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Human Immobilier Royan Grande Conche

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Royan Grande Conche 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

159 000 € 3 030 €/m²
Appartement • 52,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

A proximité du marché central et de la plage. Appartement situé au 3ème étage offrant: entrée, wc séparé, dégagement, salle de bains, chambre avec placard, cuisine, salon/séjour ouvert sur balcon exposé Sud-Est, cave en sous-sol. Travaux de rafraichissement à prévoir. Emplacement de choix pour ce beau T2 aux volumes généreux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Magalie Massé - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Magalie Massé - efficity 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(25 avis)

194 500 € 4 863 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

17200 ROYAN – APPARTEMENT DE 40M² - 1 CHAMBRE – HYPER CENTRE - PROCHE MER. Il se situe à 300 m de la MER, à 450 m du MARCHE CENTRAL et proche de toutes commodités. Magalie Massé Mandataire Efficity vous propose dans une petite copropriété à faibles charges cet appartement lumineux et fonctionnel idéalement situé dans le Quartier Notre Dame. Situé au 1er étage il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une verrière coulissante sépare le salon de la cuisine. Rénové récemment vous n'avez aucuns travaux à prévoir. Vendu entièrement meublé et équipé avec électroménager neuf. Cet appartement possède également une cave et une cour commune clôturée. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSÉ par téléphone au 0681194683 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

231 500 € 4 092 €/m²
Appartement • 56,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Au 3ème étage avec ascenseur, vue dégagée, bel appartement en parfait état, offrant : Entrée avec placards, séjour avec cuisine U.S aménagée équipée, chambre avec placards, salle d'eau , WC, terrasse de 17 m2. + Cave, garage. COMMERCES DE PROXIMITÉ EN PIED D'IMMEUBLE (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 785 euros.

Déclic Immo

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par Déclic Immo 09/10/2025

219 900 € 4 202 €/m²
Appartement • 52,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Découvrez la résidence sécurisée L'Île Bleue, idéalement située avenue du Maine Arnaud, au cœur de Royan. À seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, ce lieu de vie offre un cadre privilégié, avec un accès direct aux commerces, transports et services essentiels. Situé au 1er étage, il se compose ainsi : APPT T2 : Belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée-aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC et un débarras. EXTERIEUR : Agréable balcon exposé Est. TECHNIQUE : chauffage individuelle électrique, menuiseries double vitrage, taxe foncière 1412 €, PAS DE TRAVAUX à prévoir. COPRO : charges trimestrielles : 261 € - 40 lots à usage d'habitation LES PLUS : 2 places de parking (aérienne et souterraine). Espace vert de la résidence, parfaitement entretenue, vous assurant un agréable environnement. Cet appartement entièrement rénové allie charme et modernité, parfait pour y habiter ou pour un investissement locatif rentable. Laissez-vous séduire par le confort et l'élégance de ce bien unique, prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette occasion de vivre ou d'investir dans un cadre privilégié Surface CARREZ : 52.33 m² Réf . DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 07 66 32 08 62 - - EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 05/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(198 avis)

203 300 € 3 910 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

A ROYAN Appartement Moderne à Proximité Plage et Ville – Opportunité à Saisir ! Idéalement situé sur la côte Atlantique, cet appartement de 52 m² allie confort moderne et praticité, à seulement 5 minutes de la plage et du marché. Situé à deux pas du tout nouveau front de mer de Royan, récemment réaménagé avec une promenade piétonne modernisée, de nouveaux pavés inspirés des motifs brésiliens et de nouveaux kiosques-restaurants, ce bien offre un accès direct à un espace littoral entièrement repensé pour la détente et la vie balnéaire. Caractéristiques principales : • Cuisine équipée contemporaine avec cellier (vide-ordures et chauffe-eau). • Chambre spacieuse dotée d'un dressing. • Salle d'eau soignée et WC suspendu séparé. • Petit balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. • Confort thermique : pompe à chaleur et climatisation réversible. • Rangements : cave incluse pour le stockage. • Stationnement : possibilité de vignette zone bleue gratuite.Un cadre de vie privilégié : • Double vitrage, volets roulants et stores pour des nuits paisibles. • Profitez de l'air marin et du soleil depuis votre petit balcon. • À proximité immédiate des commodités et des plages, cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez dès aujourd'hui Valérie Prat au 07 78 92 02 26 pour organiser une visite ! Une occasion rare de vivre dans un environnement côtier prisé, entre confort et praticité. Faites vite, ce bien ne restera pas disponible longtemps Prix 203 300 € honoraires exclus. Honoraires de 7000.00 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 196 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: Aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(198 avis)

199 000 € 4 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Appartement avec cachet dans maison - Royan (17) 600 m de la plage du Chay • 800 m du Marché Central Ce joli cocoon de 40 m² n'attend plus que vous. Aucun travaux à prévoir, juste le plaisir de poser vos valises et savourer la douceur de vivre royannaise. Ce qui fait toute la différence : • Situé dans une maison divisée en deux lots seulement • Faibles charges de copropriété Les atouts du bien : • 1 chambre confortable • 1 pièce de vie lumineuse salon/salle à manger • 1 cuisine entièrement équipée • 1 cave d'environ 10 m²… pratique comme un cabanon secret pour paddle ou bonnes bouteilles. La vie à portée de pas : marché central, plage du Chay, commerces, restos, balades… un quotidien où la voiture devient optionnelle. Ce cocon combine tranquillité, emplacement premium et esprit maison. Un parfait pied-à-terre ou un investissement malin, avec la mer en bonus. Prêt pour un nouveau chapitre au bord de l'océan ? Contactez-moi. Contact : Karine Sergent-Maréchal 06 19 78 43 70 Agence RE/MAX Immoconsulting RSAC de Saintes 835 263 740 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 05/12/2025

134 250 € 3 213 €/m²
Appartement • 41,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Appartement T2 de 41.78 m² situé au premier étage d'une résidence label BBC de 2013. Le logement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour avec une sortie sur un balcon exposé sud-est , une chambre , une salle d'eau aménagée avec wc. Ce bien dispose d'une place de parking couverte. Logement vendu libre de toute occupation. Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. - SUPERI_1764868265

L'AGENCE ROYAN

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par L'AGENCE ROYAN 19/04/2025 - mise à jour 04/10/2025

222 000 € 5 120 €/m²
Appartement • 43,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE - ROYAN HYPERCENTRE - AU CALME Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m² avec une terrasse de 21 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence très récente avec ascenseur édifiée en 2018 au calme en plein centre ville. L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une grande terrasse de 21 m². La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, une salle d'eau avec une véritable douche à l'italienne, un meuble vasque et des toilettes. La grande terrasse de 21 m² est exposée Ouest avec une vue dégagée. Un parking individuel en sous-sol vient compléter le confort de cet appartement. Excellent état. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement comme neuf situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Royan, car situé à proximité des commerces et de la plage, tout en étant au calme. Contactez L'Agence Royan dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même l'atout n°1 de cet appartement, son emplacement!

Maisons & Cie

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Maisons & Cie 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

299 000 € 6 786 €/m²
Appartement • 44,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Un air de vacances toute l’année, les pieds dans l’eau. Découvrez cet appartement T2 de 44,06 m2, exposé Nord-Ouest, situé dans Le Jardin des Vagues, une résidence neuve intimiste et élégante, à quelques mètres à pied de la plage du Pigeonnier emblème discret et chic de la côte royannaise et à proximité immédiate de la vibrante plage de Pontaillac. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette nouvelle adresse propose 23 appartements aux prestations haut de gamme, tous prolongés par de jardins privatifs en rez-de-chaussée ou des terrasses en étage. En rez-de-chaussée, de magnifiques jardins intimistes, soigneusement conçus, offrent un véritable havre de paix à deux pas de l’océan.En R+2, certains logements bénéficieront d’un aperçu mer, rare privilège dans ce secteur. Une attention particulière a été portée à l’aménagement paysager, avec une palette végétale locale et harmonieuse, pensée comme une continuité entre architecture, nature et douceur de vivre. Les espaces verts et cheminements créent une atmosphère sereine et raffinée. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d’un parking en sous-sol (en sus au prix de 25 000€ TTC), et s’inscrit dans un foncier rare et recherché. Une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier en bord de mer, dans ce qui sera sans doute l’un des derniers programmes neufs de ce standing sur ce secteur prisé. Résidence Le Jardin des Vagues Royan Du T1 au T4 Jardins, terrasses, stationnements Livraison prévisionnelle : Dernier semestre 2027 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % HT inclus charge vendeur ( 287 040 € hors honoraires)

Agence de L'Estuaire

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Agence de L'Estuaire 19/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

148 500 € 3 375 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Saint-Georges de Didonne - Grand studio (possibilité T2) d'environ 44 m2 face à la plage, proches des commerces, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, grande salle d'eau et wc. Rénové avec goût. Parking. Vendu meublé. Libre au printemps 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

282 000 € 5 839 €/m²
Appartement • 48,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

PONTAILLAC T2 de 50m2 petite copropriété au calme Votre agence IMMOCEAN by Ingrid Crabouiller a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé à deux pas de la plage, au c½ur du quartier emblématique de Pontaillac. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété de charme entièrement rénovée en 2007 comprenant 10 appartements, ce T2 séduit par sa luminosité, son calme et ses prestations complètes. Il se compose d'une entrée avec WC, d'un agréable séjour/salle à manger de 30m2 avec accès direct à une terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Le + : un grand garage et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Une opportunité parfaite pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un lieu de vie en bord de mer. À visiter sans tarder !

Alcyade Immobilier

(95 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Alcyade Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

(95 avis)

141 645 € 5 902 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

APPARTEMENT deux pièces, situé en plein centre-ville de Royan, et comprenant pour 24 m² habitables : une pièce de vie avec coin-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'appartement est en parfait état, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 94

Angelique Denechere - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par Angelique Denechere - iad 04/10/2025

(26 avis)

304 000 € 8 444 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

iad France - Angelique Denechere vous propose: Appartement d’exception face mer – Royan, Boulevard Frédéric Garnier Sur la prestigieuse promenade du Boulevard Frédéric Garnier, découvrez ce bijou rare en cours de rénovation, offrant une vue directe et imprenable sur l’océan. Situé dans une résidence de standing, cet appartement de 36 m² aux prestations haut de gamme allie élégance et modernité. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon, sublimée par une large baie vitrée plongeant sur la mer. Côté nuit, une chambre raffinée avec dressing sur-mesure vous attend, complétée par une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées, toujours avec cette vue exceptionnelle sur l’horizon. Un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de prestige, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et raffinement. Une adresse iconique, un cadre unique, un art de vivre face à l’océan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 304000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe Girault - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Christophe Girault - iad 20/10/2025

(29 avis)

125 000 € 2 717 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

iad France - Christophe Girault vous propose: Situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble construit en 1980, cet appartement de 46 m² offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend une chambre, un salon lumineux, une cuisine séparée aménagée, une salle d’eau, un wc indépendant. Une loggia avec vue dégagée vient compléter l’ensemble. L’appartement dispose également d’une place de stationnement et d’une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.07€ par mois (soit 960.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LEOTHÉMIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par LEOTHÉMIS IMMOBILIER 05/12/2025

196 000 € 4 900 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Découvrez en EXCLUSIVITÉ avec le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER ce bel appartement, de 40 m² rénové en 2023, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. Localisé dans un quartier paisible et résidentiel de Royan, à seulement 900 mètres du célèbre marché central et 1 500 mètres de la plage de la Grande Conche, Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger, ainsi que d'une chambre confortable. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous serez séduit par une terrasse intimiste prolongée d'un jardinet privatif, véritable écrin de tranquillité pour profiter des beaux jours. Ce bien rare bénéficie également d'une place de stationnement privative ainsi que deux caves, apportant un confort de vie supplémentaire et de précieux espaces de rangement. Une adresse de choix, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité au coeur de Royan. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572.00 € et 776.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Amaury OGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP MMA IARD

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