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129 600 €
762 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres
SAINT LAURENT DE COGNAC Maison de ville entièrement rénovée comprenant salon, cuisine aménagée et équipée neuve, salle de jeux, trois chambres, deux salles d'eau avec wc. Grand garage. A cinq minutes de Cognac.
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182 000 €
1 784 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 741 m²
Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel composée d'une grande cuisine aménagée, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain à rénover et de WC séparés. Le sous-sol ? Un véritable atout avec de nombreux espaces de rangements (grand garage, atelier...) ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie, de bureau ou de chambre d'été ! Profitez également d'un balcon avec vue imprenable sur la campagne, d'un joli jardin arboré et d'une terrasse en bois pour savourer de bons moments en famille ou entre amis. Après des travaux de rafraîchissement, cette maison deviendra un véritable cocon à votre image ! Fibre, tout-à-l'égout, pas de nuisances. Ici, seulement le plaisir de vivre dans un environnement privilégié. Une visite s'impose, alors contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie CHAUVIERE , Tél. : 0684174996, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 881 051 742
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187 000 €
1 336 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 715 m²
Cristina Thimonet votre conseillère Propriétés -privées qui vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis plus de 6 Ans avec professionnalisme et passion . Située dans une impasse et à l'abri des regards découvrez cette jolie maison de village sur la commune Jarnouzeau. Des l'entrée soyez charmés par ses pièces atypiques ,un salon séjour ,une loggia offrant un accès direct au jardin. L'escalier vous conduira à un palier composé de trois chambres . Cette maison vous réserve un potentiel agencement au charme insolite . Vous y trouverez en accédant au jardin ,une cave ,un four ,un atelier et un garage ,le tout sur une parcelle généreuse de terrain . affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 257et GES E indice 56 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 3210euros et 4370euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 402910. Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .
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