Superimmo

Immob'iles

(316 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Immob'iles 05/12/2025

(316 avis)

431 500 € 3 452 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Salles-sur-Mer (17220)

Exclusivité ORPI Charmante maison individuelle à vendre, idéalement située à Grolleau. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette habitation de 125 m² offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle pour une famille. Elle comprend un séjour lumineux, une grande cuisine, trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau bien agencées. L'extérieur est apprécié avec un grand parking privatif, un espace carport pouvant être fermé et une agréable terrasse pour profiter des moments en plein air ainsi qu'une grande parcelle close de 1300 m². Une dépendance en bois avec sol béton de 20 m² apporte un espace supplémentaire de rangement. La maison présente des prestations de qualité et un très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux. Opportunité rare. Contactez nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Référence agence : 883

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Villemaire Marc - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Villemaire Marc - Dr HOUSE-IMMO 09/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

90 475 € 1 271 €/m²
Maison • 71,16 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Salles-sur-Mer (17220)

BIEN LIRE SVP VIAGER OCCUPÉ. Femme de 85 ans. DR HOUSE IMMO vous propose en exclusivité un bien idéalement placé entre l’océan à 10 minutes et le calme de la campagne, dans une Résidence Services Seniors 3 étoiles, sécurisée pour une retraite au calme, construite en 2009. Maison T3 plain-pied d'environ 72 m2 habitables composée de : une entrée par une véranda sans vis-à-vis, une grande pièce de vie avec une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d’eau, un petit débarras et un WC indépendant. Une place de parking privative complète l'offre. Pompe à chaleur et panneaux solaires pour l’eau chaude, dépenses minimales assurées ! Cette résidence bénéficie de services de qualité : piscine couverte chauffée, club house avec une chambre d’hôte, salle de sport, boulodrome et équipe sur place (gardien, jardinier, animatrice…). Services à proximité. En partant d'une valeur vénale de 273 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 178 269 €. Vous versez un bouquet de 90 475 € HAI charge acquéreur (bouquet net de 70 000 € et honoraires de 20 475 €, soit 7,5% TTC) et une rente mensuelle de 1 005 €. En cas de libération anticipée du DUH la rente sera revalorisée de 20%. Possibilité de discuter l’option bouquet sans rente. Référence mandat : 105162 (délégation) Surface CARREZ : 71,16 m². Surface au sol : 88,83 m² Taxes Foncières 2024 : 884 €. Ce bien vous est présenté par Marc Villemaire , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Foncia Transaction Châtelaillon Plage

(140 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Châtelaillon Plage 26/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

(140 avis)

422 000 € 3 546 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 440 m²

Salles-sur-Mer (17220)

L'agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose le bien immobilier ci-dessous : EXLUSIVITE FONCIA. Située dans un environnement très calme, venez découvrir cette jolie maison de plain pied offrant des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. La maison comprend également deux grandes chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et d'un wc séparé pour plus de confort. Vous apprécierez le garage d'environ 30 m², ainsi qu'une dépendance et un chalet de jardin pour vos outils ou vos loisirs. À l'extérieur, le jardin clos vous invite à la détente avec sa terrasse et sa pergola bioclimatique, un véritable atout pour profiter des belles journées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Human Immobilier Châtelaillon Plage

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Human Immobilier Châtelaillon Plage 29/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

324 000 € 3 522 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Salles-sur-Mer (17220)

Située à proximité de Châtelaillon-Plage, cette maison de qualité de 2021, située au calme et sans vis à vis, dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et un cellier.L'étage vous offre trois chambres dont une suite parentale et dressing. Garage et place de stationnement

Dominique Ducloyer - efficity

(29 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Dominique Ducloyer - efficity 09/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(29 avis)

259 900 € 3 131 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Salles-sur-Mer (17220)

17220 Salles-sur-Mer - Hyper Centre bourg – Maison T5 de 83 m², avec Garage et Cour. À seulement 10 minutes de Châtelaillon-Plage et du littoral, découvrez cette maison de charme de 1900 en pierres de taille, idéalement située au cœur du bourg, à deux pas des commerces. Elle se compose de : Une cuisine séparée de 15 m², aménagée et équipée, bénéficiant d'un puits de lumière, Un salon de 22 m², Trois chambres de 10 à 18 m², Une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'une simple vasque, d'un WC et d'un velux apportant une belle luminosité, Une véranda de 17 m² non chauffée, dotée d'un store électrique occultant sur le toit. À l'extérieur : Un garage de 22 m², un appentis de 10 m², et une place de stationnement intérieure complètent l'ensemble, sur une cour close de murs d'environ 60 m², avec portail et portillon. Côté technique : Chauffage au fioul – deux fenêtres en simple vitrage – travaux d'isolation et d'électricité à prévoir. Maison saine, offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour en faire une résidence principale ou secondaire à votre goût. Taxe foncière : 900 € Idéal primo-accédant ou résidence secondaire. Intéressé ? Contactez-moi ! Dominique Ducloyer – 06 67 69 65 95 Une maison de bourg pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christophe GALTIER - Capifrance

(45 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Christophe GALTIER - Capifrance 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(45 avis)

70 000 € 778 €/m²
Maison • 90 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Salles-sur-Mer (17220)

Vente en viager occupé: : 1 TÊTE : Homme 75 ANS Valeur Vénale : 274000 euros BOUQUET : 70000 e RENTE 575 e/ Mois Salles sur Mer: Dans cette petite copropriété sécurisée construite en 2009 de 40 habitations, je vous propose cette maison de 90m2, de PLAIN PIED, au calme , exposée plein Sud , avec cellier, place de parking et garage fermé. LA PARTIE JOUR comprend une pièce de vie de 37 M2 , ouverte sur sa terrasse, et une cuisine équipée . LE COIN NUIT se compose de 2 chambres, avec rangement, d'un espace dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes avec coin buanderie. L'EXTÉRIEUR , avec sa terrasse de 17m2, à l'abri des regards, est parfait pour soirées entre amis ou déjeuner au soleil. LES PLUS : Cette maison est vendue avec une place de parking ET un garage fermé . L'ensemble, est très bien entretenu , avec piscine , club house et nombreux services sur place. Le vendeur conserve le paiement de 50% des charges de la copropriété dans le cadre de cette vente en viager occupé. Une augmentation de la rente de 35% si le crédirentier décide d'abandonner son droit d'usage et d'habitation . J attends vos appels… Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien jardins, piscine, club house ) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de LA ROCHELLE) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 44 11 19 - Réf.897507

Human Immobilier Châtelaillon Plage

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Châtelaillon Plage 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

213 000 € 3 179 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Salles-sur-Mer (17220)

A 10 min de Chatelaillon, cette ancienne grange entièrement rénovée vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur pièce de vie, une suite parentale et un WC. A l'étage, un palier desservant un bureau, deux chambres et une salle de bain avec WC. Un jardin sans vis-à-vis vient compléter ce bien.

AGENCE PRINCIPALE

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AGENCE PRINCIPALE 13/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

345 000 € 2 771 €/m²
Maison • 124,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 612 m²

Salles-sur-Mer (17220)

Au coeur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de plain-pied qui conjugue praticité et raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et la fluidité de sa distribution. Ses Caractéristiques : 3 chambres spacieuses et accueillantes, une salle de bain moderne et élégante, un séjour invitant à la convivialité, cuisine équipée et aménagée, un jardin véritable écrin de verdure à aménager selon vos envies. Un garage complète ce bien. Cette maison est un parfait équilibre entre fonctionnalité, confort et cadre de vie privilégié. Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour une visite privée et laisser place au coup de coeur. A tout de suite, Fanny (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny BILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Tiphaine LANDES - SAFTI

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Tiphaine LANDES - SAFTI 11/02/2025 - mise à jour 03/11/2025

429 000 € 2 524 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 297 m²

Salles-sur-Mer (17220)

A 10 minutes de l’océan, à Salles/Mer, cet ensemble immobilier rénové allie charme, confort et rentabilité. Il se compose de deux maisons mitoyennes, offrant une modularité exceptionnelle et permettant 3 configurations selon vos besoins : *Une spacieuse résidence principale de 170 m² avec 6 chambres, en réunissant les deux maisons, parfaite pour une grande famille. *Une résidence principale de 105m² avec maison secondaire indépendante de 65m², idéale pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel pour une activité libérale. *Une opportunité d’investissement locatif, avec la possibilité de louer séparément les deux logements et ainsi optimiser la rentabilité. Maison principale: Pièce de vie lumineuse de 45 m², cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain/WC, buanderie et WC indépendant. Jardin privatif avec piscine chauffée, terrasse et cuisine extérieure. Maison secondaire: Pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, salle d’eau et WC. Jardin privatif avec terrasse. Garage indépendant de 36m² sur 2 niveaux. Ce bien saura séduire aussi bien les familles en quête d’espace que les investisseurs à la recherche d’un projet rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 0663407021, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270 - SAFTI – LANDES Tiphaine, Conseiller indépendant

Immocoeur

Annonce mise à jour le 24/06/2025

Proposée par Immocoeur 24/06/2025

1 197 920 € 8 288 €/m²
Maison • 144,54 m² • 6 pièces • 3 chambres

Salles-sur-Mer (17220)

EN COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION ROCHELAISE A deux pas du centre de SALLES SUR MER Rare !!! sur 2600 m² de terrain, jolie maison atypique de 144m² à remettre au goût du jour. Laissez libre cours à votre imagination !!! Entrée, cuisine US suivie de la salle à manger puis du salon, ce dernier est doté d'une cheminée de forme originale. Coté coin nuit, deux chambres, buanderie, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes. A l'étage, bureau en mezzanine et une chambre avec terrasse. Garage de 26m², carport et divers stationnements. A l'extérieur, on ne peut que tomber sous le charme de son jardin clos et boisé.

Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com

(90 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com 13/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(90 avis)

259 900 € 3 131 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 229 m²

Salles-sur-Mer (17220)

Catherine BRUGUIER - Charmant pied à terre dans le centre de Salles sur Mer avec les commerces et services à pied, La Rochelle à 15/20 mins, la mer à 6 mins. Située dans une petite rue calme, cette charmante maison en pierre de plain pied saura vous séduire avec ses 3 chambres, son séjour et sa cuisine aménagée et équipée sans compter son emplacement privilégié. Le jardin clos sans vis à vis, une véranda ainsi que son garage de 21 m2 complètent l'ensemble. Très belle opportunité Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à . Prix de vente: 259 900 euros HAI dont 3.96% d' honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Professionnel agréé FNAIM : conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie F Classe climat F Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2480 euros et 3420 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Mandat réf : 428753 BCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Immob'iles

(316 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Immob'iles 02/10/2025

(316 avis)

515 000 € 3 012 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 984 m²

Salles-sur-Mer (17220)

SALLES-SUR-MER – Spacieuse maison familiale sans vis-à-vis Située dans un charmant village proche de La Rochelle, cette belle maison familiale de plus de 170 m² habitables vous séduira par ses grands volumes et son environnement sans mitoyenneté. Le tout sur une parcelle de près de 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec mezzanine, une cuisine indépendante de 17 m², un cellier attenant, ainsi qu'un espace nuit comprenant 4 grandes chambres et une salle de bains. En sous-sol, un garage de 52 m² complète le bien, ainsi qu'un espace de stockage de 33 m², idéal pour les bricoleurs ou les besoins de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec piscine, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Travaux récents réalisés : couverture, ravalement de façade, pompe à chaleur... Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 861

Oceani Immobilier

(209 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Oceani Immobilier 17/10/2025

(209 avis)

499 900 € 3 999 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 948 m²

Salles-sur-Mer (17220)

Quartier résidentiel! Venez découvrir cette belle maison familiale, avec son vaste séjour avec belles hauteurs sous plafond, trois chambres et un bureau, deux salles d'eau. l'ensemble de plain pied donnant sur une grande terrasse exposée plein Sud et sa piscine couverte. Un grand garage atelier complète cette ensemble. Le+: joli jardin paysagé. Référence agence : 1318

HORUS SELECTION

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par HORUS SELECTION 26/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

90 475 € 1 257 €/m²
Maison • 72 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Salles-sur-Mer (17220)

Femme de 85 ans HORUS SELECTION vous propose en exclusivité un bien idéalement placé entre l'océan à 10 minutes et le calme de la campagne, dans une Résidence Services Seniors 3 étoiles construite en 2009. Maison T3 plain-pied d'environ 72 m2 habitables composée de : une entrée par une véranda (13 m2) sans vis-à-vis, une grande pièce de vie (30 m2) avec cuisine équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un petit débarras et un WC indépendant. Une place de parking privative complète l'offre. Cette résidence bénéficie de services de qualité : piscine couverte, club house avec une chambre d'hôte, salle de sport, boulodrome et équipe sur place (gardien, jardinier, animatrice…). Services à proximité. Pompe à chaleur et panneaux solaires pour l'eau chaude, dépenses minimales assurées ! En partant d'une valeur vénale de 273 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 178 269 €. Vous versez un bouquet de 90 475 € HAI charge acquéreur (bouquet net de 70 000 € et honoraires de 20 475 €, soit 7,5% TTC) et une rente mensuelle de 1 005 €. En cas de libération anticipée du DUH la rente sera revalorisée de 20%. Taxes foncières : 884 € (dont 158 € TOM) A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1 560 € Nombre de lots : 45 Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bel investissement à réaliser ! Marc VILLEMAIRE, spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Bouquet 90 475 €. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 579.00 et 785.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Châtelaillon Plage

(140 avis)

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Châtelaillon Plage 06/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(140 avis)

499 900 € 3 967 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 948 m²

Salles-sur-Mer (17220)

L'agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison familiale de plain-pied avec piscine – Confort et espace au rendez-vous Idéalement conçue pour la vie de famille, cette maison de plain-pied propose un agencement fonctionnel et lumineux : sas d'entrée fermé, hall d'accueil avec placard, cuisine aménagée/équipée ouverte sur un vaste séjour et sa cheminée, cellier, bureau (possible 4ème chambre), véranda de 28 m2 en plus, exposée sud avec son salon, trois chambres dont une suite parentale avec sde, salle de bain, deux WC. Côté pratique : garage, atelier, Côté loisirs : terrasse plein sud et piscine couverte pour profiter en toute saison. Un cadre agréable pour accueillir petits et grands ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques