Ventes immobilières 2 pièces en Charente-Maritime (17)

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1 066 annonces
SD Cozes Immo
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par SD Cozes Immo 26/03/2025 - mise à jour 25/06/2025
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Appartement, 52 m²

Prix en baisse 156 500 € 3 010 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

À vendre : charmant appartement situé au cœur de Royan, Charente-Maritime. Ce bien de 1990, en bon état, est composé comme suite: -Une entrée, un w.c, un salon spacieux et exposé sud-est, une cuisine aménagée, une chambres avec salle d'eau, un loggia. L'ensemble des charges comprennent l'eau et le chauffage. Idéalement placé, il est proche d'une école et des transports en commun. À moins d'un kilomètre du marché central et à proximité du CAREL. Idéal pour un premier achat, ou investissement locatif. Le tout pour 156 500 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3266

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Aghrib MEDDAHI - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par Aghrib MEDDAHI - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 20/08/2025
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 128 000 € 2 844 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saujon (17600)

IDÉALEMENT SITUÉ À QUELQUES PAS DES THERMES DE SAUJON RÉPUTÉS POUR SES CURES THERMALES. Cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Il bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi qu'avec diverses commodités telles que des écoles, des crèches, des commerces, et le centre-ville animé de Saujon. De plus, les résidents pourront profiter d'une ambiance portuaire et de vues sur la ville, dans un environnement dynamique offrant la fibre pour les amateurs de connexion rapide. L'appartement, localisé au 1er étage sans ascenseur, se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec douche cabine, lavabos et WC intégrés. Baignant dans la lumière naturelle, les menuiseries en double vitrage renforcent l'isolation et le confort. Avec ses murs en pierres offrant charme et authenticité, cet appartement représente une opportunité idéale pour une vie citadine et fonctionnelle à Saujon. Idéal pour un couple, un investissement locatif, saisonnier ou à l'année. Laissez vous séduire par cet appartement, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

Guy Hoquet La Rochelle Ouest
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 17/05/2025 - mise à jour 04/10/2025
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Appartement, 47,33 m²

Prix en baisse 212 000 € 4 479 €/m²
Appartement • 47,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Découvrez ce bel appartement de 47,33 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux étages, dans le quartier paisible de La Genette à La Rochelle. Ce bien, vendu meublé, comprend une chambre confortable, une salle d'eau, et un espace de vie lumineux orienté à l'est, offrant une vue agréable sur la verdure environnante. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Profitez d'un cadre de vie calme, à seulement 1 km de la mer et à proximité des commodités : boulangeries, écoles comme le Collège Samuel de Missy et le Groupe scolaire Jean Bart, ainsi que des arrêts de bus accessibles en une minute. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Son prix de vente est de 212 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 8251 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1059.96 euros. Dorothée LAPARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 999 837 - La Rochelle.

Ajp Immobilier Pons
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Pons 23/05/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 64,04 m²

Prix en baisse 332 500 € 5 192 €/m²
Appartement • 64,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Les pieds dans le sable appartement T2 de 64 m² dans une résidence calme. Logé dans une petite copropriété comprenant 22 lots d'habitation, bien entretenue, cet appartement rénové saura vous séduire par sa pièce de vie lumineuse de 40 m² donnant sur une terrasse spacieuse, mais aussi sur un jardinet avec accès direct à la plage, vous trouverez également tout le confort avec une entrée comprenant du rangement, une chambre de 13 m², une salle d'eau et WC indépendant. Dans la pièce de vie, se trouve une cuisine moderne entièrement équipée et meublée avec goût. L'appartement est vendu meublé, ne reste plus qu'à s'installer et profiter des couchers de soleil. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 22 lots habitation.().

Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron 15/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Maison, 34,78 m²

Prix en baisse 185 000 € 5 319 €/m²
Maison • 34,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

A 150 m de l'océan, adossée à la forêt, commerces à 700 m, dans une résidence de 30 lots, MAISON d'une surface de 34,78 m² (loi Carrez) comprenant un séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse plein Sud, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc - A l'étage, un grand dortoir en mezzanine - Local à vélos - Charges de copropriété : 391,50 euros/an (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 391.46 euros.

MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 29,9 m²

179 402 € 6 000 €/m²
Appartement • 29,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T2 Localisation : 9 rue des Gouverneurs 17410 Saint Martin De Ré Surface : 29,9 m² + Parking + balcon Etage : RDC Année de Construction : 1990 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Pierre et Vacances La résidence 'Le Palais des Gouverneurs' se situe dans un joli parc paysager, à 250m de la plage, du port, des restaurants et des commerces Informations Financières : Prix de Vente : 193 219 € Loyer Annuel Garanti : 9 343 € HT Rendement Locatif Brut : 4,9 % Charges Annuelles : 212 € Taxe foncière : 225 € Bail commercial jusqu'au 30/09/2031 Avantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 300.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jonaz GILLES - SAFTI
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Jonaz GILLES - SAFTI 25/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Appartement, 25 m²

Prix en baisse 149 900 € 5 996 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Situé au cœur du port de La Cotinière, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout commerces et plages à pied. Il offre un cadre de vie agréable pour profiter pleinement du charme de l’île d’Oleron. Cet appartement de 25 m² présente un agencement optimisé et entièrement rénové avec une pièce lumineuse multifonctionnelle, une salle d'eau avec WC et un coin nuit. Idéal pour un usage en résidence secondaire ou en investissement locatif. Terrasse, jardin commun de plus, une place de parking privée réservée facilite le stationnement des résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562 - SAFTI – GILLES Jonaz, Conseiller indépendant

AJP Immobilier Rochefort
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AJP Immobilier Rochefort 21/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 31 m²

Prix en baisse 179 088 € 5 777 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Exclusivité AJP - une opportunité à saisir sans attendre! Vivez l'expérience rochelaise dans ce charmant appartement de 31m² idéalement situé. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert. La chambre avec placard intégré offre un véritable cocon de confort, complété par une salle de bain fonctionnelle. Un emplacement privilégié pour profiter de toutes les richesses de La Rochelle: son dynamisme, ses commerces, ses restaurants et son atmosphère unique. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 92.16 euros.

OSMOZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 42 m²

236 250 € 5 625 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE – Quartier La Genette Situé dans une résidence récente avec ascenseur et local à vélos, à proximité immédiate des commerces et des transports, au 2? et dernier étage, appartement de type 2 offrant une surface habitable de 42 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse privative de 8 m² ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien. Calme assuré dans un environnement verdoyant ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lecouvey Nicolas - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Lecouvey Nicolas - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 32 m²

223 600 € 6 988 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Appartement cosy de 32 m², comprenant une chambre, idéalement situé à La Rochelle. Profitez également d'un balcon avec vue sur ocean, une terrasse et un garage . Prix : 223600 €. Un véritable bijou à ne pas manquer! Pour des informations supplementaires me contacter Ce bien vous est présenté par Nicolas Lecouvey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Guy Hoquet Dolus D'oleron
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 19/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Appartement, 43 m²

150 000 € 3 488 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Sur SAINT-GEORGES D'OLERON (17190), village des SABLES VIGNIER, dans une copropriété et en bordure de l'Océan atlantique, la plage à pied pour cet appartement idéalement situé. Bénéficiez de tous les avantages de cette résidence de vacances, les parties communes, les services et les piscines (intérieure et extérieure), pour des vacances réussies ! Ce bien est libre de gestion. L'appartement est au calme et sans vis-à-vis ! La Terrasse extérieure vous permettra de profiter des repas jusqu'à la nuit tombée. L'appartement comprend un séjour avec clic-clac, une cuisine, une salle de bain avec WC, puis à l'étage un mezzanine aménagée en chambre et une cabine comprenant un couchage, soit la possibilité de 6 couchages. Idéal en résidence secondaire avec possibilité de rendement locatif, tout est pensé pour les vacances à la mer ! La hauteur sous rampant dans le séjour, vous permet d'aménager une autre mezzanine, la possibilité d'avoir un couchage supplémentaire sans perdre d'espace sur le séjour. N'attendez plus pour visiter cet appartement ! ce bien est proposé à l'achat pour 150 000 euros. Le prix net est de 140 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14 %. Les charges annuelles de cette copropriété de 62 lots sont de 2.000 euros. Référence de l'annonce : 12244. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Côté Particuliers Royan
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Royan 21/09/2025 - mise à jour 02/11/2025
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Appartement, 49 m²

Prix en baisse 275 000 € 5 612 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Votre agence COTE PARTICULIERS vous propose cet appartement situé en rez de jardin surélevé d'une résidence avec ascenseur face à la mer. D'une superficie d'environ 49 m2, il comprend : un salon/séjour ouvrant sur une loggia fermée pleine vue mer, une cuisine séparée, dégagement, une chambre avec placards, wc indépendant et salle de bain. Une cave et une place de parking complètent ce bien. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Estelle HUMBERT - Capifrance
Annonce publiée le 28/09/2025
Proposée par Estelle HUMBERT - Capifrance 28/09/2025
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Appartement, 42 m²

194 000 € 4 619 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

AU COEUR du CENTRE-VILLE de La Rochelle, découvrez cet appartement T1 bis de 41,51m2, Il est situé au 1er étage dans un immeuble de belle architecture. Ce logement présente une entrée avec placard, un wc indépendant, une cuisine avec de nombreux meubles de rangement, four, lave-vaisselle; la cuisine est ouverte sur la pièce de vie qui profite des deux grandes fenêtres double-vitrage. Chambre avec placards et salle de bain attenante avec sa baignoire, vasque et un espace pour lave-linge. Chauffage électrique. En plus de son mur en pierre dans la cuisine, le charme de l'ancien se retrouve dans le hall d'entrée qui expose un bel escalier et une cour intérieure commune à la copropriété. Venez découvrir cet appartement et son emplacement : vous êtes au centre-ville, juste à côté du vieux port de La Rochelle mais en dehors d'une rue dite "commerçante" et à 800m de la plage. Soyez les bienvenus! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 860€ soit 71€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.923832

Céline BOURLAND - iad
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Céline BOURLAND - iad 01/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
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Appartement, 34 m²

229 000 € 6 735 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

iad France - Céline Bourland vous propose: Au coeur du quartier 'les minimes' à La Rochelle, je vous propose de découvrir ce bel appartement de type 2, d'une superficie habitable de 34 m2, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée et située très au calme, avec vue magnifique depuis la terrasse, sans aucun vis-à-vis. La chambre se trouve séparée de la pièce de vie, tout comme les toilettes de la salle d'eau. Piscine absolument exclusive à la résidence, place de stationnement attitrée en parking souterrain et cave privative. Résidence parfaitement entretenue. Votre prochain 'coup de coeur' immobilier se trouve ici ! À très bientôt pour votre visite ... La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céline GALLIER - iad
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Céline GALLIER - iad 01/10/2025
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Appartement, 44 m²

255 000 € 5 795 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

iad France - Céline GALLIER vous propose: FACE À LA MER – SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE Vue mer à couper le souffle et plage au pied de l’immeuble ! Cet appartement vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et baies vitrées ouvrant sur un balconnet face à l’océan. Côté nuit, une chambre au calme donnant sur patio, une salle d’eau avec WC + WC séparés. Vendu meublé, avec parking privatif sécurisé. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement est une véritable invitation aux vacances toute l’année. Un lieu unique où la mer s’invite chez vous À visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.