Vente appartement 156 500 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

À vendre : charmant appartement situé au cœur de Royan, Charente-Maritime. Ce bien de 1990, en bon état, est composé comme suite:
-Une entrée, un w.c, un salon spacieux et exposé sud-est, une cuisine aménagée, une chambres avec salle d'eau, un loggia.
L'ensemble des charges comprennent l'eau et le chauffage.
Idéalement placé, il est proche d'une école et des transports en commun. À moins d'un kilomètre du marché central et à proximité du CAREL.
Idéal pour un premier achat, ou investissement locatif.
Le tout pour 156 500 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations !
Référence agence : 3266

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Prix de vente : 156 500 €	Prix au m² : 3 010 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 336 € / an	Taxe foncière : 1 064 €

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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