Vente appartement 229 950 €

34,89 m²

1 pièce 1 p

Royan (17200)

Exclusivité - ROYAN CENTRE - dans le quartier résidentiel de l'Eglise NOTRE-DAME, et à 600m de la Plage du CHAY - Au sixième étage d'une résidence sécurisée et disposant d'un ascenseur - STUDIO de 35m² env. en très bon état et comprenant : Entrée, salon/séjour donnant sur terrasse en Sud - Sud-ouest avec Vue dégagée sur la Mer, cuisine semi-ouverte sur le séjour, salle d'eau avec wc. Cave privative - parking extérieur commun. Environnement calme, avec une magnifique VUE sur la mer et la ville. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1345 euros.

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Prix de vente : 229 950 €	Prix au m² : 6 591 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 345 € / an	Taxe foncière : 1 087 €

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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AGENCE PIERRE LOTI ROYAN

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