Superimmo
8

Vente appartement 158 400 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Royan (17200)

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  • 3 600 €/m²
  • Dernier étage
Agence de L'Estuaire

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Description

Saint-Georges de Didonne - Grand studio (possibilité T2) d'environ 44 m2 face à la plage, proches des commerces, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, grande salle d'eau et wc. Rénové avec goût. Parking. Vendu meublé. Libre au printemps 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 19/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 94 - Réf Superimmo : ANVXYJZ18
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Caractérisques
Prix de vente : 158 400 €Prix au m² : 3 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 salle d'eau1 wc
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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Historique des prix
6 décembre 2025

hausse de 6,7%

158 400 €
7 novembre 2025

hausse de 0,3%

148 500 €
4 novembre 2025

hausse de 17,5%

148 000 €
24 octobre 2025

Baisse de 6,7%

126 000 €
28 août 2025

hausse de 1%

135 000 €
26 août 2025

Baisse de 13,5%

133 700 €
19 mai 2025
154 500 €
Localisation
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AGENCE DE L'ESTUAIRE

Siren : 410651921 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2018 000 027 060
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