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Vente maison 180 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brie (16590)

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  • 1 565 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Fabienne Triquet - iad

Fabienne Triquet - iad

3 avis
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Description

iad France - Fabienne Triquet vous propose: Charmant Pavillon de 115m² avec garage sur un Grand Terrain de 1610m² à Brie
Cette maison de plain-pied vous propose un agencement spacieux et fonctionnel avec 5 pièces dont 3 chambres.
L'espace de vie se compose d'un séjour de 34m², d'un cellier avec chaufferie, d'une cuisine aménagée, séparée ouvrant sur la véranda couverte de 22m2.
L'espace nuit s'ouvre sur un dégagement qui distribue 3 chambres, une salle de bain double avec douche et baignoire, un WC et la buanderie.
Un garage non attenant assure le stationnement de vos véhicules.
Le terrain clos qui entoure la maison vous permet d'aménager un espace paysager verdoyant de 1610m2 selon vos souhaits.
Idéalement situé à proximité d'une école (à 100m) et du bourg de Brie avec toutes ses commodités et de la Zone Commerciale des Montagnes (à 10km), vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre quotidien.
Assainissement individuel type microstation avec épandage récent (2021)
Chauffage mixte Pompe à Chaleur et chaudière fuel.
Isolation de combles
Toiture entretenue.
Fibre optique raccordée.
Cave de 6 m2
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 1873136 - Réf Superimmo : ANVXZQ7MF
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 610 m²1 Garage
Année de construction : 1973Chauffage au fuel
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 34 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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