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Ventes immobilières 4 pièces à Cognac (16100)

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MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 01/08/2025 - mise à jour 13/08/2025
11
Maison, 70 m²

112 350 € 1 605 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 82 m²

Cognac (16100)

Dans un quartier calme, proche des commerces et des écoles, découvrez cette maison en pierres à moderniser, parfait pour personnaliser à votre goût, d'une surface habitable d'environ 70m2. Elle se composant d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour salon lumineux ouvrant sur une cour intime, d'une cuisine équipée, et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains et deux belles chambres, dont une donnant sur une terrasse. La maison bénéficie d'une dépendance au fond de la cour, parfaite pour les vélos. Enfin, une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est une réelle opportunité !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site Afficher plus

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Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com
(38 avis)
Annonce publiée le 10/08/2025
Proposée par Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com 10/08/2025
(38 avis)
Nouveau 13
Maison, 148 m²

177 000 € 1 196 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 10 m²

Cognac (16100)

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6 ans .Vous propose . Oubliez les standards et les lignes droites avec cette maison atypique idéalement située au coeur de la ville . Elle se compose d'une grande entrée ,d'un salon séjour ,cuisine équipée ;2 chambres dont une suite parentale . La configuration du bien offre une polyvalence ,avec son ancien local commercial de 21m² indépendant avec vitrine vous offre un potentiel de revalorisation intéressant . Un seul achat ,deux projets possible ! affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 206 et GES D indice 37 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen de l'année 2021 2022 2023 abonnement compris: entre 1980 euros et 2740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 413945CRIT Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - . Afficher plus

Sextant France & International
Annonce publiée le 03/07/2025
Proposée par Sextant France & International 03/07/2025
11
Maison, 95 m²

199 000 € 2 095 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Cognac (16100)

JOLIE MAISON DE 95M² SUR UNE PARCELLE DE 505 M² AVEC GARAGE Jolie maison de village de plain-pied proposant 95 m² de surface habitable, avec un jardin joliment aménagé et arboré entièrement clos de 505m², avec terrasse et jacuzzi. Au calme, aucun vis-à-vis, située à deux pas d'une magnifique campagne environnante tout en étant à moins d'1,5 km (au Nord) de Cognac et ses commodités. LA MAISON propose 95m² de surface habitable : - Une entrée dessert d'une part un salon/salle à manger (+ un wc indépendant) et d'autre part une première chambre. - Sur la partie arrière de la maison : une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et 2 autres pièces en enfilade pouvant constituer une seconde chambre et un bureau. ANNEXES : - Au bout du couloir : l'accès à la cave - Attenant à la maison : un garage permettant de garer une voiture. EXTERIEUR : Le jardin est très joliment aménagé et arboré. Entièrement clos, sans vis-à-vis. Sur la partie arrière, deux terrasses sont aménagées : l'une pour profiter d'un jacuzzi et l'autre (ouverte sur la cuisine), permet de diner dehors en toute tranquillité. SITUATION ET ENVIRONNEMENT : Idéalement située, entre ville et campagne pour de jolies ballades en bord de la Charente ou au cœur des vignes. Commerces de proximités à 5 minutes à pied et à moins de 2 kms de la ville de Cognac où vous trouverez toutes les commodités. Mode de chauffage : PAC air-air (split) + poêle à bois en complément dans le salon. La propriété est raccordée au tout à l'égout et aussi à la fibre. Double vitrage partout. VISITE VIRTUELLE ET PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7j - 9/19h) - Plus d'informations sur réf. 25525 Afficher plus

Human Immobilier Cognac Victor Hugo
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 25/07/2025 - mise à jour 01/08/2025
8
Maison, 96 m²

239 600 € 2 496 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 182 m²

Cognac (16100)

Quartier du jardin public, beaucoup de charme pour cette maison ancienne de plain pied entièrement rénovée, offrant une entrée traversante, une salle à manger avec poêle à granules, un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux grandes chambres, une salle d'eau, wc séparé. Jardin intimiste avec piscine. Afficher plus

RH Patrimoine
Annonce publiée le 24/07/2025
Proposée par RH Patrimoine 24/07/2025
2
Maison, 160 m²

320 000 € 2 000 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cognac (16100)

VÔTRE MAISON CLÈS EN MAIN AU COEUR DE COGNAC Située en plein coeur de Cognac (16100), dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison entièrement rénovée allie charme, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte, prolongée par un salon chaleureux ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter l'agencement pratique du lieu. L'étage offre un bel espace nuit avec deux grandes chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un second WC indépendant ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux, idéal pour le télétravail ou les enfants. La maison dispose également d'un garage avec accès direct à l'intérieur, un atout rare en centre-ville. Un agréable extérieur complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer au coeur de Cognac, sans travaux, dans un cadre de vie calme et urbain à la fois. Il est encore possible de personnaliser les prestations. La façade va être nettoyée, une porte d'entrée va être posée et l'intérieur sera intégralement rénové. Livraison prévue pour Décembre 2025. VÔTRE MAISON CLÈS EN MAIN AU COEUR DE COGNAC Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001 Afficher plus

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 09/08/2025
13
Maison, 99 m²

Prix en baisse 181 900 € 1 837 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Cognac (16100)

Située dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, de la Place François 1er et du Jardin Public, découvrez à la vente cette charmante maison de ville des années 60' rénovée avec soin (toiture neuve). Ce bien allie le cachet de l’ancien et le confort moderne, et se compose d'une lumineuse pièce de vie, mise en valeur par de beaux planchers d’origine, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une buanderie... Agréable cour privative et garage, rare en centre-ville ! Une opportunité à saisir pour vivre au cœur de Cognac, dans un cadre paisible et recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260€ et 3120€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site Afficher plus

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 29/07/2025
12
Appartement, 87 m²

128 400 € 1 476 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Dans un hôtel particulier du centre-ville réhabilité en 1989, découvrez ce bel appartement qui vous séduira par son caractère rare et son emplacement privilégié en centre-ville et à deux pas du Jardin Public de COGNAC. Accessible par un escalier monumental et situé au première étage, il se compose d'une vaste entrée, d'une pièce principale baignée de lumière du fait de son exposition Sud, d'un espace salon chaleureux pouvant également faire office de troisième chambre selon vos besoins. Il dispose d'une chambre principale avec sa salle de bains attenante, un bureau ou espace polyvalent. Sa cuisine en enfilade permet d'accéder à un espace circulaire atypique aménagé dans une tour où il fait bon se restaurer face à la cour intérieure et calme de l'immeuble. Ce lieu chargé d'histoire est idéal pour les amateurs de belles pierres en quête d'un cadre de vie unique en plein centre historique. Avis du conseiller : Bel appartement dans immeuble idéalement situé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350€ et 3230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site Afficher plus

Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com
(38 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 25/06/2025
(38 avis)
15
Maison, 85 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 106 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 228 m²

Cognac (16100)

réf 380258CRIT; NOUVEAU PRIX Venez découvrir cette maison située proche du centre de Cognac . .Quartier Champ de Foire Proche des écoles et à quelques pas de l'arrêt de bus . Celle -ci vous offre sur 2 niveau un sous sol d'environ 80m² carrelé. avec bureau ,atelier, cuisine d'été, cellier et garage . L'étage distribue un salon séjour lumineux , orientation Sud Ouest ,une cuisine indépendante aménagée et équipée . 2 Spacieuses chambres ,et une salle d'eau .WC indépendant. l'extérieur entièrement clos et arboré vous permettra de profiter de son jardin de 1200m² environ ,avec un espace de stockage supplémentaire . -Pour votre confort cette maison vous est proposé au chauffage gaz de ville . -Double vitrage . -Fibre -Facilité d'accès et de stationnement. classe énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES 45 indice D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1850 euros et 2550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 380258. Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - . Afficher plus

Valérie KALMBACH - SAFTI
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Valérie KALMBACH - SAFTI 19/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
9
Maison, 106 m²

150 000 € 1 415 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

Cognac (16100)

Vous recherchez le calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison charentaise à rénover, située à Cognac vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des écoles, commerces et transports. Parfaitement agencée pour une vie de famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse, d'une cuisine attenante, d’un vaste séjour chaleureux et d’une salle d’eau. À l’étage : trois belles chambres et un grand WC, facilement transformable en salle d’eau. Atouts supplémentaires : une cave, un garage spacieux de 37 m², une remise/atelier et un jardin arboré pour profiter des beaux jours. Du potentiel et du charme à révéler ! Visite Virtuelle disponible. Pour plus d'infos ou une visite : Valérie Kalmbach – 07 66 25 87 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871 - SAFTI – KALMBACH Valérie, Conseiller indépendant Afficher plus

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 25/01/2025 - mise à jour 26/06/2025
5
Maison, 61 m²

Prix en baisse 88 800 € 1 456 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 103 m²

Cognac (16100)

MAISON de plain-pied située à quelques pas de la place du Champ de Foire, alliant confort et praticité dans un emplacement privilégié et comprenant : Les sols sont en plancher Une entrée directe dans un séjour de 28,37 m2 avec une cheminée décorative qui s'ouvre sur une cuisine de 4,95 m2 (sol en partie en tomettes) à l'américaine non aménagée et en partie équipée (une hotte et une plaque de cuisson de quatre feux au gaz de ville), un WC indépendant de 1,62 m2, une première chambre de 10,84 m2 et une deuxième chambre de 9,43 m2 avec sa salle d'eau de 4,50 m2 composée d'une douche et d'un meuble une vasque. Une cave. Cette maison est agrémentée d'une cour intimiste d'environ 18 m2, parfaite pour vos moments de détente. Afficher plus

Human Immobilier Cognac St Jacques
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 29/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
6
Maison, 189 m²

316 500 € 1 675 €/m²
Maison • 189 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 478 m²

Cognac (16100)

Située à proximitée de la ville de Cognac, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied comprenant un salon/séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée , cellier, trois chambres, salle de bain, garage. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.

Human Immobilier Cognac St Jacques
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 13/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
7
Maison, 110 m²

243 800 € 2 216 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 212 m²

Cognac (16100)

Située dans un quartier recherché, proche des commerces et écoles, maison de plain pied comprenant un vaste séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. Véranda. Chambre et salle d'eau indépendante. Garage pour voiture et stockage. Grenier aménageable. Jardin dont une parcelle constructible.

Human Immobilier Cognac St Jacques
Annonce publiée le 19/07/2025
Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 19/07/2025
4
Maison, 146 m²

145 800 € 999 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 920 m²

Cognac (16100)

Quartier Saint-Jacques, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Grande pièce de vie de 48 m², cuisine indépendante, deux chambres, bureau, buanderie, salle de bains. Cave pour stockage, auvent pour protéger votre véhicule ou créer un espace extérieur couvert. Jardin arboré. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Human Immobilier Cognac St Jacques
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 24/04/2025 - mise à jour 14/06/2025
7
Maison, 105 m²

Prix en baisse 119 460 € 1 138 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 103 m²

Cognac (16100)

Proche des commodités, écoles, commerces, cette maison de deux chambres offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle est composée d'un séjour lumineux donnant sur une cour sans vis à vis et d'une cuisine aménagée, idéale pour profiter des beaux jours. Garage et cave. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 26/07/2025 - mise à jour 09/08/2025
18
Maison, 116 m²

278 500 € 2 401 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Cognac (16100)

Idéalement située dans le quartier prisé de Saint Jacques à COGNAC, venez découvrir en exclusivité cette belle maison d'architecte de plain-pied implantée sur un joli jardin arboré accessible par un portail automatique. Dès l'entrée, vous serez charmés par le volume et la luminosité de la pièce principale, sublimée par un plafond cathédrale et une cheminée au design contemporain, véritable cœur chaleureux de la maison. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses, lieux parfaits pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et donne accès à un cellier fonctionnel avec sortie extérieure. Une première chambre avec ses propres sanitaires et une mezzanine, deux autres chambres avec une salle de bains et placards aménagés, ouvrant sur une terrasse. Un atelier indépendant complète ce bien, idéal pour stocker l'outillage, vélos ou mobilier extérieur, ainsi qu'un auvent. Pour votre confort au quotidien, vous profiterez d'un chauffage au sol, synonyme d'économies d'énergie ! Avis du conseiller : Sérénité et calme pour cette maison d'architecte très bien située à COGNAC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site Afficher plus

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