Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 345 000 €
131 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Royan (17200)
131 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Royan (17200)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 634 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christelle Viollet vous propose: Maison de plain pied à Royan - Quartier Résidentiel proche quartier du parc - 3 chambres + studio deux pièces indépendant.
Cette jolie maison , située dans un quartier résidentiel prisé de Royan, offre un cadre de vie agréable. Construite en 1950 , d'une surface 131m² (maison environ 90 + studio environ 40) sur un terrain de 765m² comprenant également un triple garage de 70 m² environ.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une atmosphère chaleureuse notamment grâce au séjour lumineux de 28.35m² qui constitue le cOEur de cette maison. La cuisine équipée moderne et fonctionnelle ravira les familles.
Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres.
Enfin, cette maison propose également un grand jardin, une terrasse ombragée côté studio et enfin, un immense garage, rare sur notre secteur
Située à proximité des commerces, des plages, des écoles et des transports en commun, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement l'art de vivre à Royan.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien au cOEur de la ville.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 837896497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/10/2025 -
Réf. agence : 1832859 - Réf Superimmo : ANVXZLODG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 2 634 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 765 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1950 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine équipée | Séjour de 28 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 788 € / an
Maximum :
2 418 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches