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Vente maison 278 000 €
72,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Puilboreau (17138)

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  • 3 834 €/m²
  • 1 balcon (2 m²)
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

PUILBOREAU
Située dans un secteur calme et proche des commerces, maison récente type 4 offrant une surface de 73 m² habitables avec un espace extérieur au calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse de 33m² avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant.
A l'étage, 3 chambres dont une avec son balcon privatif, une salle de bains avec WC.
Le bien dispose également de deux places de stationnement extérieur.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1164.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : VM651-OSMOZIMMO - Réf Superimmo : ANVXZHZWB
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 3 834 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

72,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 90 m²2 Parkings
1 balcon (2 m²)Année de construction : 2012
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 33 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 164 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2021.

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