Superimmo
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Vente maison 1 197 920 €
144,54 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Salles-sur-Mer (17220)

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  • 8 288 €/m²
  • Exclusivité
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Description

EN COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION ROCHELAISE
A deux pas du centre de SALLES SUR MER
Rare !!! sur 2600 m² de terrain, jolie maison atypique de 144m² à remettre au goût du jour.
Laissez libre cours à votre imagination !!!
Entrée, cuisine US suivie de la salle à manger puis du salon, ce dernier est doté d'une cheminée de forme originale.
Coté coin nuit, deux chambres, buanderie, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes.
A l'étage, bureau en mezzanine et une chambre avec terrasse.
Garage de 26m², carport et divers stationnements.
A l'extérieur, on ne peut que tomber sous le charme de son jardin clos et boisé.

Maj le 24/06/2025 - Réf. agence : 7158625 - Réf Superimmo : ANVXOMWJR
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Caractérisques
Prix de vente : 1 197 920 €Prix au m² : 8 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144,54 m² - 6 pièces - 3 chambresPlain-pied
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1981Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 33 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314,38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10,55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 104 € / an
Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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