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Ventes immobilières 4 pièces en Charente-Maritime (17)

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Julia SEGUIN - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Julia SEGUIN - iad 23/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(28 avis)
12
Maison, 100 m²

291 000 € 2 910 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²

Longèves (17230)

iad France - Julia Seguin vous propose: Maison de plain-pied 100,4 m² – Longèves (2009) – Jardin et garage. Charmante maison située dans un lotissement calme de Longèves. Elle offre un séjour lumineux avec poêle, une cuisine équipée avec îlot central et trois chambres confortables avec salle d'eau. Côté extérieur, profitez d’un jardin clos, d’une terrasse attenante à la véranda et d’un garage avec galetas. Maison en bon état général, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible, proche des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Seguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831050356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Agence Baratte Immobilier
(68 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Agence Baratte Immobilier 28/10/2025
(68 avis)
8
Maison, 86 m²

190 800 € 2 219 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 331 m²

Ciré-d'Aunis (17290)

A découvrir sur la commune de Ciré-D'Aunis, cette maison composée de 2 chambres + 1 bureau pouvant faire office de chambre en rez-de-chausée, un agréable salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche italienne et wc Quant à l'extérieur qui se trouve en face de la maison, vous y trouverez un spacieux garage sur une parcelle constructible , ce qui peut donner plusieurs possibilités quant à l'aménagement

Valérie EVANO - iad
(68 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Valérie EVANO - iad 29/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
(68 avis)
18
Maison, 64 m²

Prix en baisse 630 000 € 9 844 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 98 m²

La Couarde-sur-Mer (17670)

iad France - Valérie Evano vous propose: ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER - Coup de cOEur ! Découvrez cette charmante maison de village entièrement restaurée, idéalement située au cOEur de La Couarde-sur-Mer, dans un environnement paisible et à deux pas des commerces. Elle se compose d’un agréable séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, dont deux avec mezzanine de couchage, une salle d’eau et un toilette séparé. Vous apprécierez également sa jolie cour parfaite pour profiter de déjeuners et dîners estivaux en toute convivialité. A votre disposition pour vous faire découvrir cette pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véronique CLAIR - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Véronique CLAIR - iad 03/11/2025
(28 avis)
14
Maison, 80 m²

290 500 € 3 631 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Etaules (17750)

iad France - Véronique Clair vous propose: Charmante Maison avec 3 Chambres à Étaules - Idéal pour une Famille Nichée dans la commune paisible d'Étaules, cette charmante maison de 80m² construite en 2011 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, à 500 m des commerces. Située sur un terrain de 308m², elle bénéficie d'un bon agencement et de prestations de qualité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35m, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque coin de la maison a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble est en trés bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès l'emménagement. Les 3 expositions sud, est et ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et de belles atmosphères en soirée. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la télévision par câble et d'une ventilation mécanique. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une place de parking extérieur. Idéalement située à seulement 500m du centre-ville, cette maison offre un compromis parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. Les balades en famille et les sorties en ville seront facilitées. - Possibilité d'acquérir un garage en plus - Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit havre de paix à Étaules. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290500 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE CORNE
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE CORNE 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 70 m²

440 000 € 6 286 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 972 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Découvrez votre futur chez vous : Maison Individuelle avec Jardin et Piscine Maison individuelle de 70 m², nichée sur un terrain de 972 m², avec piscine sécurisée à 600m de la plage de Nauzan. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle d'eau et WC indépendants, cette maison est idéale pour les vacances ou pour y vivre à l'année. La cuisine a été refaite en 2019, elle s'ouvre sur la pièce de vie exposée Sud / Ouest. Vous pourrez accédez à la terrasse couverte directement depuis l'espace de vie. L'extérieur de la maison est tout aussi agréable. Profitez de la piscine chauffée sécurisée par des barrières afin d'avoir l'esprit tranquille et du jardin suffisamment grand pour que les enfants puissent jouer sans que les parents sois dépendant de l'entretien. Vous trouverez également un garage et un abri de jardin pour y ranger vos accessoires de plages, vélos .... Un ravalement complet de la maison vient d'être effectué. Cette maison est située dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison par vous même. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1392.00 et 1884.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Daniel GIRAULT - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Daniel GIRAULT - SAFTI 12/11/2025
9
Maison, 115 m²

312 450 € 2 717 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 161 m²

Nieulle-sur-Seudre (17600)

Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale où confort et convivialité se conjuguent à merveille. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur un jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour partager des instants de détente en toute sérénité. La cuisine ouverte récente, à la fois élégante et fonctionnelle, a été pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Le coin nuit offre trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et un toilette indépendant. Un grand garage double complète l’ensemble, idéal pour le rangement ou les passionnés de bricolage. Située à proximité des écoles et commerces, cette maison allie tranquillité, praticité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536 - SAFTI – GIRAULT Daniel, Conseiller indépendant

Mélanie Avoine - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Mélanie Avoine - iad 23/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(30 avis)
17
Maison, 93 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 849 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Ballon (17290)

iad France - Mélanie Avoine vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ *** PLAIN-PIED de 2023, sur la commune de BALLON - 17290 - AU CALME - À LA CAMPAGNE - 3 CHAMBRES - GARAGE - CELLIER - JARDIN CLOS - 2 PLACES DE STATIONNEMENT - CLIM - TOUT-À-L'EGOÛT - FIBRE OPTIQUE Idéalement situé, 25 kms de La Rochelle, 15 kms de Rochefort, 20 kms de Surgères, 13 kms de Châtelaillon-Plage-Plage. A 1,2kms de Ciré d'Aunis, commune dotée de tous les commerces de proximité. Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans la charmante ville de Ballon, idéalement conçue pour offrir confort, modernité et fonctionnalité. Construite en 2023, cette maison spacieuse de 93,15m² propose un cadre de vie harmonieux pour une famille ou des individus en quête de tranquillité. Elle se compose d'une vraie entrée avec penderie, très pratique pour le rangement, une cuisine fonctionnelle est lumineuse, ouverte sur le séjour, un dégagement qui dessert 3 chambres avec penderies (11,60m2, 11,40m2 et 11,30m2), une salle d'eau et un wc. Présence également d'un cellier/buanderie et d'un garage. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le jardin attenant à la maison, entièrement clos de murs, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Aussi, deux places de stationnement se trouvent sur la parcelle. MAISON CLEF EN MAINS ! VOUS N'AVEZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES ! Alors n'attendez plus, contactez-moi dès à présent pour concrétiser votre beau projet immobilier et vivre dans un havre de paix à quelques kilomètres seulement de l'océan atlantique. Au plaisir d'échanger avec vous, MÉLANIE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chrystelle LONGEVILLE - iad
(85 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Chrystelle LONGEVILLE - iad 01/12/2025
(85 avis)
3
Maison, 88 m²

498 000 € 5 659 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 92 m²

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Située au cOEur du village de Sainte-Marie-de-Ré, cette maison profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place des Tilleuls. L’adresse, calme et authentique, se trouve dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune. La maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi qu’une très belle cour et un patio, idéals pour profiter des beaux jours. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de trois chambres. Visite 7 jours sur 7. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier St Jean D'angély
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Human Immobilier St Jean D'angély 13/11/2025
8
Maison, 94 m²

119 460 € 1 271 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 893 m²

Asnières-la-Giraud (17400)

Maison charentaise ancienne à rénover (2maisons réunies en une) avec son jardinet devant et jardin potager sur le côté. 120m² de dépendances (3chais, ancienne buanderie, garage). Travaux à prévoir (assainissement, fenêtres, chauffage, isolation). Cachet avec parquets, poutres et volets pvc récents. A l'étage 2 belles chambres.

Jennifer VILLA - Capifrance
(15 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Jennifer VILLA - Capifrance 20/11/2025
(15 avis)
20
Maison, 75 m²

286 740 € 3 823 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Maison de caractère en pierre 4 pièces de plain pied, érigée sur une parcelle de 234m², située dans le charmant et paisible village de Sauzelle, sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron. Un bien rare sur le marché à proximité des superbes plages sauvages de la Nouette et la Gautrelle. Cette maison d'une surface d'environ 75 m² habitables vous séduira dès l'entrée par la lumière naturelle qui traverse la pièce de vie exposée plein sud, comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. Le charme de la pierre se mêle harmonieusement à une jolie voûte, menant à l'une des chambres. La maison dispose de trois chambres, dont une modulable selon vos besoins (chambre ou bureau). Une suite parentale avec salle d'eau privative et entrée indépendante offre une pièce idéale pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou obtenir un rendement locatif saisonnier. L'extérieur, intime et soigneusement entretenu, comprend : une terrasse carrelée, un espace arboré et fleuri durant la saison estivale, un abri bois, un cabanon de rangement. Un lieu idéal pour profiter pleinement du calme du hameau et de la douceur de vie oléronaise qui bénéficie d'un accès rapide aux pistes cyclables et aux plus belles plages de l'île. Un bien authentique, rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix : 286 740 € HAI TTC Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.930396

Olivier LE BORGNE - SAFTI
Annonce mise à jour le 31/08/2025
Proposée par Olivier LE BORGNE - SAFTI 31/08/2025
9
Maison, 88 m²

550 000 € 6 250 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 96 m²

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

Charmante maison de bourg idéalement située au coeur de la commune de Sainte Marie de Ré dans le quartier de l'Eglise. Vous y accèderez par une petite rue ou un venelle au charme préservé. Cette maison vous offre un rez-de-chaussée un vaste espace en L de 45 m2 comprenant un coin séjour, un coin repas et une cuisine équipée donnant sur des pierres apparentes. Pour le côté pratique elle offre un espace buanderie séparé, ainsi que des premiers WC au rez-de-chaussée. Le séjour donne sur une vaste cour pavée de 30 m2 environ possédant un abris et un accès direct sur la venelle, permettant de loger les indispensables vélos. L'étage vous offre 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La surface au sol est de 88 m2 environ, du fait des espaces mansardés (WC, chambres notamment) la surface carrez est de 78 m2 environ. Prix net vendeur : 525 000 € Honoraires de négociation : 25 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LE BORGNE, Tél. : 0682943585, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882 193 105 - SAFTI – LE BORGNE Olivier, Conseiller indépendant

AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
(3 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan 13/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
(3 avis)
13
Maison, 98 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 071 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 116 m²

Royan (17200)

Beaucoup de charme pour cette jolie maison de ville T4 idéalement située à Royan centre. A 2 minutes à pieds des commerces et 600m de la plage,, dans une rue calme, elle se compose sur 2 niveaux, d'un séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau/wc, salle de bains/wc et chaufferie. Un grand garage et une belle terrasse/patio viennent compléter l'ensemble. A découvrir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solution.immo
(25 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Solution.immo 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(25 avis)
9
Maison, 80 m²

213 000 € 2 663 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 609 m²

Cravans (17260)

Maison plain pied 4 pièces 80 m2. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Laurent Coudret a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied de 80 m² habitables, édifiée en 2014 sur une parcelle entièrement clôturée de 609 m². Idéalement située dans un cadre calme et résidentiel, à la campagne, elle allie confort, tranquillité et proximité des commodités. Localisation privilégiée: À seulement 25 minutes des plages de Royan 45 minutes de Bordeaux 12 km de l'autoroute A10 (sortie Pons) À proximité immédiate : marché, restaurant, bar, boulangerie-chocolaterie, écoles maternelle et primaire. Agencement intérieur: Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m² avec baie vitrée donnant accès à une terrasse ensoleillée. Un espace nuit composé de 3 chambres avec placards intégrés (11,76 m² – 9,21 m² – 9,10 m²). Une salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne, vasque, sèche-serviette et rangements. Extérieurs: Un jardin arboré et soigneusement aménagé avec bassin à poissons et piscine hors sol, véritable havre de paix pour profiter de moments conviviaux. Un garage traversant de 20 m² avec double accès (porte battante électrique + ouverture côté jardin), complété par un abri de jardin. Caractéristiques techniques: Huisseries PVC double vitrage Chauffage électrique Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Réception internet disponible Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez moi dès maintenant au O622282009 pour organiser une visite et découvrir cette belle maison. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes

Guy Hoquet La Rochelle Ouest
(651 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(651 avis)
12
Maison, 115 m²

472 500 € 4 109 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE ? Maison T4 de 115 m² à deux pas de la gare et du Vieux-Port Idéalement située à proximité immédiate de la gare et du Vieux-Port, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie privilégié au coeur de La Rochelle. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour traversant, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace sans vis-à-vis comprenant une terrasse arborée et un préau. La propriété dispose également de deux garages de 15 m² chacun ainsi que d'une place de stationnement privative devant le garage. Un bien rare par son emplacement, idéal en résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette maison a une classe énergétique D (188 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée B ( 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 660 euros et 2 300 euros en 2023. Son prix de vente est de 472 500 euros. Le prix net est de 450 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 22 500 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison en vente. Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Référence annonce : 8361 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas LE PIERRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 250 356 - La Rochelle.

Delphine ROBERT - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Delphine ROBERT - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
9
Maison, 94 m²

235 000 € 2 500 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²

Asnières-la-Giraud (17400)

Située à Asnières-la-Giraud (17400), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Dotée de commodités essentielles telles que des commerces de proximité et des écoles, elle offre également un accès facile aux axes routiers pour une mobilité facilitée. Cette maison de plain-pied, construite en 2022, propose une surface habitable de 94 m² répartie en 4 pièces dont 3 chambres. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'un cellier buanderie, d'une salle d'eau avec toilette, ainsi que d'une pièce annexe mansardée à l'étage pouvant être occupée par un bureau ou chambre d'appoint et une cave. Nichée sur un terrain de 496 m², elle offre un espace extérieur agréable avec un abri de jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Idéale pour une famille en quête de quiétude, cette maison allie confort moderne et fonctionnalité. La maison est reliée à la fibre et raccordée au tout à l'égout. Une belle opportunité, n'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820 - SAFTI – ROBERT Delphine, Conseiller indépendant

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