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Anthony VANTHOURNOUT - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Anthony VANTHOURNOUT - iad 09/07/2025 - mise à jour 09/11/2025

(19 avis)

118 000 € 1 788 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 997 m²

Montendre (17130)

iad France - Anthony Vanthournout vous propose: À quelques centaines de mètres de Montendre et de toutes ses commodités, découvrez cette maison sur sous-sol offrant de belles perspectives d’aménagement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 66 m² 2 chambres spacieuses Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Salle d’eau et WC séparé Sous-sol complet et aménageable Extérieurs : Terrain de 3 997 m² Exposition plein sud / sud-ouest Jardin idéal pour profiter des beaux jours, organiser vos repas en extérieur ou créer un espace de loisirs Confort et équipements : Fibre optique Chauffage au fuel (par radiateurs) Fosse septique Maison à rafraîchir selon vos envies Localisation : Accès rapide à la N10 Bordeaux à 45 minutes Jonzac à 15 minutes Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ERA AUNIS SUD

(18 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par ERA AUNIS SUD 21/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(18 avis)

239 200 € 2 658 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Surgères (17700)

Située à Surgères, cette maison de ville offre une surface habitable d'environ 90 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau. Elle dispose d'un poêle à bois ajoutant un charme supplémentaire à l'espace de vie. Exposée à l'est et à l'ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Profitez d'un extérieur avec sa piscine et sa terrasse et d'un garage. Contactez-nous pour une visite ! Agent commercial Julien Marsault RSAC 807 988 019 (EI) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sarah Demdoum - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Sarah Demdoum - iad 10/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

(4 avis)

355 000 € 7 100 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 29 m²

Les Portes-en-Ré (17880)

iad France - Sarah Demdoum vous propose: Immobilier - Les Portes en Ré- Située à seulement quelques pas du marché et des commerces, cette jolie maison de village de 69 m² utiles allie charme et praticité. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec espace repas, une salle d’eau avec toilettes. Au premier étage : une chambre palière desservant la chambre principale. Sous les toits : un grand espace aménagé en dortoir, idéal pour recevoir. Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Demdoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 537960783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline MARTIUS - iad

(92 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Caroline MARTIUS - iad 28/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

(92 avis)

257 000 € 2 734 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Le Gué-d'Alleré (17540)

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: **Opportunité Exceptionnelle : Maison Traditionnelle Neuve avec Jardin à Le Gué-d'Alléré** Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, nichée dans un cadre paisible à Le Gué-d'Alléré, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2025, cette propriété neuve allie le charme de l'authenticité à des équipements modernes, pour un confort optimal. La maison de plain-pied propose une cuisine aménagée ouverte sur la majestueuse pièce de vie d'environ 50 m2, de 3 chambres lumineuses dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau familiale, un WC séparé et un garage à vélos ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Vous pourrez profiter d'un jardin de 420m², où petits et grands pourront se détendre et profiter du plein air. Les parquets des chambres sont en cours d'installations. La cuisine, le salon et les différentes chambres offrent un espace de vie confortable grâce à leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Profitez également des expositions sud et est qui garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel par pompe à chaleur vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique, pour des factures maîtrisées. Idéalement située à Le Gué-d'Alléré, vous profiterez d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Les amateurs de nature pourront également apprécier les espaces verts à proximité pour des balades en famille. Cette maison traditionnelle neuve, de par sa conception et ses équipements de qualité, représente une opportunité rare sur le marché. Pour les amoureux d'authenticité et de confort moderne, c'est le lieu de vie idéal pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ajp Immobilier Saintes

(189 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saintes 12/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(189 avis)

197 000 € 2 192 €/m²
Appartement • 89,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saintes (17100)

Au coeur de Saintes, découvrez ce bel appartement de 90 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie chaleureux et moderne. Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les hauteurs de Saintes et sa Charente. L'appartement se compose de : une spacieuse pièce de vie donnant accès à un balcon agréable, une cuisine équipée indépendante (carrelage déjà prévu et fourni par le propriétaire), trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, buanderie Ses atouts : Dernier étage sans vis-à-vis, Balcon avec vue dégagée, Travaux de rénovation récents (il ne vous reste qu'à poser le carrelage de la cuisine, déjà fourni), Proximité des commodités, écoles et transports. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1251.44 euros.

Yannic VERNAZ-FRANCHY - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Yannic VERNAZ-FRANCHY - iad 24/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

(37 avis)

781 250 € 8 492 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 402 m²

Ars-en-Ré (17590)

iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose: Charmante Maison à ARS EN RÉ. Située dans le magnifique village typique et renommé de l'ile, cette charmante maison de 92m² est un véritable HAVRE DE PAIX. Avec ses 2 chambres et son studio, elle offre un espace de vie spacieux et LUMINEUX, idéal pour accueillir une famille ou pour des vacances à la mer. La maison se compose d'un séjour , de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et bain, d'une cuisine équipée et d'un STUDIO. Depuis le séjour, vous pourrez accéder à un JARDIN PAYSAGER et ENSOLEILLÉ. L' exposition sud de la maison offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un GARAGE et une place de parking sur parcelle. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit coin de paradis à Ars-en-Ré. Dossier sur demande.Visite 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yannic Vernaz-Franchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OSMOZ IMMOBILIER

(1 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

(1 avis)

441 000 € 3 445 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 439 m²

Longèves (17230)

LONGÈVES Située dans un secteur calme, maison type 4 de 128 m² sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 439 m². Elle se compose d'une entrée avec coin rangement, d'une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² comprenant un salon/séjour équipé de baies à galandage et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse, deux places de stationnement, un garage de 20 m² ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO : Dorian BOSSUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Alexandra DEVLIN-MAINDRON - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Alexandra DEVLIN-MAINDRON - AXO & ACTIFS 08/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

255 000 € 3 493 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 756 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Jolie maison rénovée de 73m2, située entre le centre ville de Meschers sur Gironde et Saint Georges de Didonne, proche des commerces et des plages. L'entrée ouvre sur le séjour/salon et se prolonge d'une véranda de 9m2 au calme. La cuisine est équipée et fonctionnelle, vendue avec tout l'électroménager récent. Le coté nuit: 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 grand WC indépendant. En complément, 1 cabine de douche de retour de plage, 1 cellier et un garage de 11m2 pour rangement et vélos. Une maisonnette de 12 m2, en plus des 73m2 habitable de la maison, peut être utile pour une cuisine d'été, un atelier d'artiste, une chambre d'appoint. Le terrain de 756m2 est arboré, et agrémenté d'un cabanon en bois et d'un barbecue. Les plus: Poêle à bois dans le salon, adoussiceur d'eau, récupérateur d'eau dans le jardin, portail d'entrée électrique et portillon d'entrée séparée. Aucun travaux à prévoir. Elle peut être habitée en résidence principale ou secondaire.

L'immobilière Charentaise

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'immobilière Charentaise 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

211 000 € 2 371 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Le Gua (17600)

Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE vous propose au coeur de ville de LE GUA, une maison CHARENTAISE DE VILLE. Vous pouvez y faire toutes les commodités à pied. Elle possède un garage de 34m2 et un terrain indépendant à 50m de 280m2 avec un abris pour y créer un espace extérieur ou un jardin. La maison se compose: au rez-de-chaussée: entrée sur un séjour, une cuisine aménagée, une buanderie et un wc indépendant. à l'étage: un grand palier, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un débarras. Une acquisition idéal pour: une première acquisition, un investissement locatif (possibilité de louer 900€/mois)

ROCHELLA Immobilier

(872 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ROCHELLA Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(872 avis)

294 000 € 2 673 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Romegoux (17250)

Maison récente de 2022 du constructeur Art Construction, en parfait état construite avec des matériaux de qualité sur un terrain de 850 m2. Cette maison en L est très lumineuse, vous y trouverez une belle pièce de vie de 50 m2 avec une très grande baie vitrée en aluminium, cuisine équipée ouverte avec îlot central, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un wc indépendant, un cellier/buanderie, un garage fermé attenant avec porte automatique à télécommande. Maison classée A, très économique en énergie. Pour compléter ce bien, une magnifique terrasse en bois exotique et un chalet de jardin. Cette maison est située à : 3 minutes de Beurlay 15 minutes d'Echillais 20 minutes de Rochefort 20 minutes de Saintes 30 minutes de Saint Jean d'Angély 35 minutes de Surgères 40 minutes de Royan 45 minutes de La Rochelle 1 heure de Niort Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence. Bien avec beaucoup de potentiel et de possibilités, n'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483372801 RCP 101PGMAN-AW10946. Rochella, l'immobilier ensemble !

ORPI Seudre

(435 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par ORPI Seudre 23/10/2025

(435 avis)

253 950 € 1 728 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 663 m²

Saint-Just-Luzac (17320)

Charmante maison en pierre avec jardin et dépendances à SAINT-JUST-LUZAC. Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, cette belle maison en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un cellier. Un WC et une salle d'eau à l'extérieur. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une dépendance (ancien fournil) avec WC et d'un garage. Une maison pleine de cachet, avec de beaux volumes. À visiter sans tarder ! Référence agence : 12301

Nathalie Maury - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Nathalie Maury - iad 24/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

(8 avis)

395 000 € 4 877 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

iad France - Nathalie Maury vous propose: ROYAN APPARTEMENT NEUF 2 ou 3 CH, SECURISE AVEC PARKING 2 Balcons à Royan - Idéal pour une Vie Confortable Vous recherchez un appartement lumineux, moderne et idéalement situé à Royan ? Ne cherchez plus, cet appartement 4 pièces de 81m² inauguré en 2020 va répondre à toutes vos attentes. Arrêtez-vous un instant sur cette exclusivité rare offerte sur le marché immobilier de Royan. Doté de 2 chambres spacieuses, (avec la possibilité d'en créer une supplémentaire) idéales pour accueillir une famille, cet appartement neuf au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Les 2 balcons présents vous permettent de profiter de l'ensoleillement de Royan tout au long de la journée. À proximité immédiate des commerces, du marché et du centre-ville, vous êtes à seulement 800m de toute l'animation de Royan. Vous profiterez ainsi des avantages d'une localisation centrale tout en préservant votre tranquillité. Pour votre véhicule, une place de parking au RDC est incluse, offrant praticité et sécurité pour garer votre voiture en toute tranquillité. Cet appartement ne nécessite aucun travaux : il n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur dynamique et prisé de Royan ! INTER-AGENCE: mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce petit bijou immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Johann MURCIA - Capifrance

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Johann MURCIA - Capifrance 04/11/2025

209 470 € 1 475 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²

Nantillé (17770)

Située dans un environnement calme, cette maison de caractère de 142 m² séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 32 m², d'une cuisine séparée au charme ancien, et d'une buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, une pièce de plus de 20 m² offre la possibilité d'aménager une belle suite parentale selon vos besoins. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres d'environ 13 m² chacune, dont deux avec dressing intégré, ainsi qu'un bureau de 6 m² actuellement aménagé en petite chambre d'appoint. La salle de bains de 12,5 m², équipée d'une baignoire et d'une douche, est à la fois spacieuse et fonctionnelle. Le confort moderne est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur récente et un chauffage au sol offrant une agréable chaleur douce dans toute la maison. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, et un grand garage de 34 m² complète l'ensemble. Une maison chaleureuse, au cachet indéniable, combinant charme de l'ancien et confort moderne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 011 839 - Greffe de SAINTES) Johann MURCIA Entrepreneur Individuel 06 52 93 96 17 - Réf.929316

Chrystelle LONGEVILLE - iad

(85 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Chrystelle LONGEVILLE - iad 08/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(85 avis)

498 000 € 6 073 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Située entre la place de l'Eglise et la place d'Antioche, cette maison de pays offre une pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres. Une très belle cour. Stationnement Superbe rénovation fait avec goût. Très belle cour à l'abri des regards. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fréderic GAREY - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Fréderic GAREY - iad 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(70 avis)

283 000 € 3 144 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 156 m²

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Fréderic Garey vous propose: Maison de charme en plein cOEur du bourg, tout à pied ! Vous rêvez d’un lieu de vie alliant authenticité, confort et praticité ? Cette jolie maison saura vous séduire dès la première visite ! Emplacement idéal : Située en plein centre bourg, à seulement 3 minutes à pied des commerces, de l’école et des commodités, elle profite pourtant d’un calme absolu dans une rue à sens unique. Côté extérieur : Un charmant patio intimiste et une belle terrasse ensoleillée vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, à l’abri des regards. Côté intérieur : Une agréable pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes et un coin repas convivial, Une cuisine aménagée et fonctionnelle, A l’étage : 2 chambres, dont une avec dressing, Un bureau pouvant aisément faire office de 3ᵉ chambre, Une salle de bains et un toilette séparé. Confort : Chauffage mixte poêle à bois + électrique, aucun travaux à prévoir, pas de garage mais 2 places de parking privatives complètent l’ensemble. Idéal pour un primo-accédant ou un couple à la recherche d’un premier cocon, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Un bien rare sur le secteur, coup de cOEur assuré ! Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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