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DR HOUSE IMMO - Gorichon Jean Luc

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Gorichon Jean Luc 18/04/2024

129 500 € 1 321 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Cognac (16100)

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0684034247, ou par email . Située dans la belle ville de Cognac, découvrez cette charmante maison mitoyenne, avec une superficie généreuse de 98 m² Cette maison dispose au rdc d’une cuisine, un salon, une salle à manger, cellier et wc. A l’étage, 3 chambres spacieuses et accueillantes, salle d’eau et dressing. C'est l'endroit idéal pour une famille recherchant une maison chaleureuse et conviviale. Le jardin, d'une superficie de 180 m² environ, offre suffisamment d'espace pour jouer, se détendre ou profiter de l'extérieur, avec en prime, une belle terrasse pour organiser des barbecues ou simplement pour savourer une tasse de café le matin. En bref, cette maison mitoyenne à Cognac est une opportunité immobilière à ne pas manquer. Quelques travaux sont à prévoir (menuiseries, électricité, remise au goût du jour) Diagnostics en attente. Sa situation géographique : place Francois 1er à 1 km, hôpital à 2 kms, elle a tout pour plaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

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Human Immobilier Cognac Victor Hugo

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

171 200 € 1 615 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Quartier du théâtre, maison de ville ancienne à remettre au goût du jour comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée. Au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bain, un wc, un grenier aménageable. Un grand garage et une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

LE TUC IMMO

Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 29/02/2024

Proposée par LE TUC IMMO 14/09/2023 - mise à jour 29/02/2024

150 500 € 2 007 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Nous sommes ravis de vous présenter ce triplex de 75 m2 entièrement rafraîchi et prêt à accueillir votre nouvelle vie. Situé en plein centre-ville de cognac, cet appartement vous offre l'opportunité de vivre au rythme vibrant de la ville tout en profitant du confort moderne. Caractéristiques clés : Triplex de 75 m2 spacieux et bien agencé. Libre de toute occupation. Salon lumineux pour vos moments de détente. Cuisine aménagée et entièrement équipée. Deux chambres confortables pour votre intimité (d'environ 16 et 15 m2). Salle de bains . Emplacement central, à proximité de tous les commerces, restaurants et services. Que vous soyez un professionnel cherchant un pied-à-terre ou une petite famille à la recherche d'un chez-vous confortable, cet appartement répondra à tous vos besoins. Il est actuellement vendu meublé. Offrez-vous la chance de vivre au coeur de la charmante ville de Cognac. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Votre Agence immobilière LE TUC IMMO COGNAC vous accompagne dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter Marion MOLINA : 06 43 01 34 61 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 13/03/2024

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 06/09/2023 - mise à jour 13/03/2024

132 500 € 1 767 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 83 m²

Cognac (16100)

Située dans le quartier Saint-Jacques, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, agréable MAISON DE VILLE, avec une cour, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une salle à manger de 23,55 m2, un dégagement de 7,85 m2 distribue une salle d'eau de 2,38 m2 composée d'une cabine de douche, un meuble une vasque et un wc, une cuisine de 7,88 m2 aménagée (éléments en contreplaqué blanc) et équipée (une hotte). A l'étage : un palier de 2 m2 distribue trois chambres de 9,65 m2, 9,83 m2 et de 9,94 m2, un wc indépendant de 2,30 m2 avec un lave-mains. Une dépendance de 7,91 m2 servant de buanderie avec rangement, offre un espace pratique pour les tâches domestiques, avec un accès directement depuis la rue pour plus de commodité. Cette maison est agrémentée d'une cour de 10 m2, idéale pour des moments de détente en plein air ou pour aménager un petit jardin urbain selon vos envies.

Human Immobilier Cognac Victor Hugo

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 13/04/2024

123 625 € 1 648 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

A deux pas des commerces et des écoles, charmante maison de ville offrant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon. Deux chambres sur parquet ancien, une spacieuse salle de bain avec douche et un wc séparé. Un bureau. Cave et garage indépendant

AXO - L'immobilier Actif - Cécile LAMBERT

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Cécile LAMBERT 18/04/2024

240 000 € 2 526 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 009 m²

Cognac (16100)

A 20 km de Cognac, dans un village calme, jolie maison de plain-pied sur parcelle de 1000 M². La maison est composée d'une cuisine de 10m² ouverte sur un séjour de 35m² donnant sur une terrasse. 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains avec wc et un autre wc. Un garage attenant de 26m² et un autre grand garage en bois de 26m². Le jardin est entièrement cloturé, portail éléctrique et portillon. Avec un puits. La maison de construction traditionnelle est de 2009. Chauffage éléctrique économique et c'est un assainissement individuel par fosse. La maison est en très bon état, habitable de suite. A visiter! 6km de Matha, 26 de Saintes et 20 km de Saint Jean d'Angély. Contactez Cécile LAMBERT au 06 10 80 81 79, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 522.342.740 Saintes. Plus d'informations sur (réf. 85002111865) et . Honoraires : 4,35 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 20/02/2024

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 30/11/2023 - mise à jour 20/02/2024

238 500 € 1 060 €/m²
Maison • 225 m² • 4 pièces • 6 chambres • Ter. 298 m²

Cognac (16100)

Une maison de ville ancienne, mitoyenne des deux côtés, avec une façade en pierre de taille comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée de 13 m2 (sol en lino), un salon de 24 m2 (sol en plancher) avec une cheminée en pierre, une salle à manger de 17,50 m2 (sol en plancher) avec un coin bibliothèque, une buanderie de 3,80 m2 (sol en lino) avec un lavabo, un wc de 2 m2 (sol en lino) et une cuisine de 14 m2 (sol carrelé) aménagée (éléments couleur bois et couleur gris) et non équipée. Au premier étage : Les sols sont en plancher Un palier de 7 m2, une chambre de 24 m2, une salle d'eau de 8 m2 (sol en PVC) composée d'un meuble deux vasques, une douche et deux placards, deux chambres de 23,50 m2 et de 16 m2 avec chacune un lavabo et une cheminée condamnée, un bureau de 9 m2 et une chambre de 13 m2 avec un placard et une cheminée. Au deuxième étage : Un palier de 6 m2 (sol en parquet flottant), deux bureaux de 5,80 m2 et de 9 m2 (sol en parquet flottant), une salle de bains de 3 m2 (sol en lino) composée d'un lavabo et d'une baignoire, une chambre de 14,70 m2 (sol en plancher) avec un dressing, un wc de 1 m2 (sol en lino) et deux remises de 4,74 m2 et de 4 m2 (sol carrelé). Un garage de 24 m2 (sol en ciment). Cette maison est agrémentée d'un jardin clos et arboré.

CAPIFRANCE - Richard MARTINAUD

(31 avis)

Annonce publiée le 25/07/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Richard MARTINAUD 25/07/2023 - mise à jour 22/03/2024

(31 avis)

670 000 € 3 918 €/m²
Maison • 171 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 947 m²

Cognac (16100)

Proche de COGNAC à vendre très jolie maison pierre de caractère avec matériaux haut de gamme, • +/- 171 m² habitables 3chs (dont une sous comble rampant avec - de 1.70 m de hauteur). Grande pièce arrière-cuisine 19 m² transformables en chambre ou autres suivant votre projet, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, • Véranda 34 m², • Double garage 72 m², • Auvent 44 m², • Et autres pièces…le tout sur un terrain de +/- 1 947m² clôt. Les +, Séjour spacieux, (billard ou piano bienvenue), Cheminée pierre massif magnifique, (agréable pour les soirées d’hiver), Colonnes pierres monumentales soutien la charpente, (visualisation exceptionnelle), Parquet, escalier, poutre en massif également, Radiateurs fonte sur pied sculpté, (très rare), prises, interrupteurs de gamme…etc. Parc clôt arboré avec bassin d’ornement, (détente assurée également pour les animaux), Véranda, (rendez-vous avec la convivialité), Pompe à chaleur, taxe foncière 1206 €, reliés au tout-à-l’égout, Bien discret et de rareté, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822252)

SAFTI - Valérie KALMBACH

Annonce publiée le 29/03/2024

Proposée par SAFTI - Valérie KALMBACH 29/03/2024

118 000 € 1 513 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 101 m²

Cognac (16100)

Située à Cognac, dans un quartier agréable, proche des commerces et des écoles, cette maison de 80 m² environs à rénover, se compose au Rez-de chaussée d'une cuisine donnant sur une charmante cour pour des déjeuners dehors à la belle saison, d'un séjour de 25 m² baigné de lumière et d'un salon. À l'étage, deux chambres de 10 et 13m² avec placards, un WC et une salle de bain de 7 m² environs. La cour donne également accès à la buanderie équipée d'un évier, d'un espace pour les machines et d'un WC qui viennent compléter les prestations de ce bien, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871SAFTI – KALMBACH Valérie, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Claire EYMANN

(13 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 18/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Claire EYMANN 14/03/2024 - mise à jour 18/03/2024

(13 avis)

124 900 € 1 469 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cognac (16100)

iad France - Claire Eymann (06 16 91 93 72) vous propose : Maison de ville rénovée en plein cOEur de Cognac, offrant 3 chambres spacieuses, un salon séjour accueillant et une cuisine entièrement équipée. Cette maison a été récemment rénovée. Idéalement située, elle offre un accès facile aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à emménager dans un emplacement privilégié de Cognac. Contactez moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Eymann EI (ID 37224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 833186745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Valérie KALMBACH

Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par SAFTI - Valérie KALMBACH 03/12/2023 - mise à jour 29/03/2024

179 900 € 1 666 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²

Cognac (16100)

Quartier Saint Martin, venez découvrir cette maison rénovée avec goût dont la surface habitable pourrait être doublée en rez-de-jardin. Elle comprend, à l'étage, une entrée avec placards, un double séjour lumineux de 33m² environ avec cheminée et une cuisine aménagée avec un îlot central. Pour l'espace nuit, un couloir mène aux 3 chambres de 11, 12 et 14m² environ, à la salle de bain avec double-vasque, douche et baignoire, et au WC séparé. En rez-de jardin, un aménagement est possible pour créer des chambres supplémentaires ou un logement de type T3, pour accueillir des membres de votre famille en toute indépendance. Vous disposez également à ce niveau d'un espace bureau de 14,5 m² environ, d'une lingerie de 15m² et d'une cave avec l'adoucisseur d'eau. A l'extérieur, vous pourrez profitez d'une grande cour et d'un espace de stationnement. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison offrant un grand potentiel d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871SAFTI – KALMBACH Valérie, Conseiller indépendant

OPTIMHOME - Marion POULLAIN

(37 avis)

Annonce publiée le 02/06/2023 - mise à jour 17/02/2024

Proposée par OPTIMHOME - Marion POULLAIN 02/06/2023 - mise à jour 17/02/2024

(37 avis)

150 000 € 1 765 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Cognac, quartier Saint-Martin, maison de ville de plain-pied de 85m2 habitable avec cour lumineuse et fleurie, sans vis-à-vis. La maison vous accueille sur une entrée qui dessert une belle et spacieuse pièce de vie sur plancher bois de 30m2 avec une baie vitrée donnant accès directement à la cour, dans le prolongement une cuisine aménagée de 12,7m2 où l'on peut prendre ses repas avec un accès direct à la cour également. De l'autre côté de l'entrée, l'espace nuit avec ces deux belles chambres de 14 et 14,6m2, également sur plancher bois. La maison dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparés et pour le côté pratique, d'une buanderie. Dans la cour, une annexe de 7m2 permet de stocker à l'abris du matériel de jardin ou autres, et enfin une dépendance de 12m2 au sol, avec étage, complète le bien et permet de stocker vélos, poubelles,... avec son entrée indépendante. Cette jolie maison de ville est idéalement située (proximité écoles, pharmacie, gare, centre commercial, centre-ville), et ne nécessite pas de travaux. Elle est fonctionnelle, lumineuse et très agréable à vivre, n'attendez plus pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion POULLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 315 254 Greffe de ANGOULEME) 06 29 87 70 88 (réf. 541762 )

LE TUC IMMO

Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 12/03/2024

Proposée par LE TUC IMMO 26/11/2023 - mise à jour 12/03/2024

137 800 € 1 378 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cognac (16100)

Nous sommes ravis de vous présenter ce triplex d'environ 100m2, situé en plein centre-ville de Cognac (16) dans une rue piétonne et à proximité d'un parking. Caractéristiques clés : Triplex d'environ 100 m2 spacieux et bien agencé. Libre de toute occupation. Salon lumineux pour vos moments de détente. Deux chambres confortables avec salle d'eau Emplacement central, à proximité de tous les commerces, restaurants et services. Offrez-vous la chance de vivre au coeur de la charmante ville de Cognac (16). Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Votre Agence immobilière LE TUC IMMO COGNAC vous accompagne dans votre projet immobilier. Marion MOLINA : 06 43 01 34 61 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Human Immobilier Cognac St Jacques

Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 24/02/2024

Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 21/01/2024 - mise à jour 24/02/2024

213 000 € 1 936 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 019 m²

Cognac (16100)

COGNAC SAINT JACQUES Quartier calme et recherché, maison offrant une agréable pièce de vie traversante et lumineuse avec poële à bois, cuisine aménagée donnant sur terrasse, un palier dessert trois chambres avec placards, salle d'eau. Un sous-sol d'environ 50m², avec garage, atelier et cave. Un jardin clos et arboré exposé sud. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

iad FRANCE - Angelique Denechere

(6 avis)

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Angelique Denechere 08/12/2023 - mise à jour 17/04/2024

(6 avis)

260 000 € 1 605 €/m²
Maison • 162 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 12 m²

Cognac (16100)

iad France - Angelique Denechere (06 74 99 90 37) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, Charmante maison citadine atypique, idéalement située à deux pas de la place François 1er. D'une superficie d'environ 160m² environ, ce bien comprend également un local commercial d'environ 30m² environ, offrant une opportunité de location indépendante pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La maison se distingue par son agencement original et fonctionnel. Dès l'entrée, un escalier vous mène au premier étage où un salon cosy s'ouvre sur un agréable séjour lumineux. Quelques marches supplémentaires vous conduisent à une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Au deuxième étage, une superbe suite parentale avec sa salle d'eau attenante vous offre un espace de repos intime, accompagnée d'une autre chambre pour accueillir confortablement votre famille ou vos invités. Les caves et la petite cour complètent cette propriété, ajoutant des espaces de rangement pratiques et un coin extérieur paisible pour profiter des beaux jours. Cette maison allie charme, confort et commodité, et mérite une visite sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette opportunité exceptionnelle. INTER-CABINET : Vous êtes agent immobilier ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas me contacter afin que l'on organise une visite ensemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere EI (ID 75013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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