Vente appartement 275 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

Votre agence COTE PARTICULIERS vous propose cet appartement situé en rez de jardin surélevé d'une résidence avec ascenseur face à la mer. D'une superficie d'environ 49 m2, il comprend : un salon/séjour ouvrant sur une loggia fermée pleine vue mer, une cuisine séparée, dégagement, une chambre avec placards, wc indépendant et salle de bain. Une cave et une place de parking complètent ce bien. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 5 612 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS ROYAN

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