Ventes immobilières 5 pièces en Charente (16)

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855 annonces
Damien RETOUT - iad
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Damien RETOUT - iad 19/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 168 000 € 1 344 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • Ter. 598 m²

Angoulême (16000)

iad France - Damien Retout vous propose: Maison de ville de 125m2 Hab. comprenant : entrée couloir 5,20m2, séjour 28,46m2, cuisine 14,79m2, couloir 1,91m2, 1 salle de bain avec douche et WC 6,15m2, couloir 3,44m2, 1 WC 1,26m2, dressing buanderie 17,51m2(possibilité de faire 1 chambre de plain pied), étage : palier 6,53m2, 1 WC 2,20m2, 2 chambres 10m2/11,86m2, 1 bureau, 2ème étage 1 chambre sous-rampant de 8m2 au dessus de 1,80m ensemble sur 598m2 de jardin clos chauffage et Production d'eau chaude par une chaudière au gaz a condensation Piscine , dépendance possibilité de rentrer les voitures sur la propriété Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Frédérique SOUIL - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Frédérique SOUIL - A&M IMMOBILIER 26/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Maison, 96 m²

202 000 € 2 104 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 10 000 m²

Mainzac (16380)

Maison de charme en limite du Périgord vert Ce bien au creux de la campagne en limite de la Dordogne saura vous conquérir , elle comprend 5 pièces , salon , séjour , cuisine, un bureau pouvant devenir une chambre , 2 chambres , wc et douche , cellier , 2 granges ,un hangar, le tout sur un terrain d'un hectare . Calme et buccolique , vous découvrirez une campagne exceptionnelle . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros/an - Frédérique SOUIL - Agent commercial - EI - RSAC ANGOULEME 849 741 103 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Patrice Vallade - iad
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Patrice Vallade - iad 30/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
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Maison, 88 m²

Prix en baisse 161 900 € 1 840 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 592 m²

Champniers (16430)

iad France - Patrice Vallade vous propose: Située sur la commune de Champniers, à Viville, cette maison construite en 1971 n’attend plus que vous. Édifiée sur un terrain arboré de presque 1 600 m², elle dispose d’un grand garage de 84 m². L’intérieur se compose d’une cuisine avec cellier, d’un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse surélevée avec une très jolie vue, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC individuel. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage individuel électrique par radiateurs, de menuiseries en double vitrage aluminium avec volets roulants, de l’isolation par l’extérieur, d’un ballon d’eau chaude électrique et du tout-à-l’égout. L’ensemble se situe dans un environnement calme, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161900 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thibaud Clavel - efficity
Annonce publiée le 02/11/2025
Proposée par Thibaud Clavel - efficity 02/11/2025
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Maison, 140 m²

169 000 € 1 207 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

La Couronne (16400)

16400 - LA COURONNE - A 5 MIN D'ANGOULÊME - MAISON - 140 M² - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - GARAGE/SOUS-SOL SEMI ENTERRÉ - DÉPENDANCES - JARDIN CLOS ET ARBORÉ 5000 M² - FOSSE RÉCUPÉRATRICE D'EAU DE PLUIE - CLIMATISATION Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 140 m² habitable, comprenant trois chambres, une véranda et un sous sol semi enterré d'environ 90 m², située dans un coin calme de La Couronne, à 500 mètres du Petit Giget et à 5 minutes de toutes commodités. La maison se compose de la manière suivante : Hall d'entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée avec un accès donnant sur une véranda d'environ 47 m², trois chambres d'environ 11 m², 11 m² et 12,5 m², salle d'eau et un toilette indépendant. Un sous-sol semi enterré de 90 m² complète ce bien, possibilité d'aménagement. Informations complémentaires : - Assainissement individuel. - Fosse de récupération d'eau de pluie d'environ 60 m3, raccordée à la maison en plus de l'eau potable ainsi qu'un puits. - Jardin d'environ 5000 m² entièrement clos avec arbres fruitiers, terrasse et deux dépendances d'environ 20 m² et 100 m² - Chauffage électrique pompe à chaleur air/eau, diffusion du chauffage par des radiateurs en fonte. - Climatisation réversible. - Double vitrage PVC et aluminium. - Volets roulants en aluminium et motorisés. - Exposition Est/Ouest. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06-76-14-68-13 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Rouillac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Rouillac 25/04/2025
7
Maison, 220 m²

98 550 € 448 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 595 m²

Rouillac (16170)

Aux portes de Rouillac et située dans un cadre privilégié, venez découvrir cette belle charentaise à restaurer sur un jardin clos. Ce bien possède un fort potentiel, il est idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et d'authenticité. A découvrir sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Stéphane Plaza Immobilier Villenave D'ornon
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Villenave D'ornon 12/03/2025 - mise à jour 14/08/2025
13
Maison, 124 m²

Prix en baisse 119 000 € 960 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Saint-Genis-d'Hiersac (16570)

Très belle opportunité en exclusivité à St Genis d'Hiersac !!! Maison en pierre comptant plus de 200 m² exploitables ! 120 m² environ déjà habitables (à rafraîchir) dont 1 chambre en rdc. Nombreuses huisseries changées, toiture revue, cumulus récent, insert + cheminée à foyer ouvert. Belle luminosité, emplacement au calme, parcelle enherbée très agréable exposée plein sud. Superbe terreau pour y faire fleurir vos plus beaux projets !

Serge BOUDESSEUL - 3G IMMO
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Serge BOUDESSEUL - 3G IMMO 05/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 119 m²

136 500 € 1 147 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Chabrac (16150)

Une maison individuelle avec sous-sol, sans travaux. Ce bien a bénéficié d'un entretien régulier et de qualité. Un. Hall d'entrée de 6,30 m², avec un placard, une cuisine de 15,70 m² (une plaque trois gaz et un élect, un four électrique, un lave-vaisselle et un ensemble de meubles), une salle à manger de 13,70 m² ouvert sur un salon de 30,80 m² (Une cheminée ouverte), un couloir de 5,50 m², une salle de bain de 7,80 m², (baignoire et cabine de douche, deux vasque sur meubles), trois chambres (11,90 - 11,90 et 11,20 m²), un WC de 1,60 m². Au sous-sol, une pièce de 31,30 m² (buanderie), Un. Garage de 86 m² (portail motorisé, une chaudière fioul et une citerne de 1500 l), une cave de 9,80 m² (terre battue). Ina. Un terrain de 2500 m² arboré et clos. La commune de Chabrac (590 h) est située en Charente limousine,10 km au sud-est de Confolens (sous-préfecture, capitale des chants et danses folkloriques) où vous avez tous les services d'1 ville moyenne (hôpital, collège, lycée...), 14 km de Saint-Junien (87 200), 42 km de Limoges, 55 km d'Angoulême. 1 multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mickaël Bertin - iad
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Mickaël Bertin - iad 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 100 m²

189 800 € 1 898 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 794 m²

Champagne-Vigny (16250)

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***EN EXCLUSIVITE CHAMPAGNE VIGNY Maison plain pied 5 pièces - 100 m² + garage attenant et garage indépendant. Située sur la commune Champagne Vigny à seulement 5 min de Blanzac Porcheresse et toutes ses commodités (écoles, commerces, médecins), à 25 min de la de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette maison de plain pied. Elle se compose d'une entrée de 7m² qui dessert un salon/séjour de 33m², une cuisine aménagée et équipée de 15m², coté nuit un couloir dessert 3 chambres (11/11/10m²), une salle d'eau de 4m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur réversible et insert, fibre raccordée, assainissement individuel. Une terrasse de 76m², un garage attenant à la maison de 25m², un second garage de 48m² ainsi qu'un appentis de 20m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1794m² avec portail motorisé. A découvrir rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean Saulnier - iad
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Jean Saulnier - iad 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
20
Maison, 117 m²

69 500 € 594 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 1 144 m²

Villefagnan (16240)

iad France - Jean Saulnier vous propose: Maison de Village à rénover avec cave, grange, garage et terrain de 1100 m2 environ - Située à Villefagnan, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation créative selon vos goûts. À seulement 200 mètres du centre bourg, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux commodités à proximité. La maison de 117 m² offre un jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont une cuisine de 28 m2, un salon ou chambre de 20 m2, une salle à manger de 25 m2, un bureau de 7m2, une véranda de 16 m2 et une chambre de 18 m2 à l'étage. Les possibilités d'aménagement sont multiples selon vos goûts. A noter : cellier de 9 m2 et grenier aménageable d'environ 80 m2. L'ensemble est complété par une cave de 35 m², une grange de 50 m2 et un grand garage. Amateurs de charme et d'authenticité, cette maison est une opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou au cOEur de Villefagnan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle Piva - iad
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Christelle Piva - iad 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 105 m²

118 000 € 1 124 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²

Saint-Brice (16100)

iad France - Christelle Piva vous propose: ** Maison Atypique à Saint-Brice avec Jardin et bois , double garage ** Découvrez cette maison à rénover de 105 m² environ sur un terrain de 1230 m², située à Saint-Brice., tout proche de Cognac. Vous trouverez cinq pièces , dont trois chambres, une pièce de vie avec un insert de 28 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger de 25 m²et deux salles d'eau. Des travaux de rénovation sont nécessaires. L'extérieur de la maison offre une cour intérieure, un double garage avec porte électrique avec système anti-effraction, offrant un espace de stationnement pratique pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. - pompe à chaleur air/ eau Atlantic 2024 - volets roulants solaires 2024 - fenêtres alu et PVC 2024 Cette maison représente un investissement immobilier intéressant pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel à rénover, idéal investissement locatif de part sa localisation et configuration. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Déclic Immo 16
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Déclic Immo 16 01/07/2025 - mise à jour 10/11/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 239 856 € 1 845 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Fléac (16730)

Venez découvrir cette maison de plain pied dans le bourg de Fléac, à dix minutes d'Angoulême, proche des commerces, des bus et des écoles. Pavillon semi enterré, composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. Au sous sol deux grands espaces de rangement et un coin chaufferie. Au fond du jardin un grand garage. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 metres carré, avec des espaces de stationnement et une partie parc avec de grands arbres. Ce pavillon des années soixante dix est a remettre au gout du jour, mais il est raccordé au tout à l'égout, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait par une chaudière au gaz de ville et une pompe à chaleur. Pavillon familliale par execellence, il conviendra a une vie au calme et proche des commodités. Honoraires : 11856 € TTC (5,2 %) inclus charge acquéreur (228 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 180 € par an. Réf 2715. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - - Agent commercial - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME Réf 2715.

A2B IMMO
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par A2B IMMO 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 98 m²

159 000 € 1 622 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Soyaux (16800)

SOYAUX, quartier agréable, belle maison sur sous-sol semi enterré comprenant : entrée, garage, chaufferie, cave. A l'étage: Salon-séjour donnant sur jardin, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres, salle de bain, WC. Jardin sur l'arrière, cour sur l'avant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Natacha DESMAN - Capifrance
Annonce publiée le 30/09/2025
Proposée par Natacha DESMAN - Capifrance 30/09/2025
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Maison, 186 m²

235 000 € 1 263 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 641 m²

Berneuil (16480)

Située au calme absolu, au fond d'une impasse et entourée de verdure, cette charmante longère charentaise offre une belle superficie habitable de 186 m² sur un terrain plat, clos et arboré de 1 641 m², sans aucun vis-à-vis. Intérieur : Une spacieuse pièce de vie de 35 m², conviviale et lumineuse tout comme l'espace cuisine qui offre un très joli volume, Trois chambres situées à l'étage, idéales pour accueillir une famille. Une salle d'eau, Deux cheminées (une à foyer ouvert et une à foyer fermé) complétées par une pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie. Un garage en pierre de plus de 50 m², attenant à la maison, parfait pour abriter plusieurs véhicules ou pour un projet d'atelier complète ce bien ainsi qu'une cave, Une maison de caractère, avec charme et authenticité, qui séduira les amoureux d'espaces généreux et de nature, en quête d'un projet avec de multiples possibilités. Vous souhaitez en savoir davantage sur ce bien ? je suis à votre écoute et disposition au 06.50.27.74.64 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.924119

Fabienne Triquet - iad
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Fabienne Triquet - iad 22/10/2025
20
Maison, 115 m²

180 000 € 1 565 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 610 m²

Brie (16590)

iad France - Fabienne Triquet vous propose: Charmant Pavillon de 115m² avec garage sur un Grand Terrain de 1610m² à Brie Cette maison de plain-pied vous propose un agencement spacieux et fonctionnel avec 5 pièces dont 3 chambres. L'espace de vie se compose d'un séjour de 34m², d'un cellier avec chaufferie, d'une cuisine aménagée, séparée ouvrant sur la véranda couverte de 22m2. L'espace nuit s'ouvre sur un dégagement qui distribue 3 chambres, une salle de bain double avec douche et baignoire, un WC et la buanderie. Un garage non attenant assure le stationnement de vos véhicules. Le terrain clos qui entoure la maison vous permet d'aménager un espace paysager verdoyant de 1610m2 selon vos souhaits. Idéalement situé à proximité d'une école (à 100m) et du bourg de Brie avec toutes ses commodités et de la Zone Commerciale des Montagnes (à 10km), vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre quotidien. Assainissement individuel type microstation avec épandage récent (2021) Chauffage mixte Pompe à Chaleur et chaudière fuel. Isolation de combles Toiture entretenue. Fibre optique raccordée. Cave de 6 m2 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 121 m²

Prix en baisse 129 950 € 1 074 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 378 m²

Manot (16500)

Clare Rogers, agent immobilier local, vous présente une fabuleuse opportunité d'acquérir une maison rénovée de 4 chambres. Située dans le village de Manot, avec toutes les commodités, à proximité de Confolens, Roumazeries Loubert et Saint-Junien (commerces, restaurants, hôpital, gare). À proximité des lacs, de la pêche, de la baignade et d'autres activités de plein air. Les villes et aéroports d'Angoulême et de Limoges sont à environ 45 minutes. Cette ancienne maison en pierre, pleine de charme et de caractère, a été rénovée avec goût. Elle possède un magnifique jardin avec terrasse, idéal pour recevoir, avec des fleurs et des arbustes matures, et la possibilité d'aménager une petite piscine ou un potager. Grand garage pouvant accueillir deux voitures. Rez-de-chaussée : garage, entrée avec escalier. Premier étage : couloir avec escalier moderne et élégant, deux chambres qui servent actuellement de bureau et de dressing. Salle de bain sur deux niveaux. Grand séjour/cuisine ouvert avec cuisine équipée moderne, superbe poêle à bois, parquet, fenêtres et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Deuxième étage : deux grandes chambres, un couloir avec placard intégré et une salle de bains à terminer, ainsi qu'un magnifique espace pouvant servir de bureau. Toiture en bon état, pompe à chaleur, double vitrage, évacuation des eaux usées et diagnostics de qualité.