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Vente appartement 229 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Rochelle (17000)

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  • 6 735 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Céline BOURLAND - iad

Céline BOURLAND - iad

79 avis
06 10 22 27 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline Bourland vous propose: Au coeur du quartier 'les minimes' à La Rochelle, je vous propose de découvrir ce bel appartement de type 2, d'une superficie habitable de 34 m2, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée et située très au calme, avec vue magnifique depuis la terrasse, sans aucun vis-à-vis.
La chambre se trouve séparée de la pièce de vie, tout comme les toilettes de la salle d'eau.
Piscine absolument exclusive à la résidence, place de stationnement attitrée en parking souterrain et cave privative. Résidence parfaitement entretenue.
Votre prochain 'coup de coeur' immobilier se trouve ici !
À très bientôt pour votre visite ...
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1856512 - Réf Superimmo : ANVXZKO02
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 6 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 788 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
1 ParkingCave
TerrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Séjour de 19 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 370 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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