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295 000 €
3 430 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 421 m²
Maison d'habitation de 1985, mitoyenne d'un côté de 86m2, avec 3 chambres et garage, sur une parcelle close et arborée de 421 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.gé
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122 500 €
5 370 €/m²
Appartement • 22,81 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce joli studio idéalement situé à 400m de la plage de la Grande Conche et avec des commerces à proximité. Profitez du soleil toute la journée grâce à son exposition sud. Confortable et pratique, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, la salle d'eau avec WC est fonctionnelle. La mezzanine vous offre un espace nuit cosy et indépendant. Ce bien est complété par une PLACE DE PARKING PRIVATIVE et un accès à un local à vélos, très pratique pour vos déplacements. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 588 euros.
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429 500 €
2 603 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²
Située dans un quartier calme, recherché et à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de 1960, en bon état général, vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son cadre de vie paisible. Elle offre une superficie habitable d'environ 165 m² répartis sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une véranda avec une vue panoramique sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains (douche, baignoire, WC), ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage, une pièce supplémentaire aménagée en chambre complète ce bien, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, offrant calme et intimité, ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente et un studio avec une pièce de vie et une salle d'eau. Ce bien représente un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'une maison confortable, bien située, avec un bon standing et prête à emménager. Quartier calme et agréable, accessibilité appréciable, commerces à proximité. À visiter sans tarder ! Contactez votre agence ERA immobilier pour plus d'informations L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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111 000 €
5 550 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
iad France - Sylvie Gomez vous propose: SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE A 300 mètres du centre ville et de la plage de Saint-Georges-de-Didonne, studio offrant une entrée cabine, un salon/séjour avec coin cuisine aménagée, ouvrant sur balcon, une salle d'eau avec WC et une place de parking privative. Résidence sécurisée avec ascenseur dont le ravalement a été réalisé récemment ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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316 200 €
5 856 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au sein d'une petite résidence calme de 2 étages comptant 4 copropriétaires, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces et du marché - Il se compose de : Une entrée avec dressing - Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec store électrique et comprenant une cuisine aménagée et équipée - 2 chambres - Une salle d'eau - WC indépendant - Ce bien est vendu meublé, avec des prestations de qualité - Il bénéficie également : D'un parking privé sécurisé et D'un cellier - Faibles charges de copropriété - Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou in investissement locatif. Référence agence : 3436
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1 794 000 €
6 874 €/m²
Maison • 261 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 380 m²
Située au coeur d'un parc arboré de chênes et de pins, cette villa d'exception offre un cadre de vie unique où intimité, élégance et nature se conjuguent harmonieusement. Le terrain, soigneusement paysagé, s'intègre parfaitement à la beauté naturelle du littoral atlantique. La propriété dispose d'une superficie généreuse avec des beaux volumes lumineux, une architecture raffinée mêlant charme contemporain et matériaux nobles. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et ouverture sur la nature environnante. A seulement 10 minutes à pied de la plage, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement du calme comme du littoral. Un bien d'exception pour les amateurs de nature, de design et d'authenticité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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477 000 €
3 975 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 640 m²
SAINT GEORGES DE DIDONNE - BELLE MAISON AVEC APPARTEMENT A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLAGE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose ce beau bien idéalement situé à 700m des commerces du centre ville et de la plage. Avec son appartement indépendant, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire et accueillir votre famille et amis en bord de mer. *** Visite virtuelle et vidéo immersive sur notre site internet *** Composition: Étage: Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 55m2, un salon/séjour moderne , et sa cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables dont 2 avec placards, une salle d'eau, wc indépendants. Rez-de-chaussée: un appartement comprenant: un salon/séjour et cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Équipements: Volets roulants électriques, Chauffage au gaz avec production d'eau chaude, Fibre optique, Fenêtres oscillo-battantes. Annexes: Garage de 26m2, Buanderie Jardin clos paysagé d'environ 640m2. Un bien spacieux parfaitement entretenu, en bord de mer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.
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267 970 €
2 627 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²
SAINT-GEORGES DE DIDONNE - QUARTIER Plein-été Maison indépendante de plain-pied, de 5 pièces principales pour une surface habitable de 102m² et comprenant : Porche d'entrée, Entrée, Salon avec cheminée insert, salle à manger, Cuisine donnant sur terrasse, Trois chambres, salle de bains, wc indépendant,. Chauffage électrique et cheminée/insert. Garage. Agréable jardin clos. Proche du lac et d'une moyenne surface (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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164 000 €
3 905 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Venez découvrir cet appartement T2 lumineux dans un immeuble de 2011. Situé au deuxième étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de bains avec WC. Balcon exposé Sud. A 900 m des commerces et 1 km de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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242 650 €
4 184 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 353 m²
ST GEORGES DE DIDONNE Coté PARC de ROYAN MAISON Avec travaux de plain pied, 400 mètres de la PLAGE. Comprenant: Séjour, Cuisine indépendante, 2 Chambres, Salle d'eau wc séparé. Terrasse et Jardin clos d'environ 353m² (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
6
240 000 €
6 422 €/m²
Appartement • 37,37 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITÉ - A seulement 270 mètres de la plage et à 800 mètres des commerces, appartement comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et balcon, des wc, un espace nuit avec dressing, salle d'eau et une chambre avec balcon. Cet appartement est vendu avec une place de stationnement privative extérieure. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512.1 euros.
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154 000 €
3 020 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Eric Florentin vous propose: Réf : EF 1888194, Saint-Georges De Didonne, à deux kilomètres de la plage, située dans un village de vacances réputé et ombragé, dont vous bénéficiez de toutes les infrastructures ( piscine, mini-golf et jeux divers, espace détente, épicerie, bar restaurant…) ouvert de mi-mars à fin octobre, je vous propose cette maison fonctionnelle et aménagée avec goût comprenant : En rez-de-chaussée, séjour avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec wc, deux terrasses et débarras. Au 1er étage, deux chambres dont une avec balcon, dégagement avec placard et une salle de bains avec wc. A découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,21% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Florentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 882321821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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136 000 €
4 533 €/m²
Appartement • 30 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Richard Boulle vous propose: Appartement lumineux de 30m² , (25,10 m2 loi carrez) Saint-Georges-de-Didonne, idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1975, cet appartement de type T3 avec sa terrasse ouverte sur la nature ,est un excellent investissement. Avec une architecture typique des années 70, cet appartement offre un potentiel intéressant que ce soit pour une location à l'année ou pour des vacances à la mer. L'appartement se compose de 3 pièces spacieuses avec son espace cuisine au rez de chaussée, les chambres et salle de bain et wc à l'étage, Les pièces lumineuses bénéficient d'une exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité toute la journée. Bien entretenu et en bon état général, l'appartement ne nécessite pas de travaux majeurs, ce qui en fait un bien attractif pour les investisseurs cherchant un placement rentable. La résidence, sécurisée par un digicode et un interphone, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. De plus, la présence d'un parking privatif et d'un parc paysager ajoute un confort supplémentaire pour les résidents. Situé à proximité des commerces, des plages ( à pied ) et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire et des activités de loisirs à Saint-Georges-de-Didonne. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Boulle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 388484206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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166 600 €
4 272 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres
Olivier Serlippens vous propose cet appartement de type T3 + à St Georges de Didonne (17110) au deuxième et dernier étage d'une belle résidence . Ce bien d'une surface d'environ 39 m2 habitable. est situé à environ 600 mètres de la grande plage et à environ 400 m du centre ville. Cet appartement atypique se compose : Entrée sur séjour de 21 m2 avec espace cuisine , salle de bains, wc, une chambre, une deuxième chambre à l'étage, un espace couchage sous pente en mezzanine ou pouvant servir de bagagerie . Parking sécurisé avec barrière automatique et entrée par digicode Une cave vient compléter le bien Piste cyclable et arrêt de bus à 100 m , Royan et Meschers sur Gironde à 10 minutes en voiture etc... Idéal en secondaire pour des vacances à la mer en famille ou pour du locatif saisonnier. A découvrir sans tarder car bien en bon état . Surface CARREZ : 39 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 euros. Prix de vente 166 600 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (158 666 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Portable: 06 11 34 30 46 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation. (). Charges annuelles : 750 euros. Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .
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799 000 €
5 257 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²
Moi, villa de Saint-Georges-de-Didonne, je vous ouvre mes portes. Entièrement rénovée avec un goût certain, j’ai su marier modernité et authenticité avec justesse. Mon âme d’origine s’exprime à travers mes textures contrastées, mes nuances harmonieuses et mes finitions soignées, tandis que mon confort s’ancre dans le présent. Idéalement située, je profite du calme d’un quartier prisé, à deux pas de la plage et des commerces. Dès mon entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, une magnifique cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de partage.Je veille aussi sur une suite parentale élégante avec sa salle d’eau privative, wc et ses dressings, trois autres chambres confortables, un bureau pour travailler en toute quiétude, une seconde salle d’eau, un wc indépendant,ainsi qu'une annexe qui pourra logiquement devenir une buanderie.. À l’extérieur, mes terrasses et espaces intimes invitent à la détente, tandis que ma piscine promet des instants de douceur sous le soleil charentais.Et pour compléter, je dispose d’un garage pratique et discret. Je ne suis pas qu’une maison : je suis un lieu de vie, un refuge élégant où chaque détail a été pensé pour vous. Délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 3,76 % TTC inclus charge acquéreur (770 000 € hors honoraires)
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