Vente maison 515 000 €

171 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Salles-sur-Mer (17220)

SALLES-SUR-MER – Spacieuse maison familiale sans vis-à-vis
Située dans un charmant village proche de La Rochelle, cette belle maison familiale de plus de 170 m² habitables vous séduira par ses grands volumes et son environnement sans mitoyenneté. Le tout sur une parcelle de près de 1000 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec mezzanine, une cuisine indépendante de 17 m², un cellier attenant, ainsi qu'un espace nuit comprenant 4 grandes chambres et une salle de bains.
En sous-sol, un garage de 52 m² complète le bien, ainsi qu'un espace de stockage de 33 m², idéal pour les bricoleurs ou les besoins de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec piscine, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Travaux récents réalisés : couverture, ravalement de façade, pompe à chaleur...
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Référence agence : 861

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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