8
292 000 €
3 395 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 137 m²
Maison de 5 pièces contemporaine, idéalement agencée et située offrant entrée, séjour / cuisine aménagée américaine sur jardin, 3 chambres, salle de bains, 2 wc, garage, parking...Une opportunité aux portes de la Rochelle...
11
472 500 €
3 810 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²
Visite virtuelle sur demande ! Découvrez le charme de Puilboreau ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison rénovée, nichée dans un quartier paisible et recherché. Baignée de lumière grâce à son exposition, elle offre une pièce de vie spacieuse d'environ 48 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, apporte une touche de convivialité à votre quotidien. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour votre confort : - Chauffage au gaz de ville et poêle à bois pour des soirées cocooning. - Grand garage et stationnement privé. - A l'extérieur, profitez d'une terrasse de plus de 30 m², parfaite pour les repas d'été et d'un jardin soigneusement entretenu. Cette maison est prête à accueillir votre famille ? alliant confort, luminosité et tranquillité à quelques minutes de La Rochelle. A découvrir sans tarder ! Son prix de vente est de 472 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 8376 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dorothée LAPARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 999 837 - La Rochelle.
13
418 000 €
3 538 €/m²
Maison • 118,14 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²
Charmante maison de plain-pied d'environ 118 m² située à La Motte, offrant un cadre de vie agréable et calme. Cette maison comprend une entrée, un grand salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une salle de bain et un WC indépendant. S'ajoutent à ce bien un jardin, un patio et un garage de 19 m². Parcelle de 273 m². Située à seulement 1 minute d'un arrêt de bus, cette maison est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment des écoles élémentaires et maternelle. Vous trouverez également des crèches, des parcs, des supermarchés et des boulangeries à proximité. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DYLAN HERBELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912551876 - LA ROCHELLE.
12
278 000 €
3 834 €/m²
Maison • 72,5 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison récente 3 chambres – Aux portes de La Rochelle À Puilboreau, dans un quartier calme et très recherché, découvrez cette maison construite en 2012, en excellent état, offrant une surface habitable de 72,5 m², un jardin privatif et 2 places de stationnement. Parfaitement située, vous accédez : au centre-ville de La Rochelle en seulement 15 min à vélo, à la gare SNCF en 18 min à vélo, au port de La Rochelle en 17 min à vélo, au centre commercial Beaulieu en 5 min à vélo, à une boulangerie en 5 min à vélo, Un cadre de vie fonctionnel, moderne et lumineux La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante d’environ 35 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir et profiter d’un cadre chaleureux au quotidien. Elle est prolongée par un jardin agréable, accessible directement depuis la cuisine aménagée et équipée, très récente et de qualité. Toujours au rez-de-chaussée, un grand WC avec espace de rangement ajoute une belle praticité. À l’étage, vous trouverez : 3 chambres lumineuses, toutes avec de belles ouvertures, une salle de bain avec WC, et surtout, une chambre parentale avec balcon privatif. Caractéristiques techniques & confort Isolation performante (DPE : C) Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants partout Chauffage électrique par radiateurs Production d’eau chaude via ballon Petite copropriété bénévole (30 €/mois seulement) 2 places de parking privatives en extérieur Pourquoi vous allez l’aimer ? - Emplacement idéal, à deux pas de La Rochelle - Maison moderne, propre, sans travaux - Jardin + balcon + double exposition - Faibles charges - Vie tout à pied (ou à vélo !) dans un environnement calme
1
389 000 €
4 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²
17138, PUILBOREAU – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON 4 PIÈCES DE 90 m² AVEC JARDIN ARBORÉ & GARAGE Raphaël Charbonnier vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel apprécié de Puilboreau. Cette maison de 90 m², édifiée avant 1850, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Répartie sur deux niveaux, elle dispose également de combles aménageables, laissant envisager un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine spacieuse et une salle à manger conviviale. À l'étage, trois chambres confortables composent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin arboré de 394 m² vous permettra de profiter d'agréables moments en plein air. Un garage vient compléter l'ensemble pour un stationnement sécurisé. Cadre de vie & environnement La maison se situe dans un environnement calme et familial, tout en restant proche des commodités et services de Puilboreau. Commodités locales (vérifiées) À proximité, vous trouverez : Boulangeries Pharmacies Coiffeurs Supérettes et supermarchés, dont le vaste parc commercial Beaulieu La Rochelle avec plus de 300 enseignes Restaurants, services et commerces variés Écoles & vie familiale La commune propose un accès facilité aux établissements scolaires grâce à un service de transport scolaire organisé par la ville. Transports Puilboreau est desservie par plusieurs lignes du réseau Yélo, permettant de rejoindre La Rochelle et les communes voisines. Des stations de vélos en libre-service sont également disponibles pour les déplacements du quotidien. Informations complémentaires Financement Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous accompagner. Réseau professionnel – Collaboration inter-cabinet CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier, je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
11
398 000 €
4 422 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²
Maison joliment rénovée d'une surface d'environ 90m2 sur une parcelle d'environ 484m2. Maison agéable qui au rdc, vous propose un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale. A l'étage : 2 chambres, une SDB avec douche et un WC. A l'extérieur vous trouverez une terrasse sur un terrain clos, ainsi qu'un stationnement privatif à l'avant. Prix 380000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
9
389 000 €
4 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²
Maison 3 chambre(s) à vendre - 389 000 € Jolie maison de 90 m², pleine de caractère grâce à sa rénovation complète. L'agencement propose un espace de vie chaleureux au rez-de-chaussée, avec un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier, un dégagement et un WC. L'étage accueille deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Située dans un environnement calme, sur une parcelle de 394 m², cette ancienne maison bénéficie d'une proximité très appréciable avec les commerces. Vous profiterez ainsi de la tranquillité d'un quartier calme tout en ayant les commodités à portée de main, à Puilboreau. Cette maison, rénovée avec goût, offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort actuel. Une belle opportunité à découvrir ! Prix 375000-- € honoraires exclus. Honoraires de 14000 -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
15
280 000 €
3 889 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²
iad France - Julia Planchard vous propose: Nouvelle exclusivité – Puilboreau - La Motte Posez vos valises dans cette charmante maison à étage d’environ 78 m², baignée de lumière et idéalement située dans un environnement paisible. Vous y trouverez un bel espace de vie traversant avec cuisine américaine, trois chambres à l’étage, deux WC, ainsi qu’un jardin exposé plein sud avec une jolie vue dégagée sur la campagne et ses couchers de soleil. Le petit plus ? Un cadre de vie à la fois pratique et cocooning, parfait pour un jeune couple en quête de confort et de sérénité. Adresse en mp si intéressé ! Bonne Journée. Julia La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.08€ par mois (soit 457 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Planchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 450458997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
336 000 €
3 500 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 184 m²
Au calme, proche commodités et transport, maison familiale lumineuse offrant : entre, salon; séjour, cuisine aménagée et équipées, 3 chambres, salle de bains, 2 wc, garage..
8
336 000 €
3 500 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 184 m²
Limitrophe la Rochelle, dans le secteur de Puilboreau, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison contemporaine de 2010, lumineuse, exposée Sud Ouest, avec garage, jardin d'accueil et terrasse de 42 m2, comprenant un grand séjour/ salle à manger de 50 m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, wc indépendant, entrée A l'étage, 3 chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bains avec douche et wc indépendant. Vous apprécierez la fonctionnalité de la maison et la terrasse entourée d'un écrin de verdure, aménagée avec gôut. Points techniques : Tout à l'égout - toiture entretenue - double vitrage - VMC - volets motorisés et volets battants - poêle à bois - radiateurs électriques - places de stationnement extérieures - garage -. Réf 5691. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 320 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 040 € par an.
8
399 000 €
4 534 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²
Maison en pierres entièrement rénovée, située dans un environnement au calme et aux portes de la Rochelle comprenant une pièce de vie avec pôele à bois, cusine ouverte aménagée avec cellier attenant, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc en rdc, une salle d'eau et wc. Un jardin clos et arboré Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
9
278 000 €
3 834 €/m²
Maison • 72,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²
PUILBOREAU Située dans un secteur calme et proche des commerces, maison récente type 4 offrant une surface de 73 m² habitables avec un espace extérieur au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse de 33m² avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres dont une avec son balcon privatif, une salle de bains avec WC. Le bien dispose également de deux places de stationnement extérieur. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1164.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Créer une alerte pour cette recherche
