Vente maison 137 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ars (16130)

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703 €/m²
3 Parkings

My NGUYEN - SAFTI

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Description

VIDEO de présentation
Dans un village paisible et convivial à proximité des commodités, cette charmante maison en pierre d'environ 195 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Le charme opère dès l’extérieur avec sa façade en pierre et sa végétation. À l’intérieur, on découvre 8 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 WC répartis sur deux niveaux. On retrouve des sols en carrelage, parquet et lino, menuiseries en simple et double vitrage, cheminées.
Le terrain arboré de 717 m² accueille également des dépendances dont une de 50 m² au sol avec étage, idéale pour un garage, atelier, un logement indépendant ou une extension. Chauffage au fuel.
Un bien spacieux, à réinventer selon vos envies et vos besoins, dans un environnement calme et authentique. Après les travaux nécessaires, cette maison sera idéale pour votre projet familial et/ou professionnel.
Alors, ne tardez pas, contactez-moi afin d'étudier ensemble les modalités de votre projet et de découvrir votre peut-être prochain lieu de vie!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217 - SAFTI – NGUYEN My, Conseiller indépendant

Publiée le 16/06/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 1418280 - Réf Superimmo : ANVXYSYGM

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Caractérisques

Prix de vente : 137 000 €	Prix au m² : 703 € / m²

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195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 717 m²	3 Parkings
Année de construction : 1900	Séjour de 29 m²
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 12,7%

137 000 €

16 juin 2025

157 000 €

Localisation

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