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Vente maison 270 000 €
137 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Condac (16700)
137 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Condac (16700)
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- 1 971 €/m²
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
16700 - CONDAC -MAGNIFIQUE MAISON PASSIVE- 137 m2 - 5 CHAMBRES - PISCINE HORS SOL
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située à Condac, dans un quartier calme.
Dès que vous franchirez la porte de cette maison, laissez vous émerveiller par une magnifique cuisine ouverte ou chaque détail respire élégance et modernité.
La verrière, véritable atout charme, offre une séparation subtile entre cuisine et salon.
Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et sa salle de bain attenante offrant un véritable cocon de confort.
Dans la partie nuit, trois autres chambres dont deux avec placards intégrés, parfaite pour une famille ou pour recevoir et salle de bain moderne
Il s agit dune maison passive avec une isolation optimale.
Le poêle a bois saura vous offrir une ambiance chaleureuse , le triple vitrage est idéal pour une performance énergétique exceptionnelle, la VMC double flux pour un environnement sain.
Un sous sol enterré de 152 m2 offre un espace immense pour tout vos rangements.
Cette maison unique, pensée pour un mode de vie moderne et respectueux de l'environnement n'attend plus que vous !
Laissez vous charmer par son cadre idyllique et ses prestations haut de gamme.
Ne passez pas à cote de cette opportunité exceptionnelle
Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison à CONDAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 30/12/2024 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 172773 - Réf Superimmo : ANVXXK212
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 1 971 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 543 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Année de construction : 2015 | Chauffage individuel |
| Séjour de 58 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
420 € / an
Maximum :
590 € / an
Diagnostics réalisés le 04/05/2022.
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