Vente maison 799 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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5 257 €/m²
1 Garage

Maisons & Cie

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Description

Moi, villa de Saint-Georges-de-Didonne, je vous ouvre mes portes.
Entièrement rénovée avec un goût certain, j’ai su marier modernité et authenticité avec justesse. Mon âme d’origine s’exprime à travers mes textures contrastées, mes nuances harmonieuses et mes finitions soignées, tandis que mon confort s’ancre dans le présent.
Idéalement située, je profite du calme d’un quartier prisé, à deux pas de la plage et des commerces.
Dès mon entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, une magnifique cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de partage.Je veille aussi sur une suite parentale élégante avec sa salle d’eau privative, wc et ses dressings, trois autres chambres confortables, un bureau pour travailler en toute quiétude, une seconde salle d’eau, un wc indépendant,ainsi qu'une annexe qui pourra logiquement devenir une buanderie..
À l’extérieur, mes terrasses et espaces intimes invitent à la détente, tandis que ma piscine promet des instants de douceur sous le soleil charentais.Et pour compléter, je dispose d’un garage pratique et discret.
Je ne suis pas qu’une maison : je suis un lieu de vie, un refuge élégant où chaque détail a été pensé pour vous.
Délégation de mandat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 3,76 % TTC inclus charge acquéreur (770 000 € hors honoraires)

Publiée le 25/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : MC505 - Réf Superimmo : ANVXZY8BP

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 5 257 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 457 m²
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Année de construction : 1960	2 salles d'eau
2 wc

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