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Vente maison 179 950 €
169 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brossac (16480)

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  • 1 065 €/m²
EURO IMMOBILIER CHALAIS

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Description

Brossac. Maison de campagne à vendre. 3 chambres, sous-sol et jardin.
Proche Brossac, (commerces, restaurants, Station Verte de Vacances) et à deux pas de la plage de l'Etang Vallier, une maison de campagne offrant des pièces de volumes généreux. Trois chambres au rez-de -chaussée dont une avec salle d'eau privative.
La propriété bénéficie d'un chauffage au fioul et des poêles à bois.
Le terrain est clôturé et offre un choix de terrasses pour les repas en plein air.
Le sous-sol est prêt pour la création d'hébergement supplémentaire, sous réserve d'autorisation d'urbanisme.
A seulement 45 minutes d'Angoulême, pour des TGV à Paris en moins de 2 heures. Bordeaux est à 75 minutes de route.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à
Prix : 179,950 €HAI incluant 5.88%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 169,950 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 706508 - Réf Superimmo : ANVXZX7QP
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Caractérisques
Prix de vente : 179 950 €Prix au m² : 1 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 550 m²Séjour de 20 m²
2 salles de bain
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