Ventes immobilières en viager à Manot (16500)

SOVIMO IMMOBILIER

(78 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 01/08/2025

(78 avis)

216 000 € 665 €/m²
Maison • 325 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Manot (16500)

REF. 34362 : 216 000 euros H.A.I, Manot (16), dans un village avec épicerie, Un pavillon indépendant de 1978 sur sous sol semi enterré, à usage d'habitation, 325 m2 env. utilisables : comprenant au rez de jardin ou sous sol : hall/cuisine d'été, véranda (poêle à granulés), bureau avec salle d'eau/wc, cabinet de toilette, cuisine/salle à manger/salon (cheminée avec insert), au rez de chaussée ou étage : entrée, salon, 5 chambres, salle de bain, couloir, cabinet de toilette, chauf. fuel, assainissement collectif, cave, Garage indépendant de 72 m2, terrain attenant, le tout sur 1700 m2 environ. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

26 000 € 289 €/m²
Maison • 90 m² • 2 chambres • Ter. 1 268 m²

Manot (16500)

Remontez le temps avec cette charmante maison de campagne, construite en 1686, qui déborde de caractère et de charme. Nichée sur un généreux terrain de 1268m², cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à restaurer un morceau d'histoire tout en profitant de la tranquillité de la vie rurale. Au rez-de-chaussée, buanderie/salle de bains (actuellement vide), une cuisine, salon et salle à manger avec un sol élégant, des murs en pierres apparentes, des poutres et une cheminée ouverte. A l'étage, 2 chambres doubles et salle de bains (non équipée). Chauffe-eau et espace de stockage potentiel. Jardin à l'avant - parfait pour les repas en plein air ou pour un petit apéritif. Le jardin clos à l'arrière est très privé et permettrait l'installation d'une piscine (avec les autorisations necessaires). Deux grandes granges (415m2 au total) sont séparées de la maison et pourraient être utilisées pour le stockage ou converties. Tous les travaux et modifications sont soumis aux autorisations nécessaires. Cette maison est un projet parfait pour ceux qui cherchent à ajouter leur touche personnelle et créer une maison de rêve dans un cadre pittoresque. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un morceau d'histoire ! Prix honoraires inclus : 26 000 € Prix honoraires exclus : 20 000 € Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur Afficher plus

Serge BOUDESSEUL - 3G IMMO

(70 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025

Proposée par Serge BOUDESSEUL - 3G IMMO 01/07/2025

(70 avis)

54 000 € 524 €/m²
Maison • 103 m² • Ter. 353 m²

Manot (16500)

maison mitoyenne, 3 chambres, un terrain et 1garage. habitable de suite sans travaux. cuisine de 26 m² (1 hotte, 1 placard, 1 plaque 4 gaz), une buanderie de 2,70 m² (1 WC), au premier, un salon de 27 m² (1 poêle bois), une chambre de 15,80 m² et une salle d'eau de 2,90 m² (1 WC). au deuxième, un palier de 2 m², 2 chambres (12 et 8,60 m²) et une salle de bains (baignoire balnéo), 1 vacque/meuble et 1 WC). une garage de 16,20 m² avec un planchet. 8 mn de Roumazières-loubert. vous êtes à proximité de tous les commerces et services d'une ville moyenne. à 25 mn de St junien (11500 h)et moins de 8 mn de confolens (2700 h, sous-préfecture et capitale des danses et musiques folkloriques) hopital, lycée ... à 45 mn de Limoges et à 50 mn d'Angoulême, le bassin d'emploi est stable. Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche (la charente, la vienne et les lacs de haute-charente ...),la chasse et la cueillette des champignons. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (50 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Cédric PORCHERON - iad

(68 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Cédric PORCHERON - iad 04/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

(68 avis)

64 900 € 1 082 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²

Manot (16500)

iad France - Cédric Porcheron vous propose: Charmante maison rénovée située dans le bourg de Manot et à 8mn de Confolens et ses commerces. Maison de 60m² environ comprenant 4 pièces réparties sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ainsi qu'un espace de vie lumineux. Au 1er étage, sur votre gauche un bureau pouvant également servir de chambre, en face une autre chambre. Au 2ème étage, une chambre de 8,1m² environ ainsi qu'une salle de bain avec un wc. A quelques pas de la maison se trouve une grange/dépendance de 41,3m² environ au sol, avec le même volume à l'étage, offrant plusieurs possibilités (abris pour les voitures, stockage ou atelier...) La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Le bien est vendu meublé, ce qui peut faciliter vos futurs projets. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son potentiel et son emplacement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SOVIMO IMMOBILIER

(78 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 09/07/2025

(78 avis)

145 800 € 959 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 437 m²

Manot (16500)

RÉF. 34665 : 145 800 euros HAI, Manot (16), au centre du bourg avec commerce de proximité, ensemble immobilier : 2 maison sdont 1 louée, à usage d'habitation, agréable pavillon indépendant sur sous sol semi enterré de 1970, 102 m2 env. utilisables composé au rez de jardin : entrée/couloir, cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse (cuisinière bois), arrière cuisine, salon/séjour (cheminée), cabinet de toilette, salle de bain, 3 chambres, au sous sol : 1 pièce de 28 m2, buanderie/chaufferie de 35 m2, cave, garage de 38 m2. Chauf. central bois, terrain attenant clos et arboré avec puits sur 2345 m2. + Une maison mitoyenne louée 300 euros/mois, composée au rez de chaussée : cuisine aménagée, séjour, salle d'eau, wc, véranda avec petit toit attenant, au 1er étage : palier, une chambre, au 2nd étage : grenier. Chauf. électrique, garage indépendant 26 m2 (toiture fibro-ciment) cour à l'arrière. Assainissement collectif pour l'ensemble. le tout sur 2437 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

157 700 € 928 €/m²
Maison • 170 m² • 5 chambres • Ter. 17 545 m²

Manot (16500)

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison principale en pierre comprenant au rez-de chaussée une cuisine, un séjour avec insert, buanderie/ chaufferie, W.C. et une douche. A l'étage, trois chambres et bureau et une salle de bains avec W.C. Grenier. Deuxième maison attenante comprenant au rez-de-chaussée une cuisine-séjour. A l'étage, deux chambres et salle d'eau avec W.C. Petits toits et hangar. Terrain attenant. Village de Manot avec petits commerces à pied et Confolens à 9 kms avec des supermarchés et l’hôpital. Afficher plus

Gwénaëlle DENIS - 3G IMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Gwénaëlle DENIS - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

(6 avis)

25 000 € 581 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 606 m²

Manot (16500)

Cette agréable maison est située dans une impasse au calme. Edifiée sur un terrain de 300m²environ , elle comprend une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau avec wc pour le rez de chaussée. A l'étage un grenier aménageable. Un garage. Honoraires de 31.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (19 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/12/2024 - mise à jour 01/06/2025

199 999 € 1 266 €/m²
Maison • 158 m² • 4 chambres • Ter. 3 400 m²

Manot (16500)

Au premier étage de cette maison spacieuse, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux et aéré avec de grandes fenêtres et double porte fenêtre battants, le tout avec une belle vue et un poêle à bois. La cuisine séparée est reliée au salon/salle à manger avec accès à la terrasse pour les repas en plein air. Vous avez 4 chambres spacieuses, dont une chambre principale avec accès à la terrasse avec vue sur le jardin. En face de la chambre un grand dressing. Salle de bains avec une grande douche à l'italienne et toilettes séparées. En rez de chaussée se trouvent une chambre avec douche, une salle de jeux, un grand garage/atelier et une buanderie. À l'extérieur, le jardin immaculé et facile à entretenir entoure la maison avec un morceau de forêt, des arbres fruitiers, un potager et un espace de pelouse. La région vous offre des possibilités de promenades à pied, à vélo ou bien encore aller à la pêche, et est située au centre d'autres villages tels que Confolens et Limoges. Nous vous invitons à réserver une visite et à profiter de ce lieu exceptionnel. Prix honoraires inclus : 199 999 € Prix honoraires exclus : 185 185 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Corine BELLIVIER - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Corine BELLIVIER - iad 20/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(10 avis)

250 000 € 1 263 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • Ter. 9 362 m²

Manot (16500)

iad France - Corine Bellivier vous propose: A seulement 10 mn de Confolens. Venez découvrir cette magnifique longère en pierres et ses dépendances situées dans un environnement calme et proche de la nature. Son rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec sa cheminée à l'ancienne, d'un salon, d'une chambre avec sa salle d'eau. Vous disposerez également d'une grande arrière cuisine, ainsi que DEUX pièces supplémentaires avec placard et cheminée. Un espace cave y est adossé et une chaufferie entièrement automatique dernière génération aux granulés de bois. Un studio à était créé sur l'aile de la maison avec une entrée indépendante, disposant d'une cuisine, d'une salle d'eau/toilette et de couchages sur la mezzanine. A l'étage se trouvent DEUX chambres et une salle de bains/toilette. Une dépendance attenante est à rénover laissant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou autre, donnant sur un jardin plat. Un préau peut recevoir un camping car ou plusieurs véhicules. Un second jardin s'offre à vous en face de la maison entièrement ombragé et arboré avec son verger. Cet ensemble est relié à la fibre et à une Fosse septique conforme sur une parcelle de 9000 m2 environ. Vous êtes séduit par ce bien, alors n'hésitez pas à me contacter pour venir visiter... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

85 000 € 759 €/m²
Maison • 112 m² • 4 chambres • Ter. 135 m²

Manot (16500)

EN EXCLUSIVITÉ! Située au cœur de ce village populaire et à une courte distance en voiture de la ville de Confolens, cette spacieuse maison de village de 4 chambres dispose d'une grande salle de réception, d'une cuisine/salle à manger, d'un WC et d'un garage au rez-de-chaussée et de 4 chambres de bonne taille au premier étage, dont une avec une douche et un lavabo. La maison ne possède pas de jardin mais elle est située à côté d'un espace vert du village, il y a également une petite grange, idéale pour le stockage, juste le long du chemin. Cette maison pourrait être une excellente maison de vacances ou une propriété locative (sous réserve des autorisations nécessaires) et une visite est fortement recommandée. Afficher plus

Gaëlle CARRÉ - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Gaëlle CARRÉ - Capifrance 15/09/2024 - mise à jour 03/07/2025

(6 avis)

56 400 € 486 €/m²
Maison • 116 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Manot (16500)

À vendre en viager occupé sur 2 têtes (Homme de 83 ans, Femme de 88 ans). Maison de plain-pied située à proximité de la commune de Roumazières (16270), dans un cadre calme, tout en étant proche des commodités. Ce bien d'environ 116 m² dispose d'un grand terrain entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter du calme et de la verdure. La maison est composée comme il suit : Séjour avec insert, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, garage. Équipements : Pompe à chaleur réversible - Insert pour cheminée - Isolation récente - Double vitrage en PVC - Volets roulants électriques - Panneaux solaires - Assainissement individuel aux normes. Conditions de vente : - Bouquet (somme initiale) : 56 400 € - Rente viagère mensuelle : 280 €, indexée - Valeur vénale : 125 600 € - Viager occupé : Les vendeurs occupent le bien jusqu'à leur décès ou leur départ définitif. Avantages du viager occupé : Le viager occupé permet à l'acheteur d'acquérir cette maison avec une décote en raison de l'occupation des vendeurs. Honoraires : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Réf.872538 Afficher plus

Jérôme Lassalle - iad

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Jérôme Lassalle - iad 05/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

395 000 € 1 549 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 050 m²

Manot (16500)

iad France - Jérôme Lassalle vous propose: Charmante demeure de 255m² sur un terrain de 3050m² à Manot, nichée dans un écrin de verdure, cette propriété saura vous séduire par son calme et son cadre enchanteur. Construite en 1980 et offrant une belle superficie, cette maison sur étage est idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette demeure se compose de 7 pièces spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les 5 chambres et les vastes espaces de vie offrent un confort de vie optimal. L'ensemble de la maison est en bon état général, malgré quelques travaux à prévoir( salle d'eau à refaire entièrement mais les matériaux sont dans le garage) Les expositions est-ouest de la maison vous garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, vous offrant des ambiances différentes au lever et au coucher du soleil. Côté équipements, cette propriété dispose d'un raccordement à la fibre optique, d'une installation téléphonique-câble et de portes et fenètres sécurisées pour assurer votre tranquillité d'esprit. Le chauffage individuel par insert et chaudière au bois apporte une chaleur douce et agréable dans toutes les pièces. Le terrain de 3050m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, finir d'installer la piscine qui se trouve actuellement dans le garage ou simplement profiter des espaces verts en toute quiétude. Des travaux de rénovation pourront être envisagés selon vos goûts et vos besoins pour personnaliser cette propriété à votre image. En résumé, cette propriété à Manot est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un oasis de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Mélanie EYCHART - SAFTI

Annonce mise à jour le 22/07/2025

Proposée par Mélanie EYCHART - SAFTI 22/07/2025

99 500 € 463 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Manot (16500)

Située au cœur du village de Manot, proche de l'épicerie (alimentation, presse, gaz, tabac). Environnement paisible, dans la belle campagne charentaise (Venise verte). A 45 min d’Angoulême par la voie rapide 9 min de Confolens, petite ville médiévale et son festival. Baignade à 5 min à pied, vélo-rail, sentiers de randonnée. Maison de bourg de 180 m², dont 5 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain 35 m2 supplémentaires d'espace indépendant pouvant être transformé selon vos besoins. - Isolation refaite il y a 4 ans - Chauffage central aux granulés installé en 2023 (factures à l’appui) - Toitures : moitié neuves, moitié remaniées en 2023 - Garage - Jardin arboré d’environ 300 m², sans vis à vis + cour - Fibre installée - Combles aménageables pour création d’espaces supplémentaires - Taxe foncière 1000 €/an Multiples possibilités d’exploitation : - Location à l’année ou saisonnière - Profession libérale, artiste, artisan ou association - Projet mixte habitat + activité Des devis récents sont disponibles pour l'électricité sur une partie de la maison. L’eau puisée est filtrée. Elle a été contrôlée pour sa potabilité (OK). Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer ensemble la meilleure façon de faire vivre ce lieu selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 0686785246, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522 - SAFTI – EYCHART Mélanie, Conseiller indépendant Afficher plus

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