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Ventes immobilières en viager à Royan (17200)

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849 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
(3 avis)
Annonce mise à jour le 09/11/2025
Proposée par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan 09/11/2025
(3 avis)
6
Appartement, 29,55 m²

Prix en baisse 129 900 € 4 396 €/m²
Appartement • 29,55 m² • 1 pièce

Royan (17200)

Royan Centre. Studio lumineux de 29.55 m² situé au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur comprenant, entrée, pièce de vie de 20.4 m² avec balcon , cuisine indépendante aménagée, salle d'eau avec wc. Cave en sous-sol de la résidence. Place de parking privative. Vue dégagée. A 1000 m de la plage et 500 m des commerces. Bus et gare à proximité. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 848 euros.

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Guy Hoquet Royan
(556 avis)
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Royan 30/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
(556 avis)
10
Appartement, 135,42 m²

Prix en baisse 785 000 € 5 797 €/m²
Appartement • 135,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - Dans le centre-ville de Royan, au calme, nous vous proposons de découvrir cet appartement de 135 m² habitables. Niché au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée avec un très bel aperçu mer. Cet appartement, rare sur le marché, comprend un hall d'entrée, un séjour de 64 m² triple exposition, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un wc séparé. Ce logement, qui est pourvu de nombreuses baies vitrées, profite d'une très belle luminosité et d'un espace extérieur exceptionnel de 94 m² (un balcon et une terrasse). Un garage et une place de stationnement lui sont associés. Sa situation est idéale, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire : 250 m des commerces du centre-ville et 400 m de la plage de la Grande Conche. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2751 euros.

Agence Immo Plus
(118 avis)
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Agence Immo Plus 05/08/2025 - mise à jour 10/09/2025
(118 avis)
6
Appartement, 26 m²

138 700 € 5 335 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Royan (17200)

ROYAN entre plage du Chay et marché central. Appartement situé au éème et dernier étage composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine aménagée, loggia chauffée, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude. Cave en sous-sol. Stationnement facile dans la rue. Résidence sécurisée par un vigik et interphone. Secteur calme et recherché Charges de copropriété d'environ 840€ par an (eau comprise dans les charges) Référence agence : 3369

Christelle Viollet - iad
Annonce publiée le 04/10/2025
Proposée par Christelle Viollet - iad 04/10/2025
20
Maison, 131 m²

345 000 € 2 634 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 765 m²

Royan (17200)

iad France - Christelle Viollet vous propose: Maison de plain pied à Royan - Quartier Résidentiel proche quartier du parc - 3 chambres + studio deux pièces indépendant. Cette jolie maison , située dans un quartier résidentiel prisé de Royan, offre un cadre de vie agréable. Construite en 1950 , d'une surface 131m² (maison environ 90 + studio environ 40) sur un terrain de 765m² comprenant également un triple garage de 70 m² environ. Dès l'entrée, vous serez charmé par une atmosphère chaleureuse notamment grâce au séjour lumineux de 28.35m² qui constitue le cOEur de cette maison. La cuisine équipée moderne et fonctionnelle ravira les familles. Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres. Enfin, cette maison propose également un grand jardin, une terrasse ombragée côté studio et enfin, un immense garage, rare sur notre secteur Située à proximité des commerces, des plages, des écoles et des transports en commun, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement l'art de vivre à Royan. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 837896497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Malvé Immobilier
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par Malvé Immobilier 27/06/2025
1
Maison, 300 m²

Prix en baisse 2 064 500 € 6 882 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 m²

Royan (17200)

Certainement l'une des plus belles villas d'un quartier prestigieux, dans son écrin de verdure de plus de 2.000m², villa 300m² habitables édifiée au début du XX siècle à quelques centaines de mètres de la Plage de la Grande Conche, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, séjour-salon 40m², salle à manger ouvrant sur terrasse couverte, bureau avec magnifique bow window, wc. Très beaux volumes avec une hauteur sous plafond à plus de 3ml. Un escalier majestueux dessert le 1er étage dans lequel on y retrouve un palier qui distribue 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, jardin d'hiver et dressing, cabinet de toilettes ou salle d'eau dans les chambres, seconde salle de bains, wc. Au deuxième étage : 2 chambres. En sous-sol : chaufferie et caves. Chauffage central au gaz de ville. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS
(12 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS 05/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
(12 avis)
10
Maison, 105 m²

519 000 € 4 943 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 189 m²

Royan (17200)

ROYAN FONCILLON- NOTRE DAME * Maison des années 50 au charme fou * MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter ce remarquable exemplaire de l'architecture années 50 parfaitement rénové et authentiquement conservé, avec son jardin intimiste. Son caractère et ses éléments architecturaux tels qu'une rotonde, ses parquets témoins du passé, et sa cheminée atypique et significative des années après-guerre font de cette demeure une villa Royannaise unique. S'ajoute une localisation parfaite, à deux pas de la plage de FONCILLON, et 300m des commerces du centre-ville. Composition: Rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine lumineuse aux formes arrondies avec vue sur le jardin, une grande pièce à vivre composée de deux salons, et d'une véranda ouvrant sur le jardin intimiste, possibilité d'une chambre de plain pied. 1er étage: Un grand palier distribuant Trois belles chambres sur parquet d'époque dont l'une portée par une élégante rotonde, une grande salle de bain 1950s, WC séparés. Sous-sol: Coin buanderie, Un espace aménageable en studio, Cave pour espace de stockage. Équipements: Chauffage gaz de ville, Architecture caractéristique avec rotonde, Huisseries PVC et Alu, Volets roulants motorisés, Sol béton ciré, et parquet authentique, Cheminée d'époque. Un bien immobilier rare, au coeur d’un cadre de vie prisé. Son architecture soignée, ses lignes géométriques et son ambiance fifties en font une adresse de choix à Royan. Le prix de vente indiqué est un prix de première offre dans la cadre d'une vente interactive. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 16/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
14
Maison, 192 m²

847 600 € 4 415 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Royan (17200)

Découvrez tout l'esprit vintage et l’âme des années 60 dans cette villa au style Royannais, où le confort d’aujourd’hui et le charme des éléments anciens sont réunis, conjuguant avec brio authenticité et modernité. Ses volumes généreux, sa lumière omniprésente, et son jardin avec piscine en font un bien rare, à deux pas de tout. Restaurée avec soin, elle a su conserver l’essentiel : les lignes architecturales d’époque, les matériaux nobles, l’atmosphère intemporelle et propose un lieu de vie unique, entre élégance rétro et douceur balnéaire. On y découvre une belle entrée dotée d'un large escalier, un grand séjour-salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une véranda, et une salle d'eau avec WC. Le large palier de l'étage dessert 3 chambres, dont 2 avec sanitaires privés, et une avec cabinet de toilette, et un WC indépendant. En sous-sol : On découvre 2 pièces supplémentaires (possibilité chambres), une salle d’eau, un WC, une pièce, la chaufferie et le local piscine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 500 € et 7 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

BFG IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par BFG IMMOBILIER 25/09/2025
8
Appartement, 21,74 m²

134 000 € 6 164 €/m²
Appartement • 21,74 m² • 1 pièce

Royan (17200)

A ROYAN, situé à 100 m de la plage du Chay, BFG IMMOBILIER présente en exclusivité ce Studio en rez-de-jardin composé de 1 pièce, 21,74 m2 Carrez, comprenant : séjour avec coin cuisine équipée, salle d’eau avec wc - Terrasse (environ 22 m2) - Parking extérieur privatif - Local vélos commun - Classe énergie : G Délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'AGENCE ROYAN
Annonce mise à jour le 13/08/2025
Proposée par L'AGENCE ROYAN 13/08/2025
18
Appartement, 84 m²

315 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Appartement 84 m² - 4 Pièces - Royan (17200) À vendre par L'Agence Royan, un bel appartement T4 de 84 m², idéalement situé à Royan, à seulement 1,3 km du marché central et à 2 km de la plage. Niché au sein d'une résidence construite en 2010, cet appartement allie confort et proximité avec les commodités de la ville et l'océan Atlantique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de réception lumineuse, véritable cœur de l'appartement, qui s'ouvre sur un agréable balcon. Ce bel espace de vie est parfait pour se détendre en famille ou entre amis, tout en profitant de l'accès au balcon. La cuisine américaine aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace convivial. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. La salle de bains et les toilettes séparées viennent parfaire le confort de ce logement. En plus de ses beaux volumes, cet appartement est vendu avec deux parkings privatifs en sous-sol, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T4 à Royan représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des services et loisirs. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de ce bel appartement à Royan ! Contactez dès aujourd'hui L'Agence Royan pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence récente, sécurisée et bien située.

AI2G
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par AI2G 26/06/2025 - mise à jour 29/08/2025
12
Maison, 72 m²

369 000 € 5 125 €/m²
Maison • 72 m² • 2 chambres

Royan (17200)

AI2G votre agence immobilière spécialiste de la vente de châteaux, demeures, maisons de luxe et de biens de prestige ainsi que de propriétés viticoles à Bordeaux, sa périphérie et dans toute la Gironde vous propose d'acquérir cette rare opportunité à Royan centre (station balnéaire en Charente-Maritime célèbre pour ses plages de sable fin). Une maison de ville R+1 avec terrasse en plein centre de Royan, d'environ 72 m² avec terrasse privée. Dans un quartier très recherché de Royan centre(4 min à pied de la mer), venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée , dans une rue très calme, tout en étant proche toutes commodités (écoles, collèges, médecins, restaurants, commerces, transports…). Cette splendide maison à étage T3 sans travaux se compose de : Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec verrière d'environ 6 m² • Un séjour très lumineux d'environ 32 m² (grand salon et salle à manger) • Une très belle Cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur la terrasse. • Un WC avec vasque • Une Terrasse d'environ 33 m² • Cave d'environ 30 m² A l'étage : • Deux chambres confortables • Une très belle SDE ( douche à l'italienne, vasque et un WC ) Cette maison R+1 est équipée en doubles vitrages, elle est entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haute gamme. Cette magnifique maison sans travaux à Royan centre au calme bénéficie d'une terrasse privative d'environ 33 m²( sud-est) pour profiter des beaux jours. Vous avez un projet immobilier Pour habiter ou investir à Royan centre à 4 min à pied de la mer? venez découvrir cette pépite sans tarder.  Pour plus d'informations sur cette maison de ville T3 à Royan centre idéalement située contactez au plus vite : Gilles MESLIER Président SAS AI2G, au : 06 80 15 40 65 ou 05 56 81 91 54 16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ABC Immobilier
(193 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par ABC Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 20/09/2025
(193 avis)
5
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 139 899 € 6 995 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Royan (17200)

ROYAN - 300 m de la plage de la Grande Conche, 200 m des commerces de proximité. Studio avec beau balcon comprenant entrée, pièce de vie coin kitchenette, SDE, wc indépendant. Un coin buanderie/cellier et un garage viennent compléter ce bien. A visiter Référence agence : 5804

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS
(12 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS 08/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
(12 avis)
21
Maison, 240 m²

799 000 € 3 329 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 539 m²

Royan (17200)

ROYAN CENTRE-VILLE - villa balnéaire spacieuse avec piscine - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa d'architecte d'environ 240m2 habitables, offrant deux plateaux de plain-pied avec entrées indépendantes. Une maison d'habitation en rez-de-chaussée d'environ 170m2 et un appartement en rez-de-jardin idéal pour recevoir vos proches ou vous assurer une haute rentabilité locative. Un magnifique parc arboré sur un terrain d'environ 2500 m2 complète les atouts de cette maison d'architecte familiale aux belles prestations. Proche de la plage de la Grande Conche et des commerces du centre-ville à pied, et pourtant située dans un quartier calme, le confort est fait pour une vie à l'année, où les espaces et le volume permettront à chaque membre de la famille de trouver son indépendance. *** VIDÉO IMMERSIVE ET VISITE 360o SUR DEMANDE *** - Composition - Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée soigné, un WC avec lave-mains, un vaste séjour et son espace bibliothèque d'environ 70 m2 avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse couverte exposée SUD, une salle à manger donnant sur jardin d'hiver, une petite chambre/bureau une chambre lumineuse avec placard, et sa salle d'eau attenante, une cuisine labo avec VUE JARDIN et PISCINE, un cellier, une grande chambre d'environ 18m2avec placard, une salle de bains avec double vasque, placard et WC, une chambre mansardée avec sa salle d'eau. Rez-de-jardin: Un vaste GARAGE pour 5 véhicules, un bateau une cave à vin, et un grand débarras. En annexe, un APPARTEMENT indépendant d'une surface d'environ 65 m2 habitables: une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré avec PISCINE (12X6), une cuisine à l'américaine, une chambre ouvrant sur le jardin avec dressing/placard, une salle d'eau, et WC. Équipements & Annexes : Allée d'entrée en pavés, terrasse couverte, piscine de 12 x 6, arrosage intégré, chauffage central gaz de ville, huisseries en double-vitrage. Pour toutes questions et pour organiser une visite, contactez notre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste du Bien de Charme et de Prestige. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

Malvé Immobilier
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Malvé Immobilier 10/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
4
Appartement, 40,6 m²

191 000 € 4 704 €/m²
Appartement • 40,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Dans une petite copropriété, un joli 3 pièces rénové avec gout vous séduira par sa rénovation et son emplacement (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

AGENCE PIERRE LOTI Royan
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 16/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
15
Maison, 90 m²

Prix en baisse 634 000 € 7 044 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Royan (17200)

ROYAN - PONTAILLAC A proximité de la Plage de Pontaillac et à moins de 10 minutes à pied du Marché Central de Royan Sur un agréable terrain avec sa piscine chauffée et au sel, Piscine sans vis à vis, Cette maison nous offre : Entrée sur salon-séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur jardin, terrasse et Piscine. WC indépendant, salle d'eau, garage avec porte motorisée. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Très belle rénovation. Clim + Chauffage électrique (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRUNET IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par BRUNET IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 08/07/2025
7
Maison, 84 m²

438 900 € 5 225 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Royan (17200)

Superbe maison rénovée à seulement 300m des plages et commodités comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, WC. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, WC. Attenant à la maison : un studio avec salle d'eau/WC ainsi qu'une cave.Volets roulants électriques contrôlables à distance, chauffage pompe à chaleur air/air avec clim réversible par le plafond et radiateurs. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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