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Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 22/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

262 500 € 2 152 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 96 m²

Angoulême (16000)

Idéalement située sur le plateau d'Angoulême, à deux pas des commodités tout en étant à l'abri de l'agitation, cette maison de ville typique sur trois niveaux d'environ 122 m² conjugue charme et authenticité, et offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de la pièce de vie où les cheminées et le parquet ancien apportent un caractère unique. Vous trouverez au premier étage, deux belles chambres dont une suite parentale munie de sa salle d'eau privative, une vaste salle de bains avec wc. Puis au rez de jardin, une immense cave avec sa chaudière récente, et une dernière chambre aussi de belle taille. Elle dispose donc de deux espaces nuit au premier étage et au rez de jardin, mais aussi d'un beau balcon et d'un jardinet sans entretien; tous deux exposés sud ! Une maison chaleureuse, et prête à accueillir une nouvelle histoire. Contactez-nous au 05 16 53 01 53 pour découvrir ce bien et échanger au sujet de votre projet d'achat. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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A2B IMMO

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par A2B IMMO 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

210 000 € 1 944 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Angoulême (16000)

Angoulême, quartier La Bussatte, proche de toutes commodités, belle maison de ville de 1998 à rafraîchir comprenant entrée, salon, séjour donnant sur jardin, cuisine, grand garage. A l'étage: palier desservant 4 chambres, salle de bains, WC. Le second étage donne accès au grenier qui pourrait être éventuellement aménagé. Une grande cave complète ce bien. Chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

SOVIMO IMMOBILIER

(94 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(94 avis)

194 400 € 1 238 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 12 480 m²

Lessac (16500)

REF. 34893 : 194 400 euros HAI, Lessac (16), proche Confolens tous commerces, en campagne, au calme maison contemporain de 2007/2008 indépendante sur 1ha 24 env., à usage d'habitation, 157 m2 utilisable, composée au rez de chaussée : entrée, une pièce de vie : cuisine équipée/séjour, dégagement avec accès comble, 4 chambres dont une avec dressing et salle d'eau/wc avec baignoire, cabinet de toilette, salle d'eau/wc. Plancher chauffant géothermie, fosse toutes eaux. Garage de 41 m2 avec wc, terrain plus bois attenants non clos, petit étang de 2000 m2 env, le tout sur 12 480 m2.

Mercier Cédric - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Mercier Cédric - Dr HOUSE-IMMO 20/01/2025 - mise à jour 17/11/2025

135 000 € 951 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 941 m²

Jauldes (16560)

JAULDES 16560 CHARENTE Propriété comprenant une Maison Charentaise de 142 m² sur une parcelle de 4800 m² , une grange de 120 m² avec coeur de demoiselles pouvant faire office de maison ou de gite, une autre grange de 70 m² , une grange/ecurie de 150 m². La maison comprend une entrée,un WC, une cuisine à refaire, un salon avec baie vitrée, une chambre et une salle d'eau ou possibilité de transformer en salle à manger. A l'étage deux chambres et une salle d'eau à refaire entièrement, au deuxième étage combles sur la totalité de la maison avec possibilité d'isoler et de faire des pièces d'habitation. Système de chauffage par pompe à chaleur air/air de 2010, double vitrage PVC de 2010, carrelage au RDC et plancher dans les chambres. Insert dans la cuisine. La fosse septique n'est pas aux normes Cave, puits Beaucoup de possibilité pour ce bien, a visiter sans tarder Des traces de termites ont été détectées dans cette maison , une étude à été réalisée pour éradiquer la colonie et les pièges ont été mis en place fin février autour des granges ainsi qu'à l'intérieur . Il faudra garder le suivi quelques années pour être sur que le système à bien fonctionné. Le plancher du premier étage devra être changé ou renforcer à certains endroits Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence 87

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par L'agence 87 28/08/2025 - mise à jour 04/09/2025

225 750 € 2 150 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 23 175 m²

Abzac (16500)

Laissez vous charmer par cette magnifique maison en pierres avec de 2 hectares 3 de terrain, composée d'une cuisine ouverte, un salon avec un poêle à bois, un bureau ( possibilité de faire une chambre, ou d'agrandir le salon), une salle d'eau avec WC, à l'étage une mezzanine, une chambre, une chambre à terminer de rénover, un dressing et une salle de bain avec WC. Une grange d'environ 140m², avec électricité complète cet ensemble. Les branchements pour installer des splits avec pompe à chaleur sont déjà posés pour un confort supplémentaire de chauffage. La toiture est neuve. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 180 KWh/m2/an DPE réalisé le 30/05/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Barbezieux St Hilaire

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 05/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

234 300 € 1 953 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 631 m²

Saint-Médard (16300)

Nous vous proposons ce pavillon de plain-pied de 2017, offrant de beaux volumes lumineux avec une pièce de vie de plus de 50 m². 3 ch, salle d'eau avec douche italienne et baignoire. Jardin de plus de 1600 m². Accés rapide RN10 et seulement 5 min des commodités.

Aurélie Fayoux - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Aurélie Fayoux - efficity 30/12/2024 - mise à jour 22/11/2025

(5 avis)

270 000 € 1 971 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 543 m²

Condac (16700)

16700 - CONDAC -MAGNIFIQUE MAISON PASSIVE- 137 m2 - 5 CHAMBRES - PISCINE HORS SOL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située à Condac, dans un quartier calme. Dès que vous franchirez la porte de cette maison, laissez vous émerveiller par une magnifique cuisine ouverte ou chaque détail respire élégance et modernité. La verrière, véritable atout charme, offre une séparation subtile entre cuisine et salon. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et sa salle de bain attenante offrant un véritable cocon de confort. Dans la partie nuit, trois autres chambres dont deux avec placards intégrés, parfaite pour une famille ou pour recevoir et salle de bain moderne Il s agit dune maison passive avec une isolation optimale. Le poêle a bois saura vous offrir une ambiance chaleureuse , le triple vitrage est idéal pour une performance énergétique exceptionnelle, la VMC double flux pour un environnement sain. Un sous sol enterré de 152 m2 offre un espace immense pour tout vos rangements. Cette maison unique, pensée pour un mode de vie moderne et respectueux de l'environnement n'attend plus que vous ! Laissez vous charmer par son cadre idyllique et ses prestations haut de gamme. Ne passez pas à cote de cette opportunité exceptionnelle Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison à CONDAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FCI Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par FCI Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

166 000 € 1 383 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 636 m²

Chalais (16210)

Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406 Le Groupe d'agences FCI IMMOBILIER vous propose ce pavillon, construction de 1998, idéalement situé à moins de 500m des commerces, cabinet médical, supermarché, écoles de la maternelle au collège et gare SNCF ( ligne BORDEAUX-ANGOULEME). Composé d'une entrée sur dégagement/bureau, cuisine, trois chambres (19, 13 et 10m2), salle d'eau avec douche italienne, WC et séjour et partie cellier à terminer Sur terrain non clos de 636 m2 avec terrasse. Raccordé au tout à l'égout.

Charlotte JAUBERT - Optimhome

(64 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Charlotte JAUBERT - Optimhome 29/03/2025 - mise à jour 05/10/2025

(64 avis)

239 500 € 2 259 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 007 m²

Brossac (16480)

Belle maison contemporaine de plain pied de 106 m², située dans un petit hameau de deux maisons, au calme , en pleine campagne et sans vis à vis . Vous pourrez profiter pleinement du magnifique jardin et de la belle campagne boisée et vallonnée du sud Charente . La propriété se situe à environ 2 minutes de Brossac et 10 minutes de Chalais où vous trouverez tout les commerces, cabinet médicale, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour . De plus, le village d'Aubeterre et la Dordogne sont seulement à quelques kilomètres . La maison est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec insert, de plus de 43m² donnant sur deux grandes terrasses. Attenant à la cuisine se trouve une arrière cuisine ainsi qu'un salon de plus de 16m² qui peut également servir de chambre. L'espace nuit est composée de 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur se trouve un abri voiture de 14.5m² ainsi qu'une autre terrasse. L'ensemble se trouve sur un très beau jardin arboré et paysagé de plus de 3 000m². Le chauffage est une cheminée avec insert et radiateurs électrique récent, l'assainissement est individuel et aux normes, les huisseries sont en double vitrage PVC ou alu. Malgré la proximité de la LGV le lieux est vraiment calme et sans nuisance sonore .A moins de 45 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux, cette belle maison de 2007 n'a aucun travaux à prévoir et conviendra parfaitement à une famille ou un couple de retraités recherchant la tranquillité . Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite , afin de découvrir rapidement ce lieu unique . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 581207 )

Valérie KALMBACH - SAFTI

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Valérie KALMBACH - SAFTI 29/04/2025 - mise à jour 16/09/2025

229 600 € 1 562 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Boutiers-Saint-Trojan (16100)

À quelques minutes de Cognac, au cœur de Saint-Trojan, venez découvrir cette belle maison de bourg de 147 m², entièrement rénovée avec goût. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine aménagée, un salon lumineux avec poêle à bois, et une salle à manger — parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres confortables dont une avec un grand dressing, une salle d'eau moderne et une buanderie facilitant le quotidien. Édifiée sur un terrain de 350 m², la maison dispose d’une agréable cour goudronnée avec terrasse en bois, d’un garage, d’un atelier et d’un cellier offrant de belles capacités de rangement. Son emplacement est idéal : au calme, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes routiers. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant caractère, confort et praticité. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871 - SAFTI – KALMBACH Valérie, Conseiller indépendant

Audrey MURZEAU - Noovimo

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Audrey MURZEAU - Noovimo 10/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

170 080 € 1 350 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Rouillac (16170)

Vivez au coeur de Rouillac, dans une maison où tout a été pensé pour votre confort ! Imaginez-vous profiter d'un jardin privatif sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein centre de la commune, à deux pas des commodités. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente. La cuisine équipée et une salle à manger conviviale, invitent à partager de beaux instants en famille ou entre amis. Un bureau vous permettra de télétravailler en toute tranquillité, tandis que deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée offrent un espace de vie pratique et fonctionnel. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau privative promet intimité et confort. Le sous-sol complète ce bien d'exception avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie et une chaufferie. Un cadre de vie rare, où chaque espace a été optimisé pour répondre à toutes vos envies. Venez découvrir cette maison unique, alliant praticité, modernité et sérénité, au coeur de Rouillac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6.3% TTC de 160 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 170 080 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MURZEAU Audrey - EI - NoRSAC: 941 188 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Damien RETOUT - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Damien RETOUT - iad 21/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

(9 avis)

298 000 € 2 129 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 20 m²

Angoulême (16000)

iad France - Damien Retout vous propose: RDC: séjour cuisine 56m2 donnant sur patio de 20m2 et 1 WC 1 ère étage :palier dégagement , 3 chambres avec chacune une salle d'eau (rangements placards sous 1,8m) , 1 WC N-1 chambre parentale de 40m2 comprenant dressing salle d'eau et wc garage buanderie 23,44m2 Chauffage pompe à chaleur gainable réversible , Ballon thermodynamique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marion LOPEZ - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Marion LOPEZ - iad 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(11 avis)

238 500 € 2 250 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Rouillac (16170)

iad France - Marion Lopez vous propose: À vendre – Pavillon tout confort construit en 2022 (RT 2020) – 810 m² de terrain clos Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine édifiée en juin 2022 offre l’ensemble des prestations modernes et économiques que vous recherchez. Elle se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 37 m², avec cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 70 m² idéale pour les repas en extérieur. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Vous trouverez également une salle d’eau indépendante, ainsi qu’un WC séparé. Un garage avec espace buanderie complète l’ensemble. Côté confort et équipements : – Chauffage au sol par pompe à chaleur – Tout-à-l’égout – Portail coulissant électrique – Cour goudronnée – Panneaux solaires avec consommation et revente – Volets solaires et aluminium – Moustiquaires sur les ouvertures La maison est idéalement située : – À seulement 10 minutes à pied des commerces et services – À 5 minutes du collège – À 25 km des gares d’Angoulême et de Cognac Un bien récent, économique et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 20/11/2025

179 950 € 1 065 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 550 m²

Brossac (16480)

Brossac. Maison de campagne à vendre. 3 chambres, sous-sol et jardin. Proche Brossac, (commerces, restaurants, Station Verte de Vacances) et à deux pas de la plage de l'Etang Vallier, une maison de campagne offrant des pièces de volumes généreux. Trois chambres au rez-de -chaussée dont une avec salle d'eau privative. La propriété bénéficie d'un chauffage au fioul et des poêles à bois. Le terrain est clôturé et offre un choix de terrasses pour les repas en plein air. Le sous-sol est prêt pour la création d'hébergement supplémentaire, sous réserve d'autorisation d'urbanisme. A seulement 45 minutes d'Angoulême, pour des TGV à Paris en moins de 2 heures. Bordeaux est à 75 minutes de route. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 179,950 €HAI incluant 5.88%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 169,950 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Géraldine PIERRON - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Géraldine PIERRON - Capifrance 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(28 avis)

278 000 € 2 699 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 355 m²

Courbillac (16200)

Économique & au calme Maison individuelle de 2007 Environnement : Calme absolu, en impasse, pas de voisins devant ni derrière. À 1h de La Rochelle et 1h15 de Royan. sur un terrain de 1 355 m². Entretien, matériaux de qualité et consommation énergétique très faible. 103 m² – 5 pièces Grande pièce de vie lumineuse Cuisine semi-ouverte 3 chambres Salle de bain spacieuse : douche italienne + baignoire balnéo Garage avec buanderie Confort & économie : DPE C Panneaux photovoltaïques (≈ 1 200 €/an de revente) Éolienne 1 000 W Poêle à bois (2016) Isolation toiture (2019) Portails électriques thermolaqués Électricité ≈ 133 €/mois Taxe foncière : 700 € Une maison économique, confortable et très bien située, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer au modernisme. À visiter sans tarder ! Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.931514

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