Vente maison 168 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

Angoulême (16000)

iad France - Damien Retout vous propose: Maison de ville de 125m2 Hab. comprenant : entrée couloir 5,20m2, séjour 28,46m2, cuisine 14,79m2, couloir 1,91m2, 1 salle de bain avec douche et WC 6,15m2, couloir 3,44m2, 1 WC 1,26m2, dressing buanderie 17,51m2(possibilité de faire 1 chambre de plain pied), étage : palier 6,53m2, 1 WC 2,20m2, 2 chambres 10m2/11,86m2, 1 bureau, 2ème étage 1 chambre sous-rampant de 8m2 au dessus de 1,80m
ensemble sur 598m2 de jardin clos
chauffage et Production d'eau chaude par une chaudière au gaz a condensation
Piscine , dépendance possibilité de rentrer les voitures sur la propriété
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 1 344 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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DAMIEN RETOUT - IAD

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