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Maison, 157 m²

Prix en baisse 257 152 € 1 638 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 682 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Coeur de Ruelle - Proche toutes commodités : pavillon rénové T7 d'env 157m² : Entrée, cuisine équipée, spacieuse et lumineuse pièce de vie sur terrasse/jardin, 4 chambres, cellier, salle de bains, 2 wc, salle d'eau. Sous sol semi enterré : garage et STUDIO. Jardin clos env 1700m². Quartier résidentiel Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Albino Machado - iad
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Albino Machado - iad 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
20
Maison, 110 m²

230 000 € 2 091 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 56 000 m²

Ambernac (16490)

iad France - Albino Machado vous propose: **Charmante Maison de Campagne à Ambernac - Parfait Pour les Amoureux de la Nature** Le vaste terrain de 5,6 hectares offre de nombreuses possibilités pour vos chevaux, vos animaux, ou simplement pour profiter d'un grand espace de liberté. **Description des Pièces:** - 2 Chambres Spacieuses - 1 Bureau/Dressing - Salon - Cuisine/salle à manger ouverte et équipée - Salle de Bain avec WC - Salle d'Eau avec WC - Confort Optimal avec Câble TV, Fibre Optique et Fosse Septique - Système de Chauffage Individuel avec cheminée et son poêle à bois **Avantages du terrain:** Terrain arboré entièrement clôturé et aménagé pour des chevaux, -Au bord de la Charente -3.6 hectares attenants clôturés avec un rond de longe de 20 m de diamètre drainé -2 hectares non attenants arborés et clos sur le bord de Charente avec une mare 2 abris de chevaux dans les prés (30m2 et 15m2). **Opportunité à Saisir:** Cette charmante maison de campagne à Ambernac est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle saura séduire les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paul Reynolds - iad
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Paul Reynolds - iad 07/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
15
Maison, 97 m²

144 000 € 1 485 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 537 m²

Nanteuil-en-Vallée (16700)

iad France - Paul Reynolds vous propose: Charmante maison de village à Nanteuil-en-Vallée avec jardin et garage. Située dans un cadre paisible, à seulement 10 min de Ruffec avec marchés, supermarchés et gare. Environ 1 h 15 de l’aéroport de Limoges, 2 h 15 de Bordeaux et 1 h 30 de la côte. cette maison de 97 m² en excellent état offre confort. Elle comprend deux chambres, deux salles de bains, deux WC, une buanderie et une cuisine équipée. Un dressing complète l’ensemble. Le jardin et la cheminée assurent bien-être et détente toute l’année, tandis que le garage offre un stationnement pratique. Fibre optique et chauffage individuel. Idéalement située dans un village pittoresque avec commerces et services à proximité. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
50
Maison, 157 m²

194 400 € 1 238 €/m²
Maison • 157 m² • 4 chambres • Ter. 12 500 m²

Lessac (16500)

Charente : Maison contemporain Lessac (16), proche Confolens tous commerces, en campagne, au calme maison contemporain de 2007/2008 indépendante sur 1ha 24 env., à usage d'habitation, 157 m2 utilisable. Au rez de chaussée : entrée, une pièce de vie : cuisine équipée/séjour, dégagement avec accès comble, 4 chambres dont une avec dressing et salle d'eau/wc avec baignoire, cabinet de toilette, salle d'eau/wc. Plancher chauffant géothermie, fosse toutes eaux. Garage de 41 m2 avec wc, terrain plus bois attenants non clos, petit étang de 2000 m2 env, le tout sur 12 480 m2.

Patrick DESCARSIN - Capifrance
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Patrick DESCARSIN - Capifrance 23/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
11
Maison, 185 m²

237 000 € 1 281 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 343 m²

Verrières (16130)

Exclusivement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN,Capifrance, je vous propose de découvrir cette charmante longère charentaise, nichée au cœur d'un écrin de verdure proche d'un cour d'eau. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété vous séduira par son cadre idyllique, entourée d'arbres majestueux qui garantissent calme et intimité. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine fonctionnelle (16m²) prête à accueillir vos talents culinaires et d'un séjour (25 m²) lumineux avec sa porte-fenêtre offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Un espace parfait pour se détendre et recevoir. De plus, vous profiterez de deux agréables chambres, d'une salle d'eau et d'un grand cellier buanderie (27 m²). A l'étage, Cette ancienne bâtisse propose deux autres chambres confortables, promettant des nuits paisibles. Une salle de bain peut-être aisément créée à cet étage, offrant ainsi un confort optimal. En rez de jardin, vous trouverez un grand garage (53 m²), idéal pour le stationnement de véhicules ou comme atelier. Un abri de jardin attenant complète cet ensemble offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements extérieurs. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en harmonie avec la nature, dans le charme authentique de la Charente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.906017

BOISSON IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 08/12/2025
13
Maison, 71,63 m²

Prix en baisse 111 300 € 1 554 €/m²
Maison • 71,63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 563 m²

Boutiers-Saint-Trojan (16100)

Cette maison, construite en 1966, est une toile blanche prête à être transformée en la maison de vos rêves, comprenant : Une cuisine de 15,94 m2 (sol carrelé) aménagée (éléments en formica), un salon de 15,78 m2 (sol carrelé), deux chambres de 12,89 m2 et de 13,13 m2 (sol parquet collé). Puis un dégagement de 2,35 m2 (sol carrelé) distribue un bureau - chambre de 7,67 m2 (sol carrelé) et une salle d'eau de 3,79 m2 (sol carrelé) composée d'un wc, une douche et un lavabo. Un garage de 18,57 m2 Sous-sol : une cave. De plus, un atelier vous offre de nombreuses possibilités de rangement. Le vaste jardin d'environ 1 500 m2 est un espace idéal pour les amoureux de la nature, les jardiniers ou pour les enfants qui souhaitent jouer en plein air.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
15
Maison, 143 m²

Prix en baisse 246 100 € 1 721 €/m²
Maison • 143 m² • 4 chambres • Ter. 4 608 m²

Alloue (16490)

Maison spacieuse de 4 chambres en bord de rivière, chargée d’histoire, sur le site d’un ancien moulin à eau. Construite dans les années 1960, cette maison a été rénovée et modernisée. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de bains familiale, de WC séparés et d’une buanderie/chaufferie. Un escalier en pierre mène au premier étage. Le palier, spacieux, donne accès à un grand balcon offrant une vue imprenable de la rivière et de la nature environnante. Quatre chambres lumineuses s’y trouvent (dont trois avec accès direct au balcon), ainsi qu’une deuxième salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage, les combles peuvent être aménagés pour créer un espace de vie supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Cette vaste propriété comprend également deux grandes granges avec ateliers, offrant un important espace de stockage ou pouvant parfaitement convenir à une activité professionnelle (sous réserve d’autorisations). À l’extérieur, le terrain bordé par la rivière est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (pêchers, pommiers, cerisiers). La propriété comprend également son propre îlot ainsi qu’un déversoir. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée du chauffage central et bénéficie d’un accès à la fibre optique haut débit. Elle est située au cœur du charmant village d’Alloue, à distance de marche de l’épicerie / snack-bar, du bureau de poste, de l’école et du cabinet médical. Le village propose de nombreux événements tout au long de l’année. La propriété se trouve à seulement 15 minutes en voiture de la jolie ville de Confolens, au bord de la Vienne, où vous trouverez toutes les commodités ainsi que plusieurs supermarchés. Confolens est notamment connue pour son célèbre festival international de danse. Une opportunité rare de devenir propriétaire d’un coin de paradis — réservez votre visite dès aujourd’hui ! Prix honoraires inclus : 246 100 € Prix honoraires exclus : 230 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Gwénaëlle DENIS - 3G IMMO
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Gwénaëlle DENIS - 3G IMMO 11/06/2025 - mise à jour 21/10/2025
9
Maison, 73 m²

110 000 € 1 507 €/m²
Maison • 73 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 779 m²

Saint-Brice (16100)

Située sur les hauteurs de Saint Brice, Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette agréable maison de ville de 1900. Edifiée sur un terrain de 779m², elle offre une cuisine, un magnifique salon avec parquet, moulure, rosace, cheminée, ouvert sur une authentique serre d'époque. Une salle de bain avec wc complète le rez de chaussée. A l'étage une chambre et un grenier pouvant éventuellement être aménagé. A l'extérieur une dépendance en pierre permet le stationnement d'un véhicule et du stockage. Avec sa position dominante, cette maison est agréable à vivre, lumineuse, avec une vue dégagée. Coup de coeur garanti !!! Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Confolens
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Human Immobilier Confolens 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
8
Maison, 130,6 m²

161 250 € 1 235 €/m²
Maison • 130,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 910 m²

Abzac (16500)

Fermette située dans un cadre paisible, traversée par un ruisseau. Le bien dispose d'une maison d'habitation de plain pied composée de 4 chambres, d'une grange et plusieurs annexes, le tout sur 1,2 hectares (+ 4 hectares attenants en option). Couvertures récentes, pompe à chaleur, cumulus, isolation des combles effectués en 2022

SOVIMO IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 08/12/2025
35
Maison, 325 m²

216 000 € 665 €/m²
Maison • 325 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Manot (16500)

REF. 34362 : 216 000 euros H.A.I, Manot (16), dans un village avec épicerie, Un pavillon indépendant de 1978 sur sous sol semi enterré, à usage d'habitation, 325 m2 env. utilisables : comprenant au rez de jardin ou sous sol : hall/cuisine d'été, véranda (poêle à granulés), bureau avec salle d'eau/wc, cabinet de toilette, cuisine/salle à manger/salon (cheminée avec insert), au rez de chaussée ou étage : entrée, salon, 5 chambres, salle de bain, couloir, cabinet de toilette, chauf. fuel, assainissement collectif, cave, Garage indépendant de 72 m2, terrain attenant, le tout sur 1700 m2 environ. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Human Immobilier Chalais
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Human Immobilier Chalais 16/04/2025 - mise à jour 25/10/2025
8
Maison, 140 m²

Prix en baisse 144 400 € 1 031 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 510 m²

Médillac (16210)

Dans un envirronnement champêtre, maison de campagne bien entretenue et habitable tout de suite, offrant la vie en plain pied avec un grand séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau et bibliotèque. Garage et joli jardin clos de 1259m² avec garage double et atelier sur terrain de 3251m² en face. Commoditiés à 5 minutes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Herencia Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Herencia Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Maison, 171,84 m²

Prix en baisse 288 300 € 1 678 €/m²
Maison • 171,84 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 885 m²

Roullet st estephe (16440)

Roullet Saint-Estèphe. Exclusivité Herencia Immobilier ! Volumes - Accessibilité - Charme bucolique Venez visiter cette grande maison familiale d'environ 172m2 qui comprend 5 chambres dont une avec une salle de bain, 2 WC, une salle d'eau, un séjour avec insert, une cuisine, une salle à manger, une mezzanine. Un grand garage en sous-sol avec atelier et stockage vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri. Cette maison est construite sur un parc de presque 5000m2 avec une partie jardin et un coin de forêt qui apporte ombre et fraicheur. Equipements: Pompe à chaleur air/air avec programmateur Climatisation Ventilation auto réglable Double vitrage Volets roulants et bois Accès rapide à la nationale direction Bordeaux ou Angoulême. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.N'hésitez pas !

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 02/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
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Maison, 150 m²

127 800 € 852 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 394 m²

Saint-Amant-de-Nouère (16170)

Une exclusivité de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Angoulême. Un projet rare à saisir : une maison charentaise à fort potentiel sur 3 000 m² sans vis-à-vis. Votre future maison vient d'être mise en vente ! Actuellement de 150 m² habitables, ce bien offre un potentiel d'extension exceptionnel jusqu'à 236 m² (5 chambres, 2 salles d'eau, etc.), pour une surface totale adaptable à vos besoins. Sur un terrain de 3 000 m² sans vis-à-vis, ce bien rare allie charme authentique et possibilités d'aménagement. La maison, typiquement charentaise, séduit par son volume généreux et sa luminosité, avec une pièce de vie traversante de 77 m² (orientation Nord-Sud) aux hauteurs sous plafond impressionnantes. Distribution actuelle et potentiel : Rez-de-chaussée : une buanderie avec WC, une salle de bain à créer (espace prévu) et une chambre en devenir (à finaliser). Étage : deux grandes pièces à aménager en chambres et salle d'eau. Comble : un dernier niveau potentiellement aménageable. Atouts techniques: Assainissement récent (conforme et fonctionnel). Cuve de récupération d'eau de pluie installée (économies et écologie). Un coup de coeur à personnaliser : cette maison, alliant cachet traditionnel et modernité, n'attend que votre touche pour devenir un havre de paix sur mesure. Visitez-la sans tarder. Une visite virtuelle de ce bien est disponible dans votre agence au 15 Boulevard de Bury à Angoulême. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.