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L'immobilière Charentaise

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'immobilière Charentaise 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

10

493 500 € 2 091 €/m²
Maison • 236 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 908 m²

Royan (17200)

Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE de SAUJON vous propose une OPPORTUNITÉ à saisir pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. Une maison d'habitation INDÉPENDANTE sur une terrain de 908m2 divisée en DEUX logements loués: bail d'habitation avec un revenu annuel de 30240€/an. Située à seulement 10 minutes à pied du marché du Parc de Royan, vous pourrez profiter des commerces ainsi que des plages de la belle côte royannaise à 15 minutes à pied. L'appartement au rez-de-chaussée de 133 m2 est composé : - Une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant accès à une véranda chauffée et un beau jardin privatif arboré, - un dégagement desservant trois chambres avec placard, un bureau, deux salles d'eau, deux wc séparés avec lave-mains. - Une buanderie - un cellier. L'appartement au premier étage de 103 m2 est composé : - une entrée, une pièce de vie avec cheminée donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée - trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé. - Un Garage attenant avec une salle d'eau avec wc et une cave. - Beau jardin privatif.

Cristal Immobilier

(9 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Cristal Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(9 avis)

15

489 000 € 4 613 €/m²
Appartement • 106 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cet appartement de 106m2 situé à 600m de la plage de la Grande Conche et à quelques mètres des commerces. Il se trouve au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur et il comprend : une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec accès terrasse, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Une terrasse de 19m2 et un garage de 30m2 complètent ce bien. DONT honoraires à la charge du VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Océane

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Agence Océane 02/10/2025

9

143 800 € 3 424 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Dans une résidence récente, appartement T2 situé au rez-de-chaussée, de 42m² avec terrasse exposée sud-sud/ouest. Parking sécurisé. Logement loué à l'année en vide. 550 euros + 100 euros (charges) (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine DUPUIS - Expertimo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Sandrine DUPUIS - Expertimo 25/09/2025

11

279 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

17200 ROYAN. Venez poser vos valises dans cet appartement 3 pièces, entièrement rénové et offrant des prestations de qualité. Situé en dernier étage dans une résidence sécurisée avec ascenseurs, il vous offrira calme, luminosité et vue dégagée avec aperçu mer depuis la loggia. Les commodités (pharmacie, commerces, coiffeur, médecin et arrêt de bus) se situent au pied de la résidence et la marché central de Royan ainsi que la plage se situent à seulement 1km ! Les plus : - Parquet en chêne massif. - Cuisine sur mesure en bois massif et plan de travail en granit. - Nombreux rangements dont placards sur-mesures dans les chambres. - Fenêtre en PVC double vitrage et volets roulants solaires. - Place de parking privative. - Cave. - Chauffage au sol, eau chaude et gaz de ville inclus dans les charges (338 €/mois). - Ravalement de l'immeuble en cours et payé. Pour organiser une visite ou pour des renseignements, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisque http://www.georisques.gouv.fr RSAC de Saintes sous le numéro No 831156252 Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE PIERRE LOTI Royan

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 18/10/2025

9

229 950 € 6 591 €/m²
Appartement • 34,89 m² • 1 pièce

Royan (17200)

Exclusivité - ROYAN CENTRE - dans le quartier résidentiel de l'Eglise NOTRE-DAME, et à 600m de la Plage du CHAY - Au sixième étage d'une résidence sécurisée et disposant d'un ascenseur - STUDIO de 35m² env. en très bon état et comprenant : Entrée, salon/séjour donnant sur terrasse en Sud - Sud-ouest avec Vue dégagée sur la Mer, cuisine semi-ouverte sur le séjour, salle d'eau avec wc. Cave privative - parking extérieur commun. Environnement calme, avec une magnifique VUE sur la mer et la ville. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1345 euros.

Côté Particuliers Royan

Annonce publiée le 17/07/2025

Proposée par Côté Particuliers Royan 17/07/2025

8

323 950 € 4 207 €/m²
Appartement • 77 m² • 2 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

A Royan, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement T3 bénéficie d'une vue mer dans l'une des deux chambres. L'appartement comprend une entrée menant à un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine, une loggia, deux chambres, une salle de bain et un wc. Des travaux de modernisation sont à prévoir. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jordane BAUMGARTEN - iad

(68 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Jordane BAUMGARTEN - iad 27/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

(68 avis)

20

334 000 € 4 771 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 101 m²

Royan (17200)

iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: ROYAN - Maison de ville – quartier St Pierre – unique en son genre Au cOEur d’un quartier prisé de Royan, à deux pas de la gare et des commerces, cette maison de ville de 70 m² se distingue par son style affirmé et sa fluidité. La cuisine aménagée et équipée vous accueille et s’ouvre naturellement sur le séjour-salon exposé Ouest. En poursuivant la visite au rez-de-chaussée, vous découvrez une chambre confortable. Quelques marches plus bas, le sous-sol révèle une salle de bains fonctionnelle avec son coin buanderie ingénieusement agencé. À l’étage, la suite parentale se présente comme un véritable refuge : elle dispose de rangements et de WC privatifs, salle d'eau avec double vasque, offrant un espace intime à l’écart du reste de la maison. Une autre surprise se trouve dans les combles, accessibles par un second escalier esthétique depuis le séjour. Ces combles aménagés invitent à la créativité : un couchage d’appoint, un espace de jeux ou un volume de rangement inattendu selon vos besoins. À l’extérieur, une cour privative côté rue apporte un coin de tranquillité et complète l’ensemble. Si vous recherchez une maison de ville sans travaux, au caractère affirmé et unique en son genre, alors ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi : visites sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROSELINE BLAINVILLE - Tower immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ROSELINE BLAINVILLE - Tower immobilier 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

18

259 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER vous propose : Un bien rare dans ce secteur. À visiter rapidement ! Cet appartement situé Avenue Daniel-Hedde, en retrait de l’avenue, bénéficie d’un emplacement exceptionnel : Proximité immédiate du marché central, de la caserne des pompiers, des commerces et des transports. Un secteur très recherché où tout se fait à pied. POINTS FORTS Emplacement premium: marché central à 10 minutes à pied Résidence en retrait de l’avenue ? calme Aucuns travaux dans l’immeuble Appartement lumineux Loggia agréable Parking privatif + cave Quartier sécurisé et pratique Charges maitrisées COPROPRIÉTÉ Aucuns travaux à prévoir. Les éléments suivants ont été remis à neuf récemment : Toit Terrasse Ascenseurs Chaufferie Façade (ravalement début 2024) Copropriété propre, très bien entretenue et bien gérée. DESCRIPTION DU BIEN Entrée : environ 3 m2 Salon : environ 21 m2 Salle à manger : environ 10 m2 Cuisine fermée : environ 8 m2 Dégagement : environ 5 m2 Deux chambres : environ 11 m2 chacune Salle d’eau : environ 5 m2 WC séparé : environ 1 m2 Loggia : environ 5 m2 Superficie totale : environ 79 m2. Situé au 5ème étage avec ascenseur. DÉPENDANCES & ÉQUIPEMENTS Place de parking privative Cave d’environ 6 m2 Local vélo accessible aux copropriétaires Deux ascenseurs Chauffage au sol collectif LE BIEN COMPREND 1 LOT ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 42 LOTS (les charges courantes mensuelles de copropriété sont de 382,33 euros et sont compris dedans eau froide et chaude, la taxe d’assainissement, le chauffage au sol, les espaces vert et la femme de ménage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N’ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 71 92 72 38 ou . Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant Roseline Blainville Entrepreneur Individuel RSAC no 504 414 327 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Royan Port

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Royan Port 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

7

472 500 € 4 603 €/m²
Appartement • 102,64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Proche des commerces, plage et à deux pas du marché. Appartement rénové au 1er étagecomposé d'un beau et grand séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eauavec wc, un cellier. Dans une résidence calme et sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 24/10/2025

6

331 000 € 4 299 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 120 mètres de la plage de Foncillon, cet appartement lumineux offre une vue mer imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour traversant bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, d'une salle de bains avec douche et de deux toilettes, dont un indépendant. Un garage vient compléter ce bien rare sur le marché. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du front de mer, en fait une opportunité exceptionnelle à Royan. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au bord de la mer. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Royan Grande Conche

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Human Immobilier Royan Grande Conche 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

7

337 920 € 3 520 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Situé au cœur de Royan, ce bel appartement traversant dispose de beaux volumes et d’un charme authentique. Séjour lumineux, deux grandes chambres, une salle d’eau, et WC séparés. Une grande terrasse permet de profiter de l'extérieur. A découvrir rapidement.

AGENCE PIERRE LOTI Royan

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 29/11/2025

6

138 450 € 2 783 €/m²
Appartement • 49,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

ROYAN - PROCHE MARCHE CENTRAL Grand deux pièces de 49,75m² en bon état avec parking privatif et comprenant : Entrée avec placard, agréable pièce de vie exposée en Sud-est, cuisine indépendante, grande chambre avec placard, salle de bains et wc. Chauffage électrique Parking extérieur privatif (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 823 euros.

ROYAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 11/07/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 11/07/2025

12

356 900 € 2 767 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 030 m²

Royan (17200)

Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1030 m2 env., offrant : Entrée avec placards, séjour avec accès sur terrasse semi-couverte, cuisine aménagée équipée U.S, arrière cuisine, dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bains + douche, WC. Au rez-de-jardin; Entrée, pièce, espace nuit, atelier (13 m2) et garage (22 m2) . + Abri de jardin Chauffage au sol pompe à chaleur + poêle à granulés. COMMERCES DE PROXIMITÉ (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Royan Port

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Human Immobilier Royan Port 09/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

8

849 000 € 4 614 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 652 m²

Royan (17200)

Superbe villa contemporaine construite en 2023, nichée sur une parcelle paysagée sans aucun vis-à-vis. Ce bien d’exception offre des prestations haut de gamme et un confort absolu : piscine chauffée, pool house, équipements technologiques de pointe. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 04/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

8

196 100 € 5 161 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Votre agence ERA Immobilier Royan vous propose ce charmant appartement T2 meublé avec soins d'environ 38 m² situé au 1er étage d'une résidence soignée. Son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied : plage, commerces, restaurants et animations du centre-ville. - Distance à vélo du marché central de ROYAN : 5 minutes ! - Distance à pied de la plage la plus proche : 6 minutes ! Composé de 2 pièces parfaitement agencées, il offre : Un séjour lumineux de plus de 15 m², ouvrant sur un balcon exposé Sud (près de 4 m²) avec une vue dégagée sans vis-à-vis, Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, Une chambre avec placards intégrés, idéale pour optimiser l'espace, Une salle d'eau moderne et élégante. Ses prestations de confort incluent : double vitrage, menuiseries PVC, chauffage individuel électrique, fibre optique et interphone. Vous apprécierez aussi ses annexes pratiques : une cave et un stationnement privatif extérieur. Vendu meublé et prêt à vivre, cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main. Vous profiterez d'un cadre de vie lumineux, calme et central, tout en restant au coeur de Royan. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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