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Description

Découvrez ce joli studio idéalement situé à 400m de la plage de la Grande Conche et avec des commerces à proximité. Profitez du soleil toute la journée grâce à son exposition sud. Confortable et pratique, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, la salle d'eau avec WC est fonctionnelle. La mezzanine vous offre un espace nuit cosy et indépendant. Ce bien est complété par une PLACE DE PARKING PRIVATIVE et un accès à un local à vélos, très pratique pour vos déplacements. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 588 euros.

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 01-3872 - Réf Superimmo : ANVXVZRSS
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Caractérisques
Prix de vente : 122 500 €Prix au m² : 5 370 € / m²
Charges prévisionnelles : 588 € / anTaxe foncière : 738 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

22,81 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1985
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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